Решение по делу № 2-2111/2010 от 23.06.2010

дело № 2-2111/10                                        

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 сентября 2010 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Мутагарова И.Ф.,

при секретаре Фазлетдиновой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галиевой Л.Л. к Рязапову А.А. о снятии с регистрации учета,

У С Т А Н О В И Л:

Галиева Л.Л. обратилась в суд с иском к Рязапову А.А. об устранении нарушений в пользовании и распоряжении жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года истицей приобретена квартира в ... по ... у Шавалиева З.М., действующего от имени Рязапова А.А. по доверенности. Однако, не имеет возможности пользоваться, владеть и распоряжаться своим имуществом, поскольку в вышеуказанной квартире зарегистрирован ответчик Рязапов А.А., который находится в местах лишения свободы.

В судебном заседании Галиева Л.Л. исковые требования поддержала, приведя доводы, изложенные в иске. Кроме того, пояснила, что ею приобретена у  Шавалиева З.М., действующего от имени Рязапова А.А., квартира в ... по ... ... ..., Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года собственником вышеуказанной квартиры является она. Продавец Рязапов А.А. обязался сняться с регистрационного учета, но свои обязательства не исполнил. В данное время находится в местах лишения свободы. Просит снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик Рязапов А.А. на судебное заседание не явился. Допрошен по судебному поручению Дата обезличена года, где указал, что иск Галиевой Л.Л. признает в полном объеме.

Представитель отдела УФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещены о дне рассмотрения дела, направив ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск Галиевой Л.Л. подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На судебном заседании установлено, что Дата обезличена года на основании договора купли-продажи Галиева Л.Л. приобрела у Шавалиева З.М., действующего от имени Рязапова А.А. в собственность квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Исходя из п.7 договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года, но согласно справке с места жительства, на данный момент все еще числиться в регистрации в вышеуказанной квартире, в связи, с чем истец несет расходы по оплате коммунальных услуг, которые начисляются и на ответчика.

Согласно протоколу допроса от Дата обезличена года Рязапов А.А. исковые требования Галиевой Л.Л. признал в полном объеме.

Таким образом, учитывая, что право пользования спорной квартирой в соответствии со ст. 292 ГК РФ Рязапов А.А. утратил с момента заключения договора купли-продажи, то его право пользование жилым помещением в спорной квартире подлежит прекращению, следовательно, от подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Галиевой Л.Л. к Рязапову А.А. удовлетворить.

Обязать отдел УФМС г. Нефтекамска снять Рязапова А.А. с регистрационного учета по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.

Судья. И.Ф. Мутагаров

Решение не вступило в законную силу