Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-95/2014 (2-2008/2013;) ~ М-2077/2013 от 18.12.2013

Дело № 2-95/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

20 января 2014 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области в составе:

судьи: Пахаревой Н.Ф.,

при секретаре Жигаловой Ю.А.,

с участием представителя истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кандалакше гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Лувеньга» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Товарищество собственников жилья «Лувеньга» (далее ТСЖ) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленных требований указано, что в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес>ёжная, <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО4, ФИО1, задолженность за коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>. Указанную сумму истец просит взыскать с ответчиков, а также государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска в суд в размере <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Не возражала в рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие не представили, не сообщили об уважительных причинах неявки в судебное заседание.

Заслушав ФИО5, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. ФИО1 и её несовершеннолетний сын ФИО6 зарегистрированы в жилом помещении в качестве членов семьи собственника. Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты>.

В судебном заседании установлено, не оспаривалось ответчиками и подтверждается материалами дела, что Решением собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> избран способ управления многоквартирного дома посредством создания ТСЖ «Лувеньга».

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает правило, согласно которому собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1. плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2. плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом д). пункта 19 раздела IY. Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25) в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями (утв. Постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. № 25) оплата коммунальных услуг (электроснабжения, газоснабжения, в т.ч. снабжения сетевым природным или сжиженным газом, газом в баллонах, водоснабжения, водоотведения (канализации), горячего водоснабжения и теплоснабжения (отопления), в том числе приобретение и доставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется гражданами, проживающими в жилых помещениях, относящихся к жилищному фонду независимо от форм собственности, по единым правилам, условиям и тарифам, действующим на территории соответствующего муниципального образования, в зависимости от степени благоустроенности жилых помещений и жилых домов.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со статьёй 682 Гражданского кодекса Российской Федерации одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

В силу пункта статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В этой связи с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной истцом государственной пошлины пропорционально удовлетворенной сумме задолженности в размере всего <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого ответчика.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Лувеньга» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья «Лувеньга» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Лувеньга» судебные расходы в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Кандалакшский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.Ф.Пахарева