Решение по делу № 2-5356/2012 от 01.11.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО7

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Трест-2002» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ООО «Трест-2002» был заключен предварительный договор №-№ предметом которого являлось заключение в будущем договора купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, у <адрес>.

В соответствии с п.2.4 предварительного договора № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанная двухкомнатная <адрес>, расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>, у <адрес>, имеет следующие характеристики: расположена на № этаже, в секции №, общей площадью с учетом лоджий, балконов, летних помещений № кв.м.

Стоимость квартиры составила № рублей (п.2.1 приложения № к предварительному договору №).

П.2.3 предварительного договора №-№ от ДД.ММ.ГГГГ основной договор будет подписан сторонами в течение месяца с момента государственной регистрации права собственности ООО «Трест-2002» на квартиру при условии оплаты истцом в полном объеме суммы, равной цене квартиры, определенной настоящим договором, а также при условии предоставления истцом необходимых документов.

Истец указал, что свои обязательства по договору он исполнил в полном объеме, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом № от ДД.ММ.ГГГГ, актом от ДД.ММ.ГГГГ об исполнении обязательств по передаче обеспечения по предварительному договору № от ДД.ММ.ГГГГ

К настоящему времени жилой дом построен и сдан в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ №№. На основании постановления Главы Красногорского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № построенному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору №-№ от ДД.ММ.ГГГГ уточнены характеристики <адрес>: общая площадь с учетом неотапливаемых помещений лоджий, балконов и прочих летних помещений составила № кв.м, на общую площадь приходится № кв.м.

Однако до настоящего времени истец не может оформить свои права на квартиру, поскольку необходимые для регистрации прав документы ему не переданы, чем нарушаются его права как собственника указанного выше жилого помещения.

При таких обстоятельствах ФИО2 обратился в суд, просит признать за ним право собственности на приобретенную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержала.

Ответчик ООО «Трест-2002» в судебное заседание не явилось. Генеральный директор ФИО5 представил ходатайство о признании иска, из содержания которого усматривается, что последствия признания иска ответчику известны. Просил также о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца, ознакомившись с ходатайством ответчика, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению в связи с признанием иска ответчиком.

Признание иска ответчиком принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и не нарушает законных интересов других лиц. За истцом, добросовестно исполнившим все взятые на себя договорные обязательства, полностью оплатившего стоимость приобретенного объекта недвижимого имущества, что подтверждается не только материалами дела, но и ответчиком, следует признать право собственности на указанную ранее квартиру.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании выше изложенного, суд, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение – двухкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья подпись ФИО8