Решение по делу № 2-267/2013 от 26.02.2013

Гр.дело №2-267/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2013 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Сорокиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Логинова Александра Михайловича и Логиновой Елены Александровны к Администрации Талдомского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на жилое строение,

У С Т А Н О В И Л:

Логинов А.М. и Логинова Е.А. обратились в суд с иском к Администрации Талдомского муниципального района Московской области о признании права долевой собственности на жилое строение (садовый дом), расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Черкасова О.В. иск поддержала, в котором указала, что 05.08.1999 года открылось наследство после смерти Логиновой Т.В.. Единственными наследниками первой очереди являются Логинов А.М. и Логинова Е.А.. В наследственную массу входит имущество, состоящее из 1/2 доли жилого строения (садового дома) Лит.А,а,а1,а2, и строений Лит.Г,Г1,Г2,Г3,Г4,У,1,2, находящихся на земельном участке по адресу: <адрес>. 02.02.2000 года истцы обратились к нотариусу г.Москвы Турчиной М.А. с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по закону. В нотариальной конторе было открыто наследственное дело №. Однако после сбора и предъявления всех необходимых документов на жилое строение (садовый дом), нотариусом было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в правоустанавливающем документе (свидетельстве о праве на наследство от 26.11.1998 года) и в техническом паспорте на жилое строение (садовый дом) от 25.11.2011 года, были выявлены разночтения в площади жилого строения. По данным технической инвентаризации общая площадь строения составляет 72,4 кв.м., а в правоустанавливающем документе площадь указана 38 кв.м.. Перепланировка, переустройство жилого строения при жизни наследодателя и после не производилась, дом не перестраивался. Кроме того, в техническом паспорте по состоянию на 1997 год веранда, крыльцо и мансарда указаны под одной литерой, а в техническом паспорте по состоянию на 2011 год веранда выведена и отдельно указана под лит.а1, что также является причиной расхождения площадей. В связи с расхождениями в площадях, получение свидетельства о праве на наследство по закону в нотариальном порядке не представляется возможным. Просит признать за истцами за каждым по 1/4 доле право собственности на жилое строение (садовый дом), расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации Талдомского муниципального района Московской области, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в суд не явился, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что Логиновой Т.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.11.1998 года принадлежала 1/2 доля земельного участка <адрес>, а также 1/2 доля садового дома, расположенного на указанном земельном участке (л.д.19).

Логинова Т.В. умерла 05.08.1999 года, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.16).

Наследниками первой очереди, обратившимися к нотариусу после смерти Логиновой Т.В., являются ее супруг Логинов А.М. и дочь Логинова Е.А., что следует из постановления временно исполняющей обязанности нотариуса Мустафиной Д.М. (л.д.20).

При этом Логинову А.М. и Логиновой Е.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/2 доле каждому на 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.24,25).

В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю садового дома Логинову А.М. и Логиновой Е.А. нотариусом было отказано в связи с невозможностью однозначно установить размер наследственного имущества, так как в представленных в наследственное дело документах на указанный садовый дом с надворными постройками имеются расхождения в описании объекта недвижимости, что не позволило нотариусу однозначно установить размер наследственного имущества (л.д.20).

Из представленных в дело документов следует, что на момент выдачи свидетельства о праве на наследство Логиновой Т.В. и Черкасовой О.В. 26.11.1998 года садовый дом представлял собой одноэтажное строение с мансардой, что следует из карточки учета строений на 10.11.1997 года (л.д.26-29). Площадь основного строения с верандой составляла 38 кв.м., площадь мансарды составляла 32 кв.м.. При этом в свидетельстве о праве на наследство была указана лишь полезная площадь строения – 38 кв.м..

В соответствии с техническим паспортом на это же жилое строение на 25.11.2011 года садовый дом представляет собой одноэтажное строение с мансардой общей площадью 72,4 кв.м. (л.д.6-14). В общую площадь жилого строения включена площадь мансарды и веранды лит.а1. При этом веранда лит.а1 площадью 3,9 кв.м. ранее именовалась крыльцом без указания его площади.

На основании изложенного суд считает, что разница в указании общей площади жилого строения произошла в связи с изменением методики подсчета общей площади, жилое строение не перестраивалось и является тем же объектом, который в 1998 году перешел в собственность Черкасовой О.В. и Логиновой Т.В., и который в настоящее время в 1/2 доле входит в наследственную массу после смерти Логиновой Т.В..

На основании этого, а также учитывая, что истцам в порядке наследования перешла 1/2 доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, жилое строение расположено на указанном земельном участке, то адрес жилого строения должен соответствовать адресу земельного участка.

Поэтому суд признает за истцами за каждым по 1/4 доле право собственности на жилое строение (садовый дом), расположенное по адресу: <адрес> в том числе с литерами А, а, а1, а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, У, общей площадью 72,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Логиновой Т.В..

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Логиновым Александром Михайловичем и Логиновой Еленой Александровной за каждым по 1/4 доле право собственности на жилое строение (садовый дом), расположенное по адресу: <адрес> в том числе с литерами А, а, а1, а2, Г, Г1, Г2, Г3, Г4, У, общей площадью 72,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Логиновой Татьяны Васильевны.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

принято 27.03.2013 года