Решение по делу № 2-2854/2012 от 19.09.2012

Дело № 2-2854/2012

Решение

Именем Российской Федерации

19 октября 2012 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Шарабуряк Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Леонтьева С.Г., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л., Леонтьевой Н.В. к Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

Установил:

Истцы Леонтьев С.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л., Леонтьева Н.В., обратились в суд и просят признать за ними право собственности в равных долях по 1/3 доли за каждым на квартиру <номер>, расположенную <адрес>.

Свои требования мотивируют тем, что согласно договору социального найма жилого помещения <номер> <дата>, заключенному между ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ и Леонтьевым С.Г., ему и членам его семьи: жене Леонтьевой Н.В. и дочерям Леонтьевой В.С., Леонтьевой А., Л. передана в бессрочное владение и пользование <данные изъяты> квартира <адрес>. Дочери Леонтьева С.Г. – Леонтьева В.С. и Журавлевич А.С. от участия в приватизации отказались. Квартира находится в государственной собственности. Наймодателем является ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ, действующее от имени Российской Федерации. Во время прохождения военной службы семья Леонтьевых проживала на служебной площади, военный сертификат не получали, бронированной жилой площади не имеют. Право на приватизацию не использовали. Из-за отсутствия надлежаще оформленных документов Министерства Обороны РФ на спорное жилье, истцы не могут реализовать свое право на приватизацию.

Истцы Леонтьев С.Г., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л., Леонтьева Н.В., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме (л.д. 73-74), их интересы по доверенности представляет Мужжавлева С.А. (л.д. 33).

Представитель истцов Мужжавлева С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Департамента Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – ФГУ «Западное региональное Управление жилищного обеспечения» Территориальный отдел в Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, ранее представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, рассмотрение заявленных исковых требований оставляет на усмотрение суда (л.д. 44, 61).

Третьи лица Леонтьева В.С. и Журавлевич А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д. 65, 67).

При таких обстоятельствах суд считает, возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истцов, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из договора социального найма жилого помещения <номер> <дата>, заключенному между ФГ КЭУ «Подольская квартирно-эксплуатационная часть района» Минобороны РФ и Леонтьевым С.Г., ему и членам его семьи: жене Леонтьевой Н.В. и дочерям Леонтьевой В.С., Леонтьевой А.С., Л.. было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное <адрес> для проживания в нем (л.д. 12-13).

На спорную квартиру имеется технический паспорт, согласно которого право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано (л.д. 14-15).

Согласно списка распределения жилых помещений по войсковой части <номер> Леонтьеву С.Г. и членам его семьи: жене Леонтьевой Н.В., дочерям Леонтьевой В.С., Леонтьевой А. и Л. предоставлено жилое помещение, расположенное <адрес> (л.д. 16).

Согласно справки <номер> от <дата> Леонтьев С.Г. служебное жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сдал (л.д. 17).

Согласно справки войсковой части <номер> <дата> Леонтьев С.Г. проходит военную службу по контракту в войсковой части <номер> <дата> по настоящее время (л.д. 18-19).

Леонтьева А.С. и Ж. заключили брак <дата> (л.д. 25).

Как видно из выписки из домовой книги, в квартире <адрес> зарегистрированы: Леонтьев С.Г., Леонтьева В.С., Л.., Леонтьева Н.В. (л.д. 26).

В материалы дела представлены нотариальные согласия Леонтьевой В.С. и Журавлевич А.С. <дата> об отказе от приватизации квартиры, расположенной <адрес> (л.д. 27-28).

02.05.2012 года Леонтьевым С.Г. направлено заявление руководителю Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ с просьбой передать ему и членам его семьи в собственность в порядке приватизации квартиру, расположенную <адрес> (л.д. 30-31)

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 07.09.2012 года <номер>, выданной управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, правообладателем <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной <адрес> является Российская Федерация (л.д. 34).

Из справки МУП «Агентство по приватизации жилищного фонда» <номер> от 27.09.2012 года видно, что Леонтьев С.Г., Леонтьева Н.В., Леонтьева В.С., Л.. в период <дата> по настоящее время право на приватизацию не использовали (л.д. 47).

В материалах дела имеются уведомления от 10.10.2012 года об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, из которых усматривается, что Леонтьев С.Г., Леонтьева Н.В. и Л. на праве собственности жилья не имеют (л.д. 69-71).

В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.1 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилья - бесплатная передача в собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется учреждением, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.7,8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилья в собственность оформляется договором передачи, заключаемым с гражданином, получающим, а решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься в двухмесячный срок.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира <адрес> предоставлена Леонтьеву С.Г. и членам его семьи в установленном законом порядке.

Из-за уклонения регистрации права собственности ответчика на спорный объект, истцы в свою очередь не могут реализовать свое право на приватизацию. Указанные обстоятельства не могут быть положены в обоснование отказа в иске, так как право истцов не может быть нарушено из-за допущенных упущений со стороны ответчиков.

Таким образом, в связи с тем, что истцы изъявили желание на приватизацию жилого помещения, ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию другого жилого помещения, с учетом отсутствия законных возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает требования истцов к Департаменту Жилищного обеспечения Министерства обороны РФ основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Леонтьевым С.Г., Леонтьевой Н.В., Л. право собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации в равных долях по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.Ж. Крутоус