Решение по делу № 2-438/2017 (2-5789/2016;) от 16.12.2016

Дело № 2-438/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Об утверждении мирового соглашения

г. Новороссийск 02 февраля 2017 года                             

    Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе судьи Бойковой А.И.,

    при секретаре Рыжковой А.М.,

    с участием истца ФИО2,

    представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

    ответчика ФИО1,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о выделе доли в праве общей долевой собственности и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о выделе доли в праве общей долевой собственности и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом литер АА1, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., и земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании стороны просили суд утвердить заключенное ими мировое соглашение и прекратить производство по делу.

По условиям мирового соглашения за ФИО2 признается право собственности на <адрес> общей площадью <данные изъяты>, год завершения строительства 2014 год, материал стен - бетон, количество этажей – 3, состоящий из следующих помещений:

на цокольном этаже: комната № площадью <данные изъяты> кв. м - вспомогательная; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – вспомогательная; комната № площадью <данные изъяты>. м – вспомогательная; помещение № - терраса площадью <данные изъяты>. м.;

на первом этаже: комната № площадью <данные изъяты> кв. м – жилая; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – жилая; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – коридор с лестницей; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – ванная; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – туалет; комната № площадью <данные изъяты>. м – санузел; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – коридор с лестницей; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – кухня-столовая;

на втором этаже: комната № площадью <данные изъяты> кв. м – жилая; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – коридор; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – ванная; комната № площадью <данные изъяты> – вспомогательная; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – кухня-столовая; комната № площадью <данные изъяты> кв. м – коридор; комната № площадью <данные изъяты> – вспомогательная; расположенный по адресу: <адрес>.

Выделяемый ФИО2 жилой дом <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м соответствует <данные изъяты> долям в праве собственности на жилой дом <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м.

За ФИО2 признается право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в следующих границах: по фасаду по <адрес> в <адрес> <данные изъяты> м; по левой меже (граница с участком 32 по <адрес> в <адрес>) ломаная линия 0<данные изъяты>; по задней меже <данные изъяты>; по правой меже (граница с участком ФИО1) ломаная линия <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>.

За ФИО1 признается право собственности на жилой дом литер А площадью <данные изъяты> кв м, год завершения строительства – 2014 год, материал стен - бетон, количество этажей – 2, состоящий из следующих помещений:

на цокольном этаже: комната № площадью <данные изъяты> – вспомогательная;

на первом этаже: комната № площадью <данные изъяты> кв м – вспомогательная; комната № площадью <данные изъяты> кв м – кухня; комната № площадью <данные изъяты> кв м – жилая; комната № площадью <данные изъяты> кв м – жилая; комната № площадью <данные изъяты> кв м – жилая; комната № площадью <данные изъяты> кв м – веранда, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделяемый ФИО1 жилой дом литер А площадью <данные изъяты> кв м соответствует <данные изъяты> доле в праве на жилой дом <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв м.

За ФИО1 признается право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м. из земельного участка с кадастровым номером № в следующих границах: по фасаду по <адрес> в <адрес> <данные изъяты>; по левой меже (граница с участком <данные изъяты> по <адрес> в <адрес>) ломаная линия <данные изъяты>; по задней меже <данные изъяты>; по правой меже (граница с участком ФИО2) ломаная линия <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Ботылева, <адрес>.

Компенсацию за отклонение фактически выделяемой площади от размера идеальных долей стороны друг другу не выплачивают.

Расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, в том числе расходы по оплате госпошлины, экспертизы и т.д. сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами и приобщены к материалам дела.

Судом им разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Представитель третьего лица Новороссийского отдела УФСГРКиК в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя третьего лица.

Учитывая, что условия мирового соглашения не противоречат закону, соглашение заключено в интересах обеих сторон и выполнение его условий не нарушает права и законные интересы иных лиц, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 224 и 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ФИО2 и ФИО1 по условиям которого стороны договорились:

Выделить в натуре доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, прекратить право долевой собственности на жилой дом <адрес> <адрес> кадастровый номер, №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, и земельный участок площадью <данные изъяты>, кадастровый № по адресу: <адрес>.

В результате раздела из указанного жилого дома кадастровый № образуется два самостоятельных объекта недвижимости: жилой дом <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м, и жилой дом литер А, площадью <данные изъяты> кв. м.

Из указанного земельного участка образуется два самостоятельных объекта недвижимости – земельный участок, площадью <данные изъяты>, и земельный участок, площадью <данные изъяты>.

Выделить в собственность и признать за ФИО2 право собственности на жилой дом <адрес> общей площадью <данные изъяты>, год завершения строительства 2014 год, материал стен - бетон, количество этажей – 3, состоящий из следующих помещений:

на цокольном этаже: комната № площадью <данные изъяты> - вспомогательная; комната № площадью <данные изъяты> – вспомогательная; комната № площадью <данные изъяты> – вспомогательная; помещение № - терраса площадью <данные изъяты>.;

на первом этаже: комната № площадью <данные изъяты> – жилая; комната № площадью <данные изъяты> – жилая; комната № площадью <данные изъяты> – коридор с лестницей; комната № площадью <данные изъяты> – ванная; комната № площадью <данные изъяты> – туалет; комната № площадью <данные изъяты> – санузел; комната № площадью <данные изъяты> – коридор с лестницей; комната № площадью <данные изъяты> – кухня-столовая;

на втором этаже: комната № площадью <данные изъяты> – жилая; комната № площадью <данные изъяты> – коридор; комната № площадью <данные изъяты> – ванная; комната № площадью <данные изъяты> – вспомогательная; комната № площадью <данные изъяты> – кухня-столовая; комната № площадью 1<данные изъяты> – коридор; комната № площадью <данные изъяты> – вспомогательная; расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> из земельного участка с кадастровым номером 23:47:0302006:18 в следующих границах: по фасаду по <адрес> в <адрес> <данные изъяты>; по левой меже (граница с участком 32 по <адрес> в <адрес>) ломаная линия <данные изъяты>; по задней меже <данные изъяты> м; по правой меже (граница с участком ФИО1) ломаная линия <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом литер А общей площадью <данные изъяты> кв. м, год завершения строительства – 2014 год, материал стен - бетон, количество этажей – 2, состоящий из следующих помещений:

За ФИО1 признается право собственности на жилой дом <адрес> площадью <данные изъяты> м, год завершения строительства – 2014 год, материал стен - бетон, количество этажей – 2, состоящий из следующих помещений:

на цокольном этаже: комната № площадью <данные изъяты> – вспомогательная;

на первом этаже: комната № площадью <данные изъяты> – вспомогательная; комната № площадью <данные изъяты> – кухня; комната № площадью <данные изъяты> – жилая; комната № площадью <данные изъяты> – жилая; комната № площадью <данные изъяты> – жилая; комната № площадью <данные изъяты> – веранда, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м из земельного участка с кадастровым номером № в следующих границах: по фасаду по <адрес> в <адрес> <данные изъяты>; по левой меже (граница с участком 28 по <адрес> в <адрес>) ломаная линия <данные изъяты>; по задней меже <данные изъяты> м; по правой меже (граница с участком ФИО2) ломаная линия <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, Ботылева, <адрес>.

Компенсацию за отклонение фактически выделяемой площади от размера идеальных долей стороны друг другу не выплачивают.

Расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, в том числе расходы по оплате госпошлины, экспертизы и т.д. сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

В связи с прекращением права общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на домовладение <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, кадастровый №, по адресу: <адрес> данное определение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности:

жилого дома <адрес> общей площадью <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенных по адресу: <адрес>, на имя ФИО2;

жилого дома литер А общей площадью <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, на имя ФИО1.

Производство по делу по иску ФИО2 к ФИО1 о выделе доли в праве общей долевой собственности и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между тем же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение 15 дней со дня вынесения путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья Октябрьского

районного суда г. Новороссийска /подпись/ А.И. Бойкова