Решение по делу № 2-506/2017 от 07.08.2017

Дело № 2-506/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания Савцовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гущиной Н.В. к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на долю нежилого здания в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Гущина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Серебряные Пруды Московской области с требованием признать право собственности на 1/2 долю нежилого здания, общей площадью 97,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Свои требования мотивирует тем, что наследодателю Г. З.В. принадлежало спорное здание на основании договора купли-продажи от 28 сентября 1988 года. После открытия наследства в права наследования вступили супруг истца Г. Н.П. и его родной брат Гущин Д.П., которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях на земельный участок. После открытия наследства к имуществу Гущина Н.П. в права наследования вступил истец, которому было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю вышеуказанного земельного участка. Свои наследственные права на здание наследники Г. З.В. не оформили, что послужило основанием к отказу нотариуса в выдаче истцу свидетельства о праве на наследство по закону в отношении доли спорного здания.

Истец Гущина Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени разбирательства дела была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик Администрация городского округа Серебряные Пруды Московской области в судебное заседание своего представителя не направила, о месте и времени судебного разбирательства была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, о чём в дело представлено письменное заявление, возражений по существу заявленных исковых требований не представила.

Третьи лица нотариус города Москвы Михалина А.В., Гущин Д.П. извещались о месте и времени разбирательства дела надлежащим образом.

На основании статей 165.1 Гражданского кодекса РФ и 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что 14 мая 2007 года открылось наследство к имуществу Г.З.В., <данные изъяты> года рождения, состоящее из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, нежилого здания с кадастровым номером <данные изъяты> и денежных вкладов.

Нотариусом Серебряно-Прудской нотариальной конторы было заведено наследственное дело <данные изъяты>. С заявлениями о принятии наследства обратились сыновья Г. З.В. – Г.Н.П., <данные изъяты> года рождения, и Гущин Д.П., <данные изъяты> года рождения, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в равных долях:

- на денежные вклады в ПАО <данные изъяты>, свидетельства о праве на наследство по закону от 17 декабря 2008 года № <данные изъяты> и № <данные изъяты>;

- на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, свидетельства о праве на наследство по закону от 23 декабря 2008 года № <данные изъяты> и № <данные изъяты>.

25 декабря 2011 года открылось наследство к имуществу Г.Н.П., <данные изъяты> года рождения. С заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя – Гущина Н.В., <данные изъяты> года рождения. Также к нотариусу обратился сын наследодателя Г.П.Н., <данные изъяты> года рождения, с заявлением об отказе по всем основаниям от причитающейся доли на наследство в пользу супруги наследодателя Гущиной Н.В., которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону:- на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, свидетельство от 18 мая 2012 года № <данные изъяты>;

- на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, свидетельство от 18 марта 2015 года № <данные изъяты>;

- на 1/2 долю земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, свидетельство от 18 октября 2016 года № <данные изъяты>.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении нежилого здания в деревне <данные изъяты> нотариусом было отказано, так как наследодатель не оформил своих прав на это имущество.

Из представленной истцом нотариально заверенной копии дубликата договора купли-продажи пустующего дома от 28 сентября 1988 года без номера следует, что совхоз <данные изъяты> продал Г.З.В. пустующее здание (бывшее здание бани), расположенное в деревне <данные изъяты>. Договор был удостоверен нотариусом Серебряно-Прудской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре за № <данные изъяты>.

Выписка из ЕГРН содержит сведения о постановке на кадастровый учёт спорного нежилого здания 17 июня 2015 года с присвоением кадастрового номера <данные изъяты>. Сведений о правообладателе объекта недвижимости не указано. Площадь нежилого здания 97,5 кв.м., кадастровая стоимость 475919 рублей 93 копейки.

Как следует из абзаца 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Поскольку право собственности на спорное нежилое здание по договору купли-продажи перешло к наследодателю Г. З.В., и следовательно входило в состав наследства на дату его открытия, при этом часть имущества в размере 1/2 доли была своевременно принята наследником Г. Н.П., а после его смерти истцом Гущиной Н.В., суд считает обоснованным требование истца о признании за нею права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю спорного нежилого здания.

Возражений и доказательств в их обоснование по существу исковых требований ответчик не представил, оснований иска не оспорил.

Руководствуясь статьями 218, 1110, 1112-1116, 1152, 1154 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать в порядке наследования по закону за Гущиной Н.В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, общей площадью 97,5 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>.

Данное решение является основанием для внесения сведений о праве истца на объект недвижимости в Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья А.Г. Молчанов