Решение по делу № 2-628/2014 (2-13594/2013;) от 02.12.2013

        №2-628/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2014 года         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Мизюлина Е.В.

при секретаре судебного заседания Кузнецовой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БАН, БЯС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына БАА, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, по 1/3 доли за ними и их несовершеннолетней дочерью в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что на основании решения начальника ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № 42/0063, а также Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с территориальным отделением ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, истцу БАН и членам его семьи (жене БЯС, сыну - БАА) в бессрочное владение и пользование предоставлена 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес> (общей площадью 55,7 кв.м.), в которой истцы зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ года. Желая реализовать свое право на приватизацию, истцы обращались к ответчикам за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако ответ истцами на момент подачи иска в суд не был получен.

Истцы БАН, БЯС, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына БААв судебное заседание не явились, заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали (л.д.16,17). Представитель истцов Тутов А.С., действующий на основании доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик - представитель ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 41).

Ответчик - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 40).

Ответчик - представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 38).

Ответчик - представитель Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д.37)

Третье лицо - представитель ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, извещался (л.д. 39).

Суд, выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что БАН является нанимателем квартиры <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена БЯС, сын - БАА

Истцы зарегистрированы в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из домовой книги, копиями паспортов (л.д. 18,19-23).

Истцы несут бремя содержания имущества, оплачивают коммунальные платежи, о чем свидетельствует выписка по лицевому счету, открытому на квартиру <адрес>, квартиросъемщиками которой являются истцы (л.д. 31).

Квартира передана нанимателю по акту передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 7).

Из договора социального найма (л.д.6) следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации.

Из представленных документов усматривается, что истцы и их несовершеннолетний сын ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается выписками из ЕГРП (л.д. 10,32).

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д.33-35).

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности Российской Федерации, право оперативного управления зарегистрировано за ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д. 28).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз».

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от 02.07.2009 года №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Признавая за истцами право собственности на спорное жилое помещение по 1/3 доли за каждым в порядке приватизации, суд исходил из того, что истцы и их несовершеннолетний сын являются нанимателями спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск БАН, БЯС, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына БАА, к ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за БАН, БЯС, БАА по 1/3 доли за каждым на квартиру <адрес> в порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                      Е.В. Мизюлин