Решение по делу № 2-3491/2018 ~ М-2022/2018 от 16.04.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении с согласия всех собственников квартиры, в комнате площадью 18,6 м.кв., согласно договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, проживал ответчик ФИО1. В сентябре 2016 года, по просьбе ответчика, ему была оформлена прописка по месту проживания. В октябре 2016 года ответчик из квартиры выехал, забрав свои личные вещи и оставив на столе записку и расписку. С того времени ответчик на квартире не появлялся, на телефонные звонки не отвечает и его местонахождение в настоящее время истцу не известно.

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой и обязать МУ МВД России «Балашихинское» снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат ФИО5 с иском не согласен.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание явилась, просила иск удовлетворить.

Третьи лица ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с иском согласны.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО6, в равных долях. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Между сторонами ДД.ММ.ГГГГ был заключен договора найма жилого помещения сроком на 6 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия совладельцев ответчик был зарегистрирован в спорной квартире.

Как установлено из объяснений истца, третьего лица, в октябре 2016 года ответчик из квартиры выехал, забрав свои личные вещи и оставив на столе записку и расписку. С того времени ответчик на квартире не появлялся, на телефонные звонки не отвечает и его местонахождение в настоящее время истцу не известно. Родственных отношений с семьей истца ответчик не имел и не имеет, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 288 ГК РФ гласит, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Ответчик членом семьи истца и третьих лиц не является, договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный сроком на 6 месяцев, прекратил свое действие, ответчик из квартиры выехал в 2016 году, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.193, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Захарова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Е.В. Захарова

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Руководствуясь ст.ст.193, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Е.В. Захарова