Решение по делу № 2-362/2017 (2-7781/2016;) от 28.10.2016

Дело <№ обезличен>

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2017 г.                                              г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: судьи Тягай Н.Н., с участием адвоката ..., при секретаре Белоглазовой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ... к ..., третье лицо - ОВМ УМВД России по г.о. Химки, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

... обратился в суд с иском к ... которым просил прекратить право пользования ответчиком жилым помещением - квартирой <№ обезличен>, расположенной по адресу: <адрес>, ссылаясь в обосновании на то, что его дочь - ... состояла в зарегистрированном браке с .... <дата>. ..., как супруг его дочери, был зарегистрирован в принадлежащую истцу на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <дата> брак между ... и ... прекращен на основании совместно заявления супругов.

После расторжения брака ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои личные вещи. Ответчик, выехал в неизвестном направлении, на контакт не выходит, сняться с регистрационного учета добровольно не желает, в квартире не проживает, никаких соглашений по поводу пользования жилым помещением с истцом, как с собственником квартиры, не заключал.

Истец ... в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Адвокат ..., представляющая интересы истца ... по ордеру, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного слушания извещался лично, о чем в материалах дела имеется расписка, ранее участвуя в судебном заседании, возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо - представитель ОВМ УМВД России по г.о. Химки в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Дело с учетом мнения участника процесса рассмотрено в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в порядке п.3 ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, приходит к следующему:

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что ... на основании договора участия в долевом строительстве от 21.09.2012г. <№ обезличен> принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>, запись регистрации <№ обезличен>.

Согласно представленному ответу на судебный запрос от <дата>. ... зарегистрирован в <адрес> по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о рождении, выданному гор.отделом ЗАГС <адрес> отцом ... является ....

Согласно свидетельству о расторжении брака IV- ИК <№ обезличен>, брак между ... и ... прекращен <дата> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия.

Как указала адвокат ... в ходе судебного разбирательства, и также следует из материалов дела, квартира на праве собственности принадлежит истцу. Своего зятя истец зарегистрировал по просьбе дочери. Ответчик выехал из квартиры после расторжения брака, никаких договоренностей с ответчиком относительно порядка пользования указанным помещений истец не имеет.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены и ст.30 ЖК РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» также указано, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. При этом необходимо иметь ввиду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Таким образом, жилищные права и обязанности между пользователем жильем и его собственником основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а не на регистрации граждан по месту жительства.

В отношении совершеннолетних граждан не имеется каких-либо препятствий для их признания бывшими членами семьи собственника жилого помещения, при фактическом прекращении между ними семейных отношений, которое в силу норм жилищного законодательства связывается с прекращением совместного проживания и ведения общего хозяйства.

Так, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

На основании вышеизложенного, учитывая, что каких-либо соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, а так же отсутствие правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, суд приходит к выводу, что требования истца о прекращении права пользования за ... квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета из указанного жилого помещения являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ... к ..., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Прекратить право пользования ..., <дата> года рождения, жилым помещением - квартирой <№ обезличен>, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать ОВМ УМВД России по г.о. Химки снять ..., <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд через Химкинский горсуд.

Судья:                                                     Н.Н. Тягай