Решение по делу № 2-2121/2017 от 20.03.2017

Дело № 2-2121/2017                      

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.П.,

с участием истицы Кирилловой Р.К., свидетеля ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Р.К. к Васильевой Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истица Кириллова Р.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Васильевой Г.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе своей СТАТУС зарегистрировала в данной квартире СТАТУС - ответчицу Васильеву Г.Ю.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица Васильева Г.Ю. в квартире не проживает, вещей своих в ней не имеет, квартплату не оплачивает.

Истица Кириллова Р.К. просит признать Васильеву Г.Ю. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истица Кириллова Р.К. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в заявлении, просит их удовлетворить, пояснив, что она не желает сохранять за ответчицей право пользования жилым помещением.

Ответчица Васильева Г.Ю. своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не известила.

Представитель 3-его лица Управления МВД России по г.Чебоксары в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени его проведения.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчицы, с согласия истицы дело рассмотрено в заочном порядке.

Выслушав объяснения истицы Кирилловой Р.К., свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Приведенные положения жилищного законодательства РФ предусматривают право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяют момент его расторжения. Договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), если они выехали на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно разъяснениям п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.к.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.к.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п. 32).

В силу положений ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера на жилое помещение № выданного ОРГАНИЗАЦИЯ ДД.ММ.ГГГГ Кирилловой Р.К. была предоставлена <данные изъяты> квартира по <адрес>

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчица Васильева Г.Ю.

Истица Кириллова Р.К. пояснила, что ответчицу она зарегистрировала по просьбе своей СТАТУС, которая приходится последней СТАТУС.

Истица также пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчица Васильева Г.Ю. выехала в другое жилое помещение по <адрес>, забрав с собой все свои вещи из спорного жилого помещения. После выезда в спорную квартиру она не возвращалась, судьбой квартиры не интересуется, бремя содержание квартиры не несет.

Внесение платежей по оплате жилья и коммунальных услуг осуществляет истица, что подтверждается представленной квитанцией за ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что ответчица Васильева Г.Ю. в спорном жилом помещении не проживает уже длительное время, вещей своих в квартире не имеет, квартплату не оплачивает.

Ответчица Васильева Г.Ю. каких-либо допустимых доказательств в подтверждение того, что ее выезд носит временный или вынужденный характер, и что ответчице чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

Представленными доказательствами подтверждается, что отсутствие ответчицы в спорном жилом помещении носит длительный характер, никаких обязанностей, вытекающих из договора найма, она не несут, препятствий со стороны истицы в пользовании жилым помещением ответчице не чинилось, попыток реального вселения в жилое помещение на протяжении длительного времени ответчица не предпринимала.

Учитывая вышеуказанное, суд считает, что ответчица Васильева Г.Ю., выехав из спорного жилого помещения, имея реальную возможность проживать в нем (доказательств обратного суду не представлено), своим правом не воспользовалась, прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.

В силу требований ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" и п.п. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за N 713, принятое по данному делу решение о признании утратившим право пользования ответчицей вышеуказанным жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета из спорного помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Васильеву Г.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Обязать Управление МВД по г. Чебоксары Чувашской Республике снять Васильеву Г.Ю. с регистрационного учета по <адрес>

Ответчицей заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья              Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ