Решение по делу № 2-160/2017 (2-4524/2016;) от 01.12.2016

Дело № 2-160/2017    

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2017 года                             г.Пермь

Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе

председательствующего судьи Лузиной О.В.,

с участием ст. помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Перми Калашниковой Е.С.,

при секретаре Ивановой О.Д.,

с участием представителя истца - АО «КБ ДельтаКредит» - <.....>

ответчика Демина <.....>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «КБ ДельтаКредит» к Демину <.....>, Мальцевой <.....> об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «КБ ДельтаКредит» обратилось в суд с иском к Демину <.....> Мальцевой <.....> об обращении взыскания на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС> путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <.....> рублей <.....> копеек, взыскании задолженности по кредитному договору №... от (дата) в сумме <.....> рублей <.....> копейки рублей по состоянию на (дата), процентов за пользование кредитом на сумму основного долга по кредиту в размере из расчета <.....> процентов годовых за период с (дата) по (дата), процентов на сумму основного долга с (дата) по день возврата кредита по плавающей тарифной ставке, которая устанавливается ежеквартально, но не более <.....> % годовых, судебных расходов.

В обоснование требований истец указал, что (дата) между ЗАО «КБ «ДельтаКредит» и ответчиками заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым Демину <.....> был предоставлен кредит в размере <.....> рублей для улучшения жилищных условий, а именно, для приобретения квартиры по адресу<АДРЕС> под ее залог. (дата) ЗАО КБ «ДельтаКредит» изменило наименование на АО КБ «ДельтаКредит». Согласно п. <.....> Кредитного договора и ст. 31 ФЗ «Об ипотеке» установлена обязанность ответчиков осуществлять страхование предмета залога в пользу Банка на срок действия Кредитного договора. Во исполнение обязательств по договору между Деминым <.....> и ООО «<.....>» (дата) был заключен договор страхования №.... По состоянию на (дата) ответчик не исполнил свои обязательства по оплате очередного страхового взноса по указанному договору страхования, тем самым нарушив обязательства по договору страхования, кредитному договору и ФЗ «Об ипотеке». ООО «<.....>» уведомило банк о расторжении договора страхования предмета залога, в связи с неисполнением обязанности ответчиков по оплате страховой премии. В связи с нарушением условий кредитного договора Банком в адрес ответчиков (дата) было направлено требование о досрочном возврате кредита, которое ответчиками не исполнено. Просят заявленные требования удовлетворить в полном объеме.

В ходе рассмотрения дела, представитель истца АО «КБ ДельтаКредит» - <.....>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании отказался от части исковых требований, а именно: от требования обратить взыскание на квартиру по адресу: <АДРЕС>, кадастровый №... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <.....> рублей <.....> копеек, взыскании задолженности по кредитному договору №... от (дата) в сумме <.....> рублей <.....> копейки рублей по состоянию на (дата), процентов за пользование кредитом на сумму основного долга по кредиту в размере из расчета <.....> процентов годовых за период с (дата) по (дата) года, процентов на сумму основного долга с (дата) по день возврата кредита по плавающей тарифной ставке, которая устанавливается ежеквартально, но не более <.....> % годовых, в связи с добровольным исполнением ответчиками первоначального требования о заключении договора страхования, возврата в график платежей.

Определением Орджоникидзевского районного суда от (дата) производство в данной части прекращено.

Истец АО «КБ ДельтаКредит» просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков Демина <.....> Мальцевой <.....> судебные расходы, а именно, расходы по уплате государственной пошлины в размере <.....> рубля <.....> копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере <.....> рублей, расходы на оплату услуг оценщика в размере <.....> рублей.

Ответчик – Демин <.....> в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился частично, пояснил, что для проведения оценки специалисты в жилое помещение не выезжали, ему не понятно из чего складывается сумма расходов на оплату услуг оценщика в размере <.....> рублей.

Ответчик – Мальцева <.....> в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представила.

Суд, заслушав участников процесса, прокурора, полагавшего, что требования в оставшейся части подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом / ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ/.

По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора / ст. 819 ГК РФ/.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества / ст. 807 ГК РФ/.

В силу п. 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В силу положений п. 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Судом установлено, что (дата) между ЗАО «КБ «ДельтаКредит» и ответчиками заключен кредитный договор №..., в соответствии с которым Демину <.....> был предоставлен кредит в размере <.....> рублей для улучшения жилищных условий, а именно, для приобретения квартиры по адресу: <АДРЕС> под ее залог (л.д.18-31).

(дата) ЗАО КБ «ДельтаКредит» изменило наименование на АО КБ «ДельтаКредит».

(дата) между ООО «<.....>» и Деминым <.....> заключен договор страхования квартиры по адресу <АДРЕС>. Выгодоприобретателем по договору страхования, в части страховой выплаты в размере ссудной задолженности по кредитному договору на дату наступления страхового случая, является ЗАО «Коммерческий банк «ДельтаКредит». Пунктом <.....> договора страхования определены размер и порядок оплаты страховой премии. (л.д. 36-44).

Письмом от (дата) ООО «<.....>» уведомили Демина <.....> о том, что в связи с неуплатой очередного страхового взноса в размере <.....> рубля <.....> копеек в срок до (дата), договор страхования от (дата) прекратил свое действие (л.д. 45).

(дата) в адрес Демина <.....>. АО «КБ «ДельтаКредит» направлено письмо-требование о досрочном возврате кредита (л.д. 46).

Как указывает истец, в настоящее время ответчики добровольно исполнили первоначальное требование о заключении договора страхования.

Определением суда от (дата) производство по делу в части требований об обращении взыскания на квартиру по адресу: <АДРЕС>, кадастровый №... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере <.....> рублей <.....> копеек, взыскании задолженности по кредитному договору №... от (дата) в сумме <.....> рублей <.....> копейки рублей по состоянию на (дата), процентов за пользование кредитом на сумму основного долга по кредиту в размере из расчета <.....> процентов годовых за период с (дата) по (дата) года, процентов на сумму основного долга с (дата) по день возврата кредита по плавающей тарифной ставке, которая устанавливается ежеквартально, но не более <.....> % годовых прекращено.

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов с ответчиков, а именно, расходов по уплате государственной пошлины в размере <.....> рубля <.....> копеек, расходов на оплату услуг представителя в размере <.....> рублей, расходов на оплату услуг оценщика в размере <.....> рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Учитывая, что ответчиками требования истца о заключении договора страхования исполнены после подачи искового заявления в суд, договор страхования заключен с ООО «<.....>» (дата), суд считает обоснованным требование АО «КБ ДельтаКредит» о взыскании судебных расходов.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Для определения рыночной и ликвидационной стоимости квартиры по <АДРЕС>, (дата) между АО «КБ «ДельтаКредит» и ООО «<.....>» был заключен договор №... на проведение оценки (л.д.54-56), за проведение оценки оплачено <.....> рублей, что подтверждается счетом №... от (дата) (л.д.52), платежным поручением №... от (дата). Отчет об оценке представлен в материалы гражданского дела (л.д.57-107).

При подаче иска АО «КБ ДельтаКредит» была оплачена государственная пошлина по платежному поручению №... от (дата) на сумму <.....> рубля <.....> копеек (л.д.9).

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <.....> рубля <.....> копеек, расходы по оплате услуг оценки в размере <.....> рублей.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что истцом понесены расходы по оплате юридических услуг, согласно договору от (дата). об оказании юридических услуг в размере <.....> рублей, что подтверждается платежным поручением №... от (дата).

С учетом количества и длительности судебных заседаний, сложности дела, объема работы, проведенной представителем истца, суд считает заявленную к взысканию стоимость услуг представителя завышенной и подлежащей снижению до <.....> рублей.

Учитывая изложенные обстоятельства, с ответчиков Демина <.....>., Мальцевой <.....>. солидарно подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере <.....> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «КБ ДельтаКредит» к Демину <.....>, Мальцевой <.....> о взыскании судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Демина <.....>, Мальцевой <.....> в пользу АО «КБ ДельтаКредит» расходы по оплате государственной пошлины в размере <.....> рублей, расходы по оплате услуг оценки в размере <.....> рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере <.....> рублей.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца.

<.....>

    Судья:          О.В. Лузина

<.....> Судья