Решение по делу № 2-529/2015 от 02.02.2015

Дело №2-529/2015                                   

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2015 года                                                             г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Сундюковой М.Ю.,

при секретаре Сулеймановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Партизанского городского округа к ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Партизанского городского округа обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, что постановлением главы администрации <адрес> от <Дата> № №___, коллективному предприятию «<данные изъяты>» в коллективно - долевую собственность переданы сельхозугодия общей площадью <данные изъяты> га. Право на земельную долю членов коллективного предприятия «<данные изъяты>» возникло с момента принятия администрацией муниципального образования <адрес> постановления №___ «О передаче земель коллективному предприятию «<данные изъяты>» коллективно - долевую собственность», то есть, с <Дата> Истец полагает, что земельная доля, принадлежащая ответчику, является невостребованной, в связи с чем, просит признать право собственности Партизанского городского округа на невостребованную земельную долю ответчика площадью <данные изъяты> гектара.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования, просит признатьправо собственности Партизанского городского округа на невостребованную земельную долю ответчика площадью <данные изъяты> гектара

Ответчик в судебное заседание не явился, трижды извещался о времени и месте судебного разбирательства простыми и заказными письмами с уведомлениями о вручении, заказные письма вернулись в адрес суда с отметками об отсутствии адресата по указанному адресу, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку надлежащие меры к его вызову судом были предприняты.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя УФРС, извещенного своевременно и надлежащим образом о дате заседания.

Суд, заслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст. 1 указанного Федерального закона настоящий закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п.1 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п.2 ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п.4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5 ст. 12.1).

В соответствии с п.п.6, 7, 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела постановлением главы администрации <адрес> от <Дата> № №___, коллективному предприятию «<данные изъяты>» в коллективно - долевую собственность переданы сельхозугодия общей площадью <данные изъяты> га. Тем же постановлением утвержден список, в соответствии с которым предоставлены в собственность членам коллективного предприятия «<данные изъяты>» бесплатно земельные участки (земельные паи). Каждому члену коллективного предприятия «<данные изъяты>» в собственность передана земельная доля в среднем размере площадью <данные изъяты> га.

Как следует из свидетельства за регистрационной записью №___ от <Дата>, ФИО2 приобретено право собственности на землю по адресу: к/п «<данные изъяты>» площадью <данные изъяты> га.

Сведений о том, что члены коллективного предприятия «<данные изъяты>» зарегистрировали свое право собственности на земельные доли, материалы дела не содержат.

<Дата> администрацией Партизанского городского округа в газете «<данные изъяты>» опубликован список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение 3-х и более лет подряд либо собственник которых умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли). Кроме того, список был размещен на официальном сайте администрации Партизанского городского округа в сети "Интернет".

С момента публикации списков администрацией Партизанского городского округа принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Ответчик свои возражения в администрацию не представил.

На <Дата> было назначено общее собрание участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «<данные изъяты>». Информация о дате проведения общего собрания была размещена одновременно с публикацией списков <Дата> в газете «<данные изъяты>».

В назначенный день на общее собрание явилось 20 участников долевой собственности, составляющие 6,25% от общего числа участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

В связи с отсутствием кворума на общем собрании участников общей долевой собственности оно признано несостоявшимся. Данное обстоятельство подтверждается протоколом общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок от <Дата> года.

Постановлением от <Дата> № №___ администрацией Партизанского городского округа области утвержден список невостребованных земельных долей.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик своё право на спорную земельную долю не зарегистрировал, не сдал в аренду, не продал и не распорядился ею иным образом в течение более трех лет подряд, администрацией Партизанского городского округа, в свою очередь, была соблюдена процедура, установленная ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" признания спорной земельной доли невостребованной, поэтому требования истца о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю подлежат удовлетворению с прекращением права собственности ответчика на спорную земельную долю.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю площадью <данные изъяты> га., входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «<данные изъяты>».

Признать право собственности администрации Партизанского городского округа на земельную долю площадью <данные изъяты> га., входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Партизанский городской суд.     

Судья                                                                  М.Ю. Сундюкова