Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2020 ~ М-464/2020 от 10.09.2020

2-499/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар                                                                                     22 октября 2020 г.

    Богучарский районный суд Воронежской области в составе

судьи Жилякова Г.И.

при секретаре Рыковой А.С.

с участием истца Строителева В. А.,

представителя истца Строителева В.А. – адвоката Козловой И.А., представившей удостоверении № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Строителева В. А. к ФИО4, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Строителев В.А. обратился в суд с иском к ФИО4, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просит:

    - признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 91000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2750 м на северо-запад от урочища Сухой Лог, 1000 м на восток от балки Фенюшин Яр, в южном направлении от поселка Южный, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

    - признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 46000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2500 м на север от балки Крутенький Яр, 2100 м на северо-восток от балки Сухой Донец, в северо-западном направлении от поселка Южный, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

    - погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации о ранее существующем праве собственности в отношении:

земельного участка площадью 91000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 2750 м на северо-запад от урочища Сухой Лог, 1000 м на восток от балки Фенюшин Яр, в южном направлении от поселка Южный, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства;

земельного участка площадью 46000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 2500 м на север от балки Крутенький Яр, 2100 м на северо-восток от балки Сухой Донец, в северо-западном направлении от поселка Южный, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Строителев В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является родным братом ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Их родной тетей являлась ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником по завещанию имущества, оставшегося после смерти ФИО2, являлся ФИО4 Наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО2, состоит из земельной доли.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ выданному нотариусом Богучарского нотариального округа Воронежской области Улеватой В.В., зарегистрированному за №, ФИО4 является наследником после смерти ФИО2

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии 36 - АА 231885, выданному ГУЮ «ВОЦГРПН», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником в праве общей долевой собственности 1/562 доли земельного участка площадью 13,7 га, расположенной по адресу: <адрес>, в пределах землепользования сельскохозяйственной артели (колхоза) «Южный», запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2, Строителев В.А. фактически принял наследство: распорядился предметами обстановки и обихода, раздал ее некоторые личные вещи, принял на хранение документы, похоронил её на кладбище.

Ответчик судьбой указанной выше земельной доли не интересовался. Строителев В.А. получал арендную плату за земельную долю и платил за нее земельный налог. Фактически, ФИО4 отказался от своей земельной доли.

В 2017 года земельная доля была выделена ФИО3 в натуре и он обрабатывает земельные участки площадью 91000 кв.м, и 46000 кв.м.

Согласно постановлению № администрации Богучарского муниципального района Воронежской области утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, относящегося к фонду перераспределения Богучарского муниципального района, расположенного в границах кадастрового квартала 36:03:5400019 общей площадью 46000 кв.м., адресный ориентир: <адрес>, 2500 м на север от балки Крутенький Яр, 3100 м на северо-восток от балки Сухой Донец, в северо-западном направлении от поселка Южный, из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, территориальная зона: Сх1-зона сельскохозяйственных угодий на землях сельскохозяйственного назначения.

Согласно постановлению № администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области утверждена схема расположения земельного участка расположенного в границах кадастрового квартала 36:03:5400023, общей площадью 91000 кв.м., адресный ориентир воронежская область <адрес>, 2750 м на северо-запад от урочища Сухой Лог, 1000 м на восток от балки Фенюшин Яр, в южном направлении от поселка Южный, из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства.

Согласно Выписке из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> кадастровая стоимость земельного участка площадью 46000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 2500 м на север от балки Крутенький Яр, 3100 м на северо-восток от балки Сухой Донец, в северо-западном направлении от поселка Южный составляет 132 480 рублей.

Согласно Выписке из ЕГРН, выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> кадастровая стоимость земельного участка, площадью 91000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> 2750 м на северо-запад от урочища Сухой лог, 1000 м на восток от балки Фенюшин Яр, в южном направлении от поселка Южный составляет 262080 рублей.

В настоящее время для оформления на свое имя указанных выше земельных участков Строителеву В.А. необходимо признать право собственности на указанные выше земельные участки.

          Иначе чем в судебном порядке разрешить данный вопрос не предоставляется возможным.

В судебном заседании истец Строителев В.А. и его представителя по доверенности Козлова И.А. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Строителева В.А. о признании права собственности на земельные участки, признал в полном объеме, о чем расписался в адресованном суду заявлении.

Представитель ответчика - администрации Богучарского муниципального района Воронежской области Кожанов А.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Строителева В.А. о признании права собственности на земельные участки, признал в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области Чупраков С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Строителева В.А. о признании права собственности на земельные участки, признал в полном объеме.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Павловскому, Богучарскому и Верхнемамонскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетели Свидетель №1 и ФИО11 в судебном заседании показали, что у Строителева В.А. была родная тетя ФИО2, умершая в 2000 году, после её смерти истец принял наследство, в том числе принадлежащие ей земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, платил налоги.

Исследовав материалы дела, суд полагает заявление Строителева В.А. подлежащими удовлетворению на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска Строителева В.А. ответчиком и представителями ответчиков, поскольку оно не противоречит действующим законодательным нормам, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Строителева В. А. к ФИО4, администрации Богучарского муниципального района Воронежской области и администрации Медовского сельского поселения Богучарского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

    1. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 91000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2750 м на северо-запад от урочища Сухой Лог, 1000 м на восток от балки Фенюшин Яр, в южном направлении от поселка Южный, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

    2. Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 46000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 2500 м на север от балки Крутенький Яр, 2100 м на северо-восток от балки Сухой Донец, в северо-западном направлении от поселка Южный, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

    3.Погасить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации о ранее существующем праве собственности в отношении:

- земельного участка площадью 91000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 2750 м на северо-запад от урочища Сухой Лог, 1000 м на восток от балки Фенюшин Яр, в южном направлении от поселка Южный, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства;

- земельного участка площадью 46000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, 2500 м на север от балки Крутенький Яр, 2100 м на северо-восток от балки Сухой Донец, в северо-западном направлении от поселка Южный, из земель сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного производства.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья                                                                Г.И. Жилякова

Мотивированное решение вынесено 22.10.2020 г.