Решение по делу № 2-408/2013 от 18.01.2013

Отметка об исполнении решения Гражданское дело № 2-408/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2013 года	Жуковский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи	Капиной М.В.
При секретаре	Евстюниной О.А.
С участием прокурора
И адвоката
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
(заявлению)	Министерства имущественных отношений Московской области к Ладаевой А.В., Мирошниченко Н.В. о принудительном изъятии недвижимого имущества для государственных нужд

У С Т А Н О В И Л:

Министерство имущественных отношений Московской области обратилось в суд с вышеуказанным иском и просит:

Обязать ответчиков заключить соглашение о выкупе земельного участка с кадастровым номером № площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ГСК «Авиатор», <адрес>, гараж № участок №, с расположенным на нем гаражным боксом, в связи с их изъятием для государственных нужд <адрес> на предложенных Министерством имущественных отношений Московской области условиях с определением выкупной цены в размере рыночной стоимости земельного участка, с расположенным на нем гаражным боксом, включая убытки собственника, в размере <данные изъяты> рублей.

Обязать ответчиков осуществить действия и представить документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок и гаражный бокс к Московской области.

После заключения соглашения о выкупе и выплаты из бюджета Московской области выкупной стоимости прекратить право собственности ответчиков на земельный участок с кадастровым номером № площадью 18 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, ГСК «Авиатор», <адрес>, гараж №, участок №.

4. После заключения соглашения о выкупе и выплаты из бюджета Московской области выкупной стоимости прекратить право собственности ответчиков на гаражный бокс, назначение объекта: нежилое, площадью 17,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, ГСК «Авиатор», <адрес>, участок №, бокс №

Обязать ответчиков освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, ГСК «Авиатор», <адрес>, гараж №, участок №Обязать ответчиков освободить гаражный бокс назначение объекта: нежилое, площадью 17,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Московская область, г. Жуковский, ГСК «Авиатор», участок №, бокс №.

В судебном заседании представитель истца Министерства имущественных отношений Московской области заявленные исковые требования поддержал. Пояснил, что в связи со строительством автомобильной дороги общего пользования Постановлением Правительства Московской области от 25.02.2011 г. № было принято решение изъять для государственных нужд Московской области вышеуказанные земельный участок с расположенным на нем гаражным боксом, принадлежат ответчицам на праве собственности. Оценка недвижимости проведена ООО «АФК-Аудит» Об изъятии земельного участка ответчицы были уведомлены 12.05.2011г., о проведенной оценке – 08.02.2012г.

Ответчицы в судебное заседание не явились. Представлен договор купли-продажи гаражного бокса и земельного участка № от 14.01.2013г., заключенный между ответчицами и ООО «НПО «Мостовик», согласно которому ответчицы продали спорный земельный участок и расположенный на нем гаражный бокс ООО «НПО «Мостовик». Переход права собственности зарегистрирован 14.03.2013г. (л.д.45-46).

3-и лица, представители Главного управления дорожного хозяйства Московской области и Государственного казенного учреждения Московской области «Управление автомобильных дорог Московской области «Мосавтодор» исковые требования поддержали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям..

В соответствии со ст.279 ч.1 ГК РФ земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земля, выкуп осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Как установлено судом, ответчицы на момент рассмотрения дела в суде не являются собственниками спорных земельного участка и гаражного бокса, поскольку 14.03.2013г. зарегистрирован переход права собственности на данное недвижимое имущество за ООО «НПО «Мостовик» в соответствии с договором купли-продажи гаражного бокса и земельного участка № от 14.01.2013г.

Таким образом, Ладаева А.В. и Мирошниченко Н.В. являются ненадлежащими ответчиками по заявленным требованиям.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.3, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В иске Министерства имущественных отношений Московской области к Ладаевой А.В., Мирошниченко Н.В. о принудительном изъятии недвижимого имущества для государственных нужд – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы через Жуковский горсуд.

Судья: