Решение по делу № 2-1816/2013 от 18.01.2013

Гражданское дело №г.

РЕШЕНИЕ СУДА

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2013 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Румянцевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васюковой Н. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Васюкова Н.А. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в <адрес>» о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование своих исковых требований истцы ссылаются на следующее. Васюкова Н.А. с 1984 года зарегистрирована по месту жительства и проживает в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы- ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 Данная квартира была предоставлена ФИО в 1992г. по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012г. истец обратилась в ФГУП «УЭНЦ РАН в <адрес>» с заявлением о передаче указанной квартиры им в собственность. Однако в оформлении договора на передачу квартиры в собственность ей было отказано, поскольку у ФГУП «УЭНЦ РАН в <адрес>» отсутствует доверенность от Росимущества РФ с правом передачи указанного жилого помещения в собственность.

В судебном заседании истец Васюкова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, дала суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - ФГУП «УЭНЦ РАН в <адрес>», извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с указанием на то, что ФГУП «УЭНЦ РАН в <адрес>» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Представитель ответчика - Федерального агентства по управлению государственным имуществом, извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного ответчика.

Представитель третьего лица - Российской Академии Наук, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, о причинах неявки суд не известил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Третьи лица ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. № 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за № 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Из исследованных по делу доказательств судом установлено следующее.

Васюкова Н.А. с 1984 года зарегистрирована по месту жительства и проживает в четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Также в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы- ФИО, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, которые дали согласие на приватизацию квартиры на имя истца. Данная квартира была предоставлена ФИО в 1992г. по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012г. истец обратилась в ФГУП «УЭНЦ РАН в <адрес>» с заявлением о передаче указанной квартиры им в собственность. Однако в оформлении договора на передачу квартиры в собственность ей было отказано, поскольку у ФГУП «УЭНЦ РАН в <адрес>» отсутствует доверенность от Росимущества РФ с правом передачи указанного жилого помещения в собственность. Истец ранее в приватизации не участвовала.

При таких обстоятельствах суд считает, что не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что ФГУП «УЭНЦ РАН в <адрес>» до настоящего времени не зарегистрировало в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> свое право хозяйственного ведения на жилищный фонд, находящийся в его владении.

Судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Васюковой Н. А. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в <адрес>» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Васюковой Н. А. право собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Васюковой Н. А. права собственности на четырехкомнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: