Решение от 13.01.2017 по делу № 2-100/2017 (2-3185/2016;) от 25.11.2016

INCLUDEPICTURE "../WINWORD/RUSSIA1.PCX" \* MERGEFORMAT К делу № 2 –100/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                          13 января 2017 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                                   Коваленко А.А.

при секретаре                                                   Киселевой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Анисимцевой Марии Ивановны к администрации Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица – Олифиренко Лариса Петровна, Павлюк Юрий Дмитриевич, Кравцов Геннадий Викторович, Чумак Галина Алексеевна, Кочегаров Игорь Александрович, Коваленко Дмитрий Юрьевич, Новиков Сергей Игоревич, Звягин Виталий Дмитриевич, Дремов Владимир Федорович, Дремова Ольга Валентиновна, Дремова Тамара Владимировна, Андреева Наталия Михайловна, Черных Сергей Владимирович, о предоставлении в собственность долей земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ей в собственность за плату 9835/1405 долей земельного участка по <адрес> с кадастровым номером № без согласия совладельцев.

В ходе судебного разбирательства исковые требования были уточнены – истица просит обязать администрацию Ейского городского поселения Ейского района предоставить ей в собственность за плату 9835/140500 долей земельного участка по <адрес> с кадастровым номером №, без согласия и совместного обращения совладельцев.

Ответчик – представитель администрации Ейского городского поселения Ейского района, а также третьи лица - Олифиренко Л.П., Павлюк Ю.Д., Кравцов Г.В., Чумак Г.А., Кочегаров И.А., Коваленко Д.Ю., Новиков С.И., Звягин В.Д., Дремов В.Ф., Дремова О.В., Дремова Т.В., Андреева Н.М., Черных С.В. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Представитель Анисимцевой М.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого дома, состоящего из: жилого дома литер Г, г, Г1, Г2, Г3, г2, жилого дома литер А, А1, под А1, А2, А5, А6, а, а3, а4,а6, а7 жилого дома литер Б, Б1, б по <адрес> (л.д.13-20) являются: Олифиренко Л.П. – 1/20 доля, Павлюк Ю.Д. – 1/25 доля, Кравцов Г.В. – 3/25 доли, Чумак Г.А. – 1/20 доля, Кочегаров И.А. – 3/50 доли, Новиков С.И. – 3/100 доли, Звягин В.Д. – 1/20 доля, Дремов В.Ф. – 6/300 долей, Дремова О.В. – 6/300 долей, Дремова Т.В. – 6/300 долей, Андреева Н.М. – 1/20 доля, Анисимцева М.И. – 7/100 долей и Черный С.В. – 2/25 доли (л.д.9,10,11,12,21,22-23,24-26,27-29,30-31,32-34).

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, из категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – эксплуатация индивидуального жилого дома, площадью 1405 кв.м. (л.д.36-37), принадлежащем на праве общей долевой собственности: Кравцову Г.В. – 1686/14050 долей, Кочегарову И.А. – 843/14050 долей, Новикову С.И. – 24/105 долей, Коваленко Д.Ю. – 6323/140500 долей и 6322/140500 долей (л.д.35).

Вместе с тем, администрацией Ейского городского поселения Ейского района в предоставление в общую долевую собственность Анисимцевой М.И. за плату долей земельного участка по <адрес> (в размере пропорциональном долям в праве на жилой дом) было отказано, в виду отсутствия совместного обращения всех совладельцев объектов недвижимости, расположенных на данном земельном участке (л.д.38). Однако, с учетом того, что некоторые из совладельцев оформили в установленном законом порядке права на спорный земельный участок, истица не имеет возможности в установленном законом порядке оформить свои права на часть земельного участка пропорциональную размеру доли в праве на жилой дом.

В соответствии с ч.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что Анисимцева М.И. является участником общей долевой собственности в праве на жилой дом по <адрес>, требуемый ею размер доли в праве на земельный участок по указанному адресу пропорционален размеру доли в праве на объект недвижимого имущества, а также принимая во внимание невозможность совместного обращения совладельцев в органы местного самоуправления по вопросу приобретения прав на спорный земельный участок, суд, исходя из того, что с 01.03.2015 года распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом (ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"), считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 9835/140500 ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1405 ░░.░. ░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16.01.2017 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░