Решение по делу № 2-464/2017 от 27.03.2017

Дело № 2-464/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск                            17 апреля 2017 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Поташовой И.И.,

при секретаре Осипенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Толстокоренко С. И. к Управлению муниципальным имуществом администрации Дальнегорского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

В суд с исковым заявлением обратился Толстокоренко С.И., в котором указал, что в соответствии с решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов от <дата> № был утвержден гаражно – строительный кооператив «Москвич», которому был отведен земельный участок площадью 400 кв.м, под строительство 10 гаражей-стоянок боксового типа в районе «Больничный ключ» <адрес>. В соответствии с разрешением Исполнительного комитета Дальнегорского совета народных депутатов № от <дата> ему было разрешено производство работ по строительству гаража.

В 1994 году он самостоятельно завершил строительство гаража площадью <...> кв.м по адресу: расположен примерно в 70 м. по направлению на юго-восток от ориентира – дом. Почтовый адрес ориентира : Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

В соответствии с постановлением главы Дальнегорского городского округа № от <дата> он является членом ГСК «Москвич».

По настоящее время он использует данный гараж по назначению – для хранения транспортного средства.

Просит: признать право собственности за ним, на нежилое здание –индивидуальный гараж, общей площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 70 м по направлению на юго-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером 25:03:010110:325.

В судебном заседании истец Толстокоренко С.И. уточнил исковые требования, просил признать право собственности на указанный гараж и вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Москвич» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью <...> кв.м, расположенного примерно в 70 м по направлению на юго-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес> находящегося в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Представитель ответчика Шиш Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения искового заявления, поскольку это не противоречит действующему законодательству.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета Дальнегорского районного Совета народных депутатов от <дата> № был утвержден гаражно – строительный кооператив «Москвич», которому был отведен земельный участок площадью 400 кв.м, под строительство 10 гаражей-стоянок боксового типа в районе «Больничный ключ» п.Дальнегорск.

В соответствии с разрешением Исполнительного комитета Дальнегорского совета народных депутатов № от <дата> Толстокоренко С.И. было разрешено производство работ по строительству гаража.

В соответствии с постановлением главы Дальнегорского городского округа № от <дата> Толстокоренко С.И. является членом ГСК «Москвич».

Согласно справке от <дата> №, выданной МУП АППБ Дальнегорского городского округа – указанный гараж, расположен примерно в 70 м по направлению на юго-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Согласно технического плана здания, гараж расположен по адресу: примерно в 70 м по направлению на юго-восток, от ориентира-дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, площадь здания (гаража) –<...> кв.м., номер кадастрового квартала – №, год постройки 1994.

Согласно отчёта ООО «Диамонд» об оценке № от 17.03.2017г., рыночная стоимость спорного гаража составляет <...> рублей.

Согласно выписки из Единого государственного реестра от <дата>, земельный участок имеет кадастровый № и расположен в кадастровом квартале №.

При указанных обстоятельствах, суд учитывая представленные истцом доказательствами и полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Толстокоренко С. И., право собственности на одноэтажное здание - гараж, площадью <...>.м, расположенного примерно в 70 м по направлению на юго-восток, от ориентира -дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Вывести из состава гаражно – строительного кооператива «Москвич» и поставить на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости одноэтажное здание - гараж, площадью 47,8 кв.м, расположенного примерно в 70 м по направлению на юго-восток, от ориентира -дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

    Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учёт как самостоятельный объект недвижимости -одноэтажное здание - гараж, площадью 47,8 кв.м, расположенного примерно в 70 м по направлению на юго-восток, от ориентира -дом. Почтовый адрес ориентира: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                          И.И. Поташова