Решение по делу № 2-503/2017 ~ М-520/2017 от 29.05.2017

Дело номер 2-503/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2017 года    г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Луханиной О.В.,

при секретаре Остапенко Л.О.,

с участием помощника Алейского межрайонного прокурора Воропаева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алейского межрайонного прокурора действующего в интересах ФИО1, ФИО2 к ФИО4 и ФИО3 об обязании оформить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Алейский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО12 с иском к ФИО4 ФИО3 о возложении обязанности оформить в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, приобретенное ответчиками за счет средств материнского капитала, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ФИО3 согласно пункта 1 части 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 года номер 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» имеет право на дополнительные меры государственной поддержки и является владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал.

В соответствии с частью 3 статьи 7 указанного Федерального закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин.

Согласно пункта 1 части 1 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться: на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «Резерв» и ФИО3 был заключен кредитный договор №, согласно которому ФИО3получила ипотечный займ на приобретение недвижимости в размере 453 500 рублей.

После чего ФИО3 было подано заявление в ГУ УПФР в городе Алейске и Алейском районе Алтайского края о направлении средств материнского капитала в размере 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья.

Согласно обязательству, ответчики, владея по праву собственности домом, находящимся по адресу <адрес>, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, приняли на себя обязанность оформить указанное жилое помещение в общую долевую собственность за собой и своими детьми в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Денежные средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения Пенсионным Фондом РФ были перечислены ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, обременение с жилого помещения, приобретенного ответчиками, снято ДД.ММ.ГГГГ, однако свои обязательства по оформлению жилого дома в общую долевую собственность всех членов семьи ответчики в установленный срок не выполнили, не включили несовершеннолетних детей в состав собственников домовладения.

В связи с указанными обстоятельствами Алейский межрайонный прокурор просит суд обязать ФИО4 и ФИО3 оформить жилое помещение по адресу <адрес>, в общую долевую собственность ФИО4, ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании помощник Алейского межрайонного прокурора ФИО8 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчики ФИО4 и ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили суду заявления о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Алейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства были извещены надлежащим образом.

Учитывая мнение помощника Алейского межрайонного прокурора, суд находит возможным в порядке статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав помощника Алейского межрайонного прокурора ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 38 Конституции РФ материнство и детство, семья находятся под защитой государства.

Пунктом 1 статьи 39 Конституции РФ установлено, что каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Согласно статьи 27 Конвенции о правах ребенка (ратифицирована постановлением ВС СССР от 13 июня 1990 года номер 1559-1) государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка. Государства-участники в соответствии с национальными условиями и в пределах своих возможностей принимают необходимые меры по оказанию помощи родителям и другим лицам, воспитывающим детей, в осуществлении этого права и, в случае необходимости, оказывают материальную помощь и поддерживают программы, особенно в отношении обеспечения питанием, одеждой и жильем.

В Федеральном законе от 29 декабря 2006 года номер 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» раскрыто понятие дополнительных мер поддержки (пункт 1 статьи 2) - это меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, а также повышения уровня пенсионного обеспечения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является матерью несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, что подтверждается Свидетельствами о рождении детей. Жилое помещение по адресу <адрес> приобретено с использованием средств материнского (семейного ) капитала.

В силу пункта 1 статьи 3 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, в том числе у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно пункта 3 статьи 2 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» государственный сертификат на материнский (семейный) капитал - именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

На основании подпункта 1 пункта 3 статьи 7 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе по следующему направлению: улучшение жилищных условий. В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с пунктом 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2007 года номер 862 (далее по тексту – Правила), лица, получившие государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Кредитным потребительским кооперативом «Резерв» (Займодавец) и ФИО3 (Заемщик) заключен договор № о предоставлении ипотечного займа на приобретение недвижимого имущества, на основании пункта 1.1. которого Заемщику был выдан кредит в размере 453 500 рублей на приобретение земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу <адрес>.

Согласно пункта 4 Правил лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда РФ по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).

На основании пункта 5 Правил лицо, получившее сертификат, указывает в заявлении вид расходов, на которые направляются средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, а также размер указанных средств.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет, в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, - засвидетельствованное в установленном законодательством РФ порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в ГУ УПФР в городе Алейске и Алейском районе Алтайского края с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала, в пункте 12 которого просила направить средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в размере 453 026 рублей на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья.

С Правилами направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными Постановлением Правительства РФ <адрес>, ФИО3 ознакомлена под роспись.

Согласно обязательства, составленного ответчиками в присутствии И.О. нотариуса нотариального округа <адрес> Алтайского края ФИО9 – ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО3 владея по праву собственности жилым домом, находящимся по адресу <адрес> приобретенным с использованием средств материнского (семейного) капитала, обязались оформить указанное недвижимое имущество в общую собственность их и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

Денежные средства на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения были перечислены ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями о перечислении средств материнского капитала.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Между тем, по данным о зарегистрированных правах № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу <адрес> оформлен в собственность ФИО4 и ФИО3

Таким образом, ответчиками не исполнено обязательство и в состав собственников дома не включены несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО13

Учитывая, что ФИО4 и ФИО3 не приняли мер к надлежащему оформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, чем нарушили права несовершеннолетних детей, заявленные Алейским межрайонным прокурором исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом суд принимает во внимание, что ответчики признали исковые требования, о чем представили суду письменные заявления, что является основанием в силу положения ст. 39 ГПК РФ для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алейского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ФИО4 и ФИО3 оформить жилое помещение по адресу <адрес> общую долевую собственность ФИО4, ФИО3, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда Алтайского края в течение месяца.

Судья     Луханина О.В.

Решение не вступило в законную силу