Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2014/2017 ~ М-145/2017 от 16.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                                                                                       15 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре                              Назаровой И.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2014/2017 по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта по месту жительства, указывая, что она является собственником <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право её собственности зарегистрировано на основании договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между нею и ФИО5 Собственником <данные изъяты> доли данной квартиры является её внучка ФИО6, право собственности у которой зарегистрировано на основании договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире значится зарегистрированным по месту жительства ответчик ФИО3, который с апреля 2011 года в спорной квартире не проживает, членом ее семьи не является, его вещей в квартире нет, спальное место отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Место жительства ответчика неизвестно. Находясь на регистрационном учете, ответчик нарушает её права собственности на жилое помещение, поскольку она вынуждена оплачивать за ответчика квартплату и коммунальные услуги; в связи с тем, что квартира обременена третьими лицами, у неё могут возникнуть трудности по распоряжению своей собственностью. Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО2 в судебном заседании данные исковые требования поддержала.

    Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещён в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки ответчик суду не сообщил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчика в суд неуважительными.

    Вывод суда о надлежащем извещении ответчика, не явившегося в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

    При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

    Действия ответчика (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

Законный представитель третьего лица ФИО6 ФИО7 в судебном заседании доводы иска поддержала, не возражала против удовлетворения исковых требований, показа суду, что ответчик её бывший муж, брак с которым прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Ленинского АО <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении с момента прекращения с ней брачных отношений не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет.

Представитель третьего лица <данные изъяты> Тюмени, в суд не явился, надлежаще извещён, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, законного представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец на основании договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между истцом и ФИО5, является собственником 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который с апреля 2011 года в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в данной квартире не имеется. С этого времени ответчик в спорной квартире не проживает, попыток вселения после выезда из жилого помещения не предпринимал, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, перестал быть членами семьи собственника жилого помещения, брак между дочерью истца и ответчиком ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства, кроме объяснений истца и законного представителя третьего лица, подтверждаются материалам дела, а именно: копией договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора № передачи (приватизации) квартиры в собственность, копией справки о регистрации по месту жительства, копией поквартирной карточки, копией свидетельств о регистрации права собственности, копией свидетельства о расторжении брака.

Свидетель ФИО8 показала суду, что ФИО3 бывший зять истца, она видела его около двух раз, однако он в спорной квартире никогда не проживал.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании суду показал, что истец является его соседкой, ФИО3 он не знает и никогда не видел.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в силу чего он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в квартире не находится, оплату за коммунальные услуги ответчик не производит, членом семьи собственника жилого помещения, которым является истец, ответчик не является. Находясь на регистрационном учёте по месту жительства, ответчик нарушают права собственника указанной квартиры, то есть право владения, пользования и распоряжения квартирой. Истец вынуждена платить за ответчика квартплату и коммунальные услуги. В связи с тем, что квартира обременена третьими лицами, у истца, как собственника квартиры, могут возникнуть трудности по распоряжению жилым помещением. Какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО3 ни постоянно, ни временно в спорном жилом помещении не проживает, как установлено в судебном заседании, у ответчика прекратилось право пользования спорным жилым помещением, следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Возражений по иску и доказательств в подтверждение этих возражений ответчик суду не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.10,11,31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.20,209,304 ГК РФ, ст. ст.1-7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Снять ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             подпись                                          О.В. Бубнова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>