Решение по делу № 2-4195/2017 от 20.03.2017

Дело № <адрес>

08 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Дмитриевой Д. Е.

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Всеволожский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1053 кв.м., с кадастровым номером 47:07:1431021:63, расположенный по адресу: <адрес>, массив Ново-Токсово, СНТ «Юбилейное – Ручьи», уч. №.

В обоснование требований указал, что является членом СНТ «Юбилейное -Ручьи» с 1999 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Истец в судебное заседание не явился, направил своего представителя - ФИО4, который исковые требования поддержал в полном объеме, подтвердил фактические обстоятельства дела.

Представитель ответчика - администрации МО «Всеволожский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Третьи лица - Управление Росреестра по <адрес>, СНТ «Юбилейное-Ручьи» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представили.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что постановлением администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок пл. 50 Га подлежал передаче в аренду СТ «Юбилейное–Ручьи», в дальнейшем, согласно постановлению администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № было решено зарегистрировать земельный участок общей площадью 70 га, представленный ранее для ведения садоводства, садоводческому товариществу «Юбилейное – Ручьи» в массиве Ново-Токсово и передать садоводческому некоммерческому товариществу «Юбилейное – Ручьи» для ведения садоводства в бессрочное (постоянное) пользование.

Установлено и материалами дела подтверждается, что истец является членом СНТ «Юбилейное – Ручьи», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Юбилейное – Ручьи», заключением правления СНТ «Юбилейное – Ручьи», в связи с чем, ему предоставлен земельный участок, участок поставлен на государственный кадастровый учёт, площадь участка составляет 1053 кв.м., границы участка согласованы со смежными землепользователями, задолженностей по уплате членских, целевых взносов и налогов не имеет.

Таким образом, указанный земельный участок находится в границах земельного участка предоставленного СНТ «Юбилейное – Ручьи», что подтверждается выкопировкой из генерального плана СНТ «Юбилейное – Ручьи».

Статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действующий на момент возникновения правоотношений) предусматривалось, что предоставление в собственность земельных участков садоводам их садоводческим некоммерческим объединением, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с п. 3 ст. 46 Закона РФ № 66-ФЗ защита права членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения осуществляется посредством признания их прав.

Пунктом 1 ст. 59 ЗК РФ установлено, что признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 39. 5 ЗК РФ (действующего на момент принятия решения суда) предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Суд находит, что совокупностью исследованных доказательств, в судебном заседании нашло свое подтверждение наличие у истца права на получение в собственность указанного земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол мужской, гражданство РФ, паспорт 40 04 448464, выдан 26 отделом милиции <адрес> Санкт-Петербурга, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 782-026, адрес регистрации: Санкт-Петербург, <адрес>,

право собственности на земельный участок площадью 1053 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, Всеволожский муниципальный район, массив Ново-Токсово, СНТ «Юбилейное-Ручьи», уч. №.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья: