Решение по делу № 2-1264/2013 от 20.12.2012

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к Министерству обороны Российский Федерации, третье лицо - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истцы указывают, что в настоящее время на основании договора социального найма они занимают жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истцы обращались к ответчику с заявлениями о приватизации занимаемого ими жилого помещения, однако получили отказ.

ФИО7 считают свое право на приватизацию квартиры нарушенным, просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на вышеуказанные жилые помещения, в равных долях - по 1/3 доле за каждым.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили суд их удовлетворить.

Министерство обороны РФ, надлежащим образом извещенное о времени и месте слушания по делу, явку представителя в судебное заседание не обеспечило (л.д. 46-47)

Третье лицо - Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, явку своего представителя в суд не обеспечил.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Закон) граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте 14-18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее – Пленум) усматривается, что исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8).

Соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан (п. 5 Пленума).

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Нахабинской КЭЧ КЭУ <адрес> и ФИО5, занимают трехкомнатную <адрес>, площадью 76,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 7-11). ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В спорной квартире постоянно зарегистрированы и проживают: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, копиями паспортов истцов (л.д. 12,13,14-17). ФИО5 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 18).

Квартира № расположена на первом этаже, состоит из трех комнат, имеет общую площадь жилых помещений 76,3 кв.м., из нее жилую площадь – 49 кв.м., что подтверждается техническим и кадастровым паспортами жилого помещения (л.д. 48-52).

Истцы, желая приватизировать указанное жилое помещение, неоднократно обращались к ответчикам с соответствующими заявлениями, однако получили отрицательный ответ, мотивированный тем, что у учреждений отсутствует право распоряжаться соответствующим жилищным фондом.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст. 4 Закона и является исчерпывающим.

Права на спорную квартира не зарегистрированы (л.д. 53).

Отсутствие зарегистрированного права собственности и (или) оперативного управления на спорный объект недвижимости за Российской Федерацией и (или) уполномоченным структурным подразделением Министерства обороны Российской Федерации не может являться основанием к отказу в иске и не лишает истцов права на приватизацию занимаемого ими по договору найма помещения.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, право на однократную бесплатную приватизацию не использовали (л.д. 20-22, 24-26,28-30).

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью жилых помещений 76,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях – по 1/3 доле за каждым.

Решение является основанием для проведения государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на указанные жилые помещения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.