Решение по делу № 2-196/2017 от 24.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

16 марта 2017 года                                                               город Узловая

Узловский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Румянцевой В.А.,

при секретаре Дерр С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-196 по иску Кильмаева В.А. к администрации муниципального образования город Узловая Узловского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л :

Кильмаев В.А.. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, заключающееся в том числе в квартире № расположенной в <адрес>. Указал, что является единственным наследником к имуществу умершей матери. Своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества, однако оформить права на указанную квартиру в нотариальном порядке не может, поскольку право собственности матери не было зарегистрировано. Квартира была приобретена матерью на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, но в нарушение требований действовавшего законодательства он не был зарегистрирован.

С момента приобретения квартиры ФИО1 открыто владела ею, была зарегистрирована в ней по месту жительства, оплачивала налоги и коммунальные услуги, никто не предъявлял ей каких-либо претензий, сделку дарения не оспаривал, просил включить указанную квартиру в наследственную массу умершей ФИО1 и признать за ним право собственности на нее в порядке наследования по закону.

        В судебное заседание истец Кильмаев В.А. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщил.

        Представитель истца по доверенности Захаров Ю.В. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.

    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Узловая Узловского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, по заявленным исковым требованиям не возражал.

    Третье лицо нотариус Узловского нотариального округа В.Л Савостьянова в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщила. Письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Возражений по заявленным требованиям не представила.

    Представители третьих лиц Узловского отделения Центрально-Чернозёмного филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Причину неявки суду не сообщили. Письменно просили рассмотреть дело в отсутствие представителей. Возражений по заявленным исковым требованиям не представили.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела (л.д. 12).

Умершая постоянно по день смерти была зарегистрирована и проживала в <адрес> одна, что подтверждается копиями поквартирной карточки и справки ООО УК «Наш дом» (л.д. 24,25).

Указанная квартира была приобретена ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который в установленном порядке в МУП БТИ г. Узловая не зарегистрирован (л.д. 17-18).

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области сведения о спорной квартире в ГКН отсутствуют (л.д. 23).

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Договор дарения не был зарегистрирован в установленном порядке, в связи с чем право собственности ФИО1 на квартиру в силу действующего законодательства не возникло.

В настоящее время осуществление такой регистрации невозможно в связи с ее смертью, поскольку регистрация прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» носит заявительный характер.

Вместе с тем, договор дарения является реальным, а одаряемая подаренное имущество фактически приняла, поскольку проживала в нем после заключения сделки и удостоверения ее нотариусом, осуществляла полномочия по распоряжению данным имуществом. Это подтверждается фактом регистрации ее и членов ее семьи после подписания договора.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В случае смерти гражданина по основаниям ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Таким образом, после смерти ФИО1 открылось наследство, в том числе и на принадлежащую ей спорную квартиру.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, ее единственным наследником по закону принявшим наследственное имущество является сын Кильмаев В.А. – истец по делу, который своевременно обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получил свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (л.д. 42-58) в связи с чем к нему в порядке наследования по закону перешло и право собственности на спорную квартиру.

Согласно представленному суду техническому паспорту на квартиру, изготовленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ее общая площадь составляет 30,8 кв.метра, в том числе жилая - 17,2 кв.метра, подсобная - 13,6 кв. метра. Сведений о самовольных перепланировках или переоборудованиях технический паспорт не содержит (л.д. 19-22).

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л :

иск Кильмаева В.А. к администрации муниципального образования город Узловая Узловского района о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Кильмаевым В.А. в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру № общей площадью 30,8 (тридцать целых восемь десятых) кв.метра, в том числе жилой площадью 17,2 (семнадцать целых две десятых) кв.метра, подсобной - 13,6 (тринадцать целых шесть десятых) кв. метра, расположенную в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Узловский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                                    В.А.Румянцева