Решение по делу № 33-2799/2017 от 03.02.2017

Судья Самофалова Л.П. дело № 33-2799/2017

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 февраля 2017 года в городе Волгограде судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Куратовой Л.В.,

судей: Пашковой Т.В., Захаровой Т.А.,

при секретаре Горзиевой Ю.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ирбис» к Р.А.Ю., Р.В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

по апелляционным жалобам общества с ограниченной ответственностью «ИРБИС», Р.А.Ю.

на решение Краснооктябрьского районного суда г.Волгограда от 10 октября 2016 года, которым исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ИРБИС» – удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Пашковой Т.В., выслушав Р.А.Ю., Р.В.Ю., поддержавших доводы апелляционной жалобы Р.А.Ю., возражавших против доводов жалобы истца, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

установила:

ООО «Ирбис» обратилось в суд с иском к Р.А.Ю., Р.В.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, чторешением Арбитражного суда Волгоградской области от 07 апреля 2015 года ООО «ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖКХ» и ООО «Ирбис» был заключен договор уступки права (требования), согласно которому ООО «ЖКХ» передает (уступает), а ООО «Ирбис» принимает право (требование) к гражданам – нанимателям жилых помещений, гражданам-собственникам жилых помещений по взысканию задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Р.А.Ю., Р.В.Ю. и несовершеннолетние Р.В.В., Р.В.В.

Поскольку ответчики своевременно не выполняли обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуги, у них образовалась задолженность в размере <.......> рублей <.......> копеек, размер пени составляет <.......> рубля <.......> копейки.

Истец просил взыскать с Р.А.Ю., Р.В.Ю. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......> рублей <.......> копеек, пени за несвоевременную оплату в размере <.......> рубля <.......> копейки.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «Ирбис» оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить, принять новое решение об удовлетворении требований в части взыскания пени.

В апелляционной жалобе Р.А.Ю. оспаривает постановленное судом решение, просит его отменить, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального и материального права.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункта 1 статьи 290 ГК РФ и пункта 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Положениями статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со статьями 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом первой инстанции установлено, что на основании решения Арбитражного суда Волгоградской области от 07 апреля 2015 года ООО «ЖКХ» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

21 августа 2015 года между ООО «ЖКХ» и ООО «Ирбис» был заключен договор уступки права (требования), согласно которому ООО «ЖКХ» передает (уступает), а ООО «Ирбис» принимает право (требование) к гражданам – нанимателям жилых помещений, гражданам-собственникам жилых помещений по взысканию задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Согласно приложению № <...> к договору уступки права (требования) от 21 августа 2015 года ООО «Ирбис» приняло от ООО «ЖКХ» право требования к Р.А.Ю., проживающему по адресу: <адрес>, задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......> рублей <.......> копеек.

В соответствии со ст. 29 Постановления Пленума ВС РФ от 19 июня 2012 года № 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» в ходе рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции Р.В.Ю. представил дополнительные доказательства, а именно свидетельство о государственной регистрации права, в соответствии с которым Р.В.Ю. является собственником <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения № <...> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Р.В.Ю., несовершеннолетние Р.В.В., Р.В.В.

Согласно сведениям ОУФМС России по Волгоградской области Р.А.Ю. снят по указанному адресу с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ.

Расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается, что за ответчиками образовалась задолженность в размере <.......> рублей <.......> копеек за период с июля 2011 года по август 2015 года.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, учитывая, что факт нарушения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период и наличие задолженности в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиками не опровергнут, суд первой инстанции, оценивая имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, пришел к выводу об удовлетворении требований истца и взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......> рублей <.......> копеек, в пределах суммы, которая была передана истцу по договору уступки прав требования и не погашена ответчиком.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о наличии у ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда о взыскании размера задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке, поскольку, с учетом положений части 3 статьи 31 ЖК РФ, у ответчиков имеется солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. При этом, Р.В.Ю., как собственник жилого помещения, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В связи с изложенным, решение суда подлежит изменению в части определения порядка взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг.

Судебная коллегия считает необходимым с ответчика Р.В.Ю. взыскать задолженность за содержание и ремонт общего имущества, управление многоквартирным домом в размере <.......> рублей <.......> копейки, а задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <.......> рубля <.......> копеек взыскать с ответчиков Р.В.Ю. и Р.А.Ю. в солидарном порядке.

Проверяя доводы жалобы ООО «Ирбис» о необоснованном отказе во взыскании с ответчика пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии со ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Согласно п.1.1 договора уступки права (требования) от 21 августа 2015 года ООО «ЖКХ» передает (уступает), а ООО «Ирбис» принимает право (требование) к гражданам-нанимателям жилых помещений, гражданам-собственникам жилых помещений в размере <.......> рубля <.......> копейки в размере и составе согласно приложению 1, являющегося неотъемлемой частью договора. Право (требование) переходит в том объеме и на тех условиях, которые существуют в момент его передачи. При этом, как следует из приложения № <...> к договору уступки права (требования) от 21 августа 2015 года право требования к ответчикам перешло в размере <.......> рублей <.......> копеек, то есть в размере образовавшейся задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку право требования о взыскании неустойки по договору уступки права (требования) от 21 августа 2015 года от ООО «ЖКХ» ООО «Ирбис» не передавалось, передано право требования в пределах суммы в размере <.......> рублей <.......> копеек, суд первой инстанции обоснованно отказал во взыскании с ответчика пени, предусмотренных частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Доводы апелляционной жалобы о том, что Р.А.Ю. не был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не знал о принятом судом решении, судебная коллегия находит не состоятельными, поскольку в материалах дела имеется уведомление о вручении Р.А.Ю. извещения о дате и времени судебного заседания (л.д. 39). В соответствии с принципом диспозитивности, стороны по своему усмотрению пользуются своими процессуальными правами, ответчик, надлежащим образом извещавшийся о слушании дела по известному суду адресу, предпочел вместо защиты своих прав в суде неявку в судебное заседание.

Доводы апелляционной жалобы Р.А.Ю. о том, что ООО «Ирбис» пропустило срок исковой давности для обращения с требованиями о взыскании коммунальных платежей, судебной коллегией признаются несостоятельными по следующим основаниям.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку о применении срока исковой давности при рассмотрении дела в суде первой инстанции не заявлялось, суд первой инстанции обоснованно взыскал в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <.......> рублей <.......> копеек за период с июля 2011 года по март 2015 года.

Доводы апелляционной жалобы Р.А.Ю.о том, что суд первой инстанции необоснованно взыскал задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, так как коммунальные платежи подлежали начислению исходя из количества фактически проживающих лиц, а он не проживает в спорной квартире, судебной коллегией признаются несостоятельными, поскольку задолженность взыскана судом по март 2015 года, тогда как Р.А.Ю. снят с регистрационного учета по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда

определила:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <.......> ░░░░░░ <.......> ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░.░., ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2011 ░░░░ ░░ ░░░░ 2015 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <.......> ░░░░░ <.......> ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░», ░.░.░. - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: