Решение по делу № 2-1601/2012 от 06.02.2012

дело № 2-1601/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 апреля 2012 года г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чернозубова О.В.

при секретаре Лазаренко Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобанова С.Г. к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об исключении сведений из кадастра недвижимости,

установил:

    Истец Лобанов С.Г. обратился в суд с иском к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об исключении сведений из кадастра недвижимости земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

    В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему и его ныне покойной маме Лобановой Е.С., умершей 20.09.2001 года, на праве совместной собственности принадлежит земельный участок площадью 1000 кв.м. и на праве пожизненного наследуемого владения также совместно принадлежит земельный участок площадью 248 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. 05.10.1998 года они на основании договора купли-продажи земельного участка продали Лесовской В.П. часть земельного участка площадью 364,13 кв.м.. Земельный участок площадью 1000 кв.м. ранее был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер 50:13:0080209:44, земельный участок площадью 248 кв.м. имеет кадастровый номер 50:13:0080209:45. Эти сведения, указанные в кадастровых паспортах, теперь не соответствуют действительности, так как часть земельного участка площадью 364,13 кв.м. ему не принадлежит в виду продажи Лесовской В.П., и оставшаяся часть участка от 1000 кв.м. составляет 653,87 кв.м.. Сведения кадастрового паспорта на земельный участок площадью 248 кв.м., принадлежащий на праве пожизненно наследуемого владения, также не соответствует действительности, так как со смертью мамы прекратилось право совместного владения, теперь он один владеет этим земельным участком. Наличие указанных выше кадастровых паспортов препятствует ему в постановке на учет унаследованных им земельных участков. Просит исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о кадастровых номерах земельного участка площадью 1000 кв.м. и земельного участка площадью 248 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).

    В судебном заседании истец Лобанов С.Г. уточнил исковые требования, просил суд исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 50:13:0080209:44, расположенного по адресу: <адрес>. Требования об исключении сведений о земельном участке площадью 248 кв.м., кадастровый номер 50:13:0080209:45, просил не рассматривать. Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

    Представитель ответчика ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом (л.д. 20), возражений по заявленным требованиям не представил.

    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.

    Судом установлено, что Лобановой Е.С., Лобанову С.Г. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м. и на праве пожизненного наследуемого владения -земельный участок площадью 248 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д. 13).

    Земельные участки площадью 1000 кв.м. и площадью 248 кв.м. поставлены на кадастровый учет, земельному участку площадью 1000 кв.м. присвоен кадастровый номер 50:13:0080209:44, земельному участку площадью 248 кв.м. присвоен кадастровый номер 50:13:0080209:45 (л.д. 5-8).

    На основании договора купли-продажи от 05.10.1998 года Лобанова Е.С., Лобанов С.Г. продали Лесовской В.П. земельный участок площадью 346,13 кв.м., находящийся по вышеуказанному адресу (л.д. 9-12).

    Как следует из объяснений истца, данный участок площадью 346,13 кв.м. входил в состав вышеуказанного земельного участка площадью 1000 кв.м.

    После смерти Лобановой Е.С., умершей 20.09.2001 года, с учетом вышеизложенных обстоятельств продажи земельного участка площадью 346,13 кв.м., нотариус 09.06.2005 года выдал истцу свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю земельного участка площадью 653,87 кв.м. и ? долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 248 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 14-15).

    01.11.2011 года Лобанов С.Г. обратился в ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области с заявлением об исправлении технической ошибки (л.д. 18).

    09.11.2011 года ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области было вынесено решение № МО-11/РКФ/1-372389 об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях в части сведений о площади на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080209:44 на основании ч. 2 ст. 28 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (л.д. 17).

В соответствии с п. 1 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки, из которых в результате объединения, разделения и перераспределения получены новые земельные участки, прекращают свое существование с момента регистрации права собственности и других вещных прав на вновь образованные земельные участки.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Закона сведений об объекте недвижимости.

    Учитывая вышеизложенные обстоятельства и названные нормы законодательства, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования об исключении сведений из кадастра недвижимости о земельном участке площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:13:0080209:44, расположенного по адресу: <адрес>, поскольку такой земельный участок уже не существует, так как часть его была продана Лесовской В.П., и в виду наличия сведений об этом участке в ГКН, истец не может поставить на учет земельный участок площадью 653,87 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лобанова С.Г. к ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области об исключении сведений из кадастра недвижимости, удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке площадью 1000 кв.м., кадастровый номер 50:13:0080209:44, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения судом в окончательной форме – 10 апреля 2012 года.

Судья: