Решение по делу № 2-49/2017 (2-1866/2016;) от 14.10.2016

2-49/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2017 года                                     г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи     Жукова К.М.,

с участием прокурора Ермакова А.В.,

при секретаре              Плехановой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денисенко А. Д. к Авдееву А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Денисенко А.Д. обратилась в суд с иском и просит признать Авдеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> <адрес> Красноярского края.

Требования мотивируют тем, что на основании свидетельства о государственного регистрации права истец является собственником квартиры, расположенной по выше указанному адресу. В данной квартире на регистрационном учете состоит ответчик. При этом, ответчик не является членом семьи истца, в настоящее время в квартире не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют. Регистрация ответчика на данной жилплощади нарушает имущественные права истца, как собственника жилого помещения.

Истец Денисенко А.Д. в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Авдеев А.В., находящийся в <адрес> о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, каких-либо возражений не представил, представителя в суд не направил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истец не возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Поэтому суд также полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из договора купли-продажи от 22 июня 2016 года, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Денисенко А.Д. является собственником <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> Красноярского края.

На момент продажи в данной квартире на регистрационном учете состоял ответчик Авдеев А.В..

Пунктом 8 договора купли-продажи от 22 июня 2016 года предусмотрено, что продавец обязуется обеспечить снятие Авдеева А.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в течение 14 календарных дней, однако до настоящего времени он продолжает состоять на регистрационном учёте в квартире, расположенной по указанному выше адресу.

Договор найма данного жилого помещения в соответствии с требованиями ст.ст. 671, 674 и 678 ГК РФ между ответчиком и собственником жилого помещения не заключался, какое-либо соглашение по пользованию ответчиком данным жилым помещением также отсутствует.

Ответчик не являлся и не является членом семьи собственника указанного жилого помещения.

По этим основаниям исковые требования о признании ответчика Авдеева А.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, расположенной в <адрес> <адрес> Красноярского края, подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Денисенко А. Д. удовлетворить.

Признать Авдеева А. В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, Красноярский край, г.Зеленогорск, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                 К.М.Жуков