Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4377/2018 от 14.05.2018

№2-4377/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тюмень                                                  10 августа 2018 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Костиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4377/2018 по иску Союз Управляющая компания «ОЛИМП» к Созоновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, указывая, что ответчик имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 69 219 рублей 81 копейка, образовавшуюся с 01.11.2015 по 31.07.2017 за жилое помещение по адресу: <данные изъяты>. Ответчику было предъявлено требование о погашении задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена. Управляющая компания обращалась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был выдан 27.01.2017. Однако по заявлению ответчика указанный судебный приказ был отменен. Считает, что ответчик пользуясь коммунальными услугами, обязан в силу закона производить оплату за коммунальные услуги жилого помещения, однако такой оплаты не производит. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с 01.11.2015 по 31.07.2017 размере 69 219 рублей 81 копейка, расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 276 рублей 59 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

В процессе рассмотрения дела исковые требования представитель истца Ветренска К.И. уточнила, просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение за период с июля 2017 по 31.12.2017 размере 73 468 рублей 36 копеек, расходы по оплате государственной пошлине в размере 2 276 рублей 59 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 рублей.

Представитель истца Ветренска К.И. в судебное заседание иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что задолженность у ответчика имеется примерно с 2015 года. Платежи, которые ответчик производил шли в погашение накопившейся задолженности, в связи с чем в настоящее время имеется долг по оплате коммунальных платежей за период с июля 2017 по 31.12.2018 в сумме 73 468 рублей 36 копеек. Просит иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчик Созонова Н.А.в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, о причинах неявки суду не сообщила. Суд счёл возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Управляющая компания истца на основании договора № 12 от 01.09.2011 года осуществляет функции по ремонту обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>. Ответчик, пользуясь коммунальными услугами, не производит оплату за коммунальные услуги жилого помещения. Задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2017 года по 31.12.2017 года включительно составляет 73 468 рублей 36 копеек.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В силу ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ч. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании, ответчик оплату за коммунальные услуги за принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, своевременно не производит, в результате чего образовалась задолженность. Согласно расчётам представленным истцом за период с июля 2017 по 31.12.2017 задолженность по оплате коммунальных платежей составляет в сумме 73 468 рублей 36 копеек.

Суд принимает во внимание расчёт суммы долга по коммунальным платежам представленный истцом, суд с данным расчётом задолженности соглашается. Ответчик в судебном заседании указанный расчёт не опроверг. Свой расчёт долга по коммунальным платежам не представил.

В силу ст.56 ГПК РФ, ответчик возражений по иску и доказательств в подтверждение таких возражений суду не представил.

Таким образом, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Ответчик в ходе рассмотрения дела заявлял ходатайство о применении срока исковой давности, однако суд не находит оснований для применения последствий пропуска срока, по следующим основаниям.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе во встречном иске.

Согласно п.41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В силу ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Поскольку задолженность взыскивается с ответчика за период с июля 2017 года по 31.12.2017, то оснований для применения срока исковой давности у суда не имеется.

В соответствии со ст. 98. ГПК РФ требования истца о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 10 000 рублей, подтверждённые договором на оказание юридических услуг от 15.08.2017, распиской в получении денежных средств от 15.08.2017, подлежат удовлетворению в полном объёме, при этом судом учтены сложность дела, время, затраченное на его подготовку, размер удовлетворённой части исковых требований, количество судебных заседаний, участие в них представителя, а также требований разумности и справедливости. С ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 276 рублей 59 копеек, подтвержденные платежными поручениями № 1244 от 05.09.2017 и №1227 от 10.08.2017 на суммы 213 рублей 09 копеек и 1 031 рубль 75 копеек. Кроме этого при принятии иска к производству судом был произведен зачет суммы в размере 1 031 рубль 75 копеек, уплаченной истцом за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с Созоновой Н.А. в счет подлежащей уплате госпошлины при подаче иска в суд.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Союз «Управляющая компания «ОЛИМП» – удовлетворить.

Взыскать с Созоновой <данные изъяты> в пользу Общества Союз «Управляющая компания «ОЛИМП» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2017 года по 31.12.2017 в сумме 73 468 рублей 36 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 6 363 рубля 54 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                        О.М.Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 16.08.2018 года.

Судья                                                                                               О.М.Баева