Определение по делу № 2-2125/2013 ~ М-1075/2013 от 14.02.2013

Дело № 2-2125/2013

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                 14 марта 2013 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Курилковой Н.А.,

при секретаре Меляковой Н.В.,

с участием представителя истца Виноградовой А.А., представителя ответчика Ушаковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведевой О.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о понуждении регистрации договора участия в долевом строительстве,

установил:

Истица Медведева О.В. обратилась в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании право зарегистрировать договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и обязании зарегистрировать договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанного между истицей и ОАО «Тюменьстроймонтаж».

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Тюменьстроймонтаж» и Медведевой О.В. был заключен договор № в долевом строительстве, в соответствии с которым, застройщик обязался построить многоэтажный кирпичный жилой дом с объектами соцкультбыта <данные изъяты> и передать истице в собственность долю в виде одной четырехкомнатной квартиры, <данные изъяты> а также общее имущество в многоквартирном жилом доме, в том числе земельный участок по <адрес> в <адрес>, общей проектной площадью 153,2 кв.м.. Истицей оплата стоимости доли в размере <данные изъяты> произведена в полном объеме. Однако, истица не может зарегистрировать договор № в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в отношении ООО «Тюменьстроймонтаж» введена процедура наблюдения.

     В ходе рассмотрения дела по существу, судом был поставлен вопрос о прекращении производства по делу, в связи с тем, что в соответствии с ч.3 ст.22 ГПК РФ данное дело неподведомственно суду общей юрисдикции, поскольку оно отнесено ФЗ от 12.07.2011 года № 210-ФЗ к ведению арбитражного суда.

Истица Медведева О.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте его проведения, его представить по доверенности Виноградова А.А. в суде просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика по доверенности Ушакова Н.В. в судебном заседании не возражала против прекращения производства по делу.

Заслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что производство по делу следует прекратить.

Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 части первой статьи 134 ГПК РФ заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

В соответствии с частью первой статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (в ред. ФЗ от 12.07.2011 N 210-ФЗ), с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В соответствии со ст. 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства; о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества.

    Как следует из материалов дела, договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ в УФРС по Тюменской области не зарегистрирован. Дело о банкротстве в отношении ОАО «Тюменьстроймонтаж» возбуждено Арбитражным судом Тюменской области, что не оспаривается сторонами.

С учетом изложенного, согласно п.п. 1.4 ч.1 ст.201.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «О несостоятельности (банкротстве)» дело подлежит рассмотрению в арбитражном суде, поэтому производство по делу следует прекратить.

Руководствуясь ст. 201.8 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ (ред. от 06.12.2011) «О несостоятельности (банкротстве)», п.1 ч.1 ст. 134, ст. ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Производство по делу по исковому заявлению Медведевой О.В. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области о признании за Медведевом О.В. право зарегистрировать договор долевого участия в строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и о понуждении Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области зарегистрировать договор участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанного между Медведевой О.В. и ОАО «Тюменьстроймонтаж» прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение 15 дней путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Судья                  Курилкова Н.А.