Решение по делу № 2-1885/2015 ~ М-1923/2015 от 26.10.2015

Мотивированное решение составлено 23 декабря 2015 года

№ 2-1885/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2015 года г.Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Романовой Ж.В., при секретаре судебного заседания Уткиной С.В., с участием представителя истца Кайновой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Т. В. к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

установил:

Ковалева Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Березовского городского округа Свердловской области, которым просила признать за ней в порядке наследования после смерти Б., последовавшей дата, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование иска указав, что согласно ордеру № от дата ее /истца/ матери Б. выделен земельный участок под строительство гаражного бокса № в гаражном участке № <адрес>, где своими силами и за счет своих средств был возведен гаражный бокс. С указанного времени Б., как и она /истец/, открыто, добросовестно и непрерывно пользовалась гаражным боксом, как своим собственным, несла расходы по его содержанию. Спора о принадлежности гаражного бокса не имеется. дата Б. умерла, о чем дата составлена запись акта о смерти за №. Считая свои права нарушенными, истец обратилась в суд с иском.

В судебное заседание истец Ковалева Т.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель истца Кайнова Е.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен своевременно и надлежащим образом (л.д.108), ответчику Администрации Березовского городского округа Свердловской области было направлено исковое заявление и приложенные к нему документы, а также определение суда о подготовке дела к судебному разбирательству, в котором судом были разъяснены процессуальные права и обязанности сторон, последствия неявки лиц, участвующих в деле, распределено бремя доказывания между сторонами, порядок представления доказательств, последствия их не представления. Представитель ответчика Администрации Березовского городского округа Свердловской области о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, доказательств уважительности причин своей неявки суду не представил, с ходатайством об отложении судебного разбирательства к суду не обращался, каких-либо ходатайств и возражений по иску от представителя ответчика Администрации Березовского городского округа Свердловской области в адрес суда также не поступало.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц Буженинов С.В. и Григорьев Д.Н. в судебное заседание также не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Буженинов С.В. в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Ковалевой Т.В., также указал, что наследство послед смерти матери Бужениновой Г.М. не принимал, в права наследования не вступал, на наследство не претендует.

Суд, с учетом мнения представителя истца Кайновой Е.В., определил рассмотреть дело при данной явке в отсутствие представителя Администрации Березовского городского округа Свердловской области в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав представителя истца Кайнову Е.В., исследовав представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

В силу положений ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно свидетельству о смерти серии №, выданному дата Отделом записи актов гражданского состояния <адрес>, Б., дата года рождения, уроженка <адрес>, умерла дата в <адрес>, о чем дата составлена запись акта о смерти №.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено судом в судебном заседании, спорное недвижимое имущество представляет собой часть объекта недвижимого имущества: гаражный бокс № общей площадью *** кв.м, в составе гаражного комплекса на гаражном участке № в <адрес> <адрес> (литера по техучету *** ), инвентарный номер №.

Разрешительные документы на спорное помещение и здание, в котором оно расположено, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи (п. 2).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

Факт создания спорного объекта подтверждается техническим паспортом, выданным Филиалом «Березовское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости», из которого следует, что по состоянию на дата по адресу: <адрес>, в гаражном комплексе (литера по техучету *** ) зафиксирован бокс №, площадью *** кв.м, которому присвоен инвентарный номер №.

Согласно сведениям БТИ спорный гаражный бокс расположен в гаражном комплексе между боксами № и №. По данным БТИ и органов Росреестра сведения о правообладателях помещений боксов № отсутствуют, право собственности на помещение бокса № в ЕГРП зарегистрировано за Григорьевым Д.Н. дата. Из материалов правоустанавливающих и иных документов о регистрации права собственности Григорьева Д.Н., следует, что строительство гаражного комплекса осуществлялось на основании решения горисполкома от дата №.

Из представленного истцом ордера Горсовета ВДОАМ от дата следует, что в районе участка № <адрес> в дата году наследодателю Б. отведен земельный участок, площадью *** кв.м, под строительства гаража.

Согласно постановлению главы муниципального образования «г.Березовский» «Об утверждении схемы расположения и списка гаражных участков на территории г.Березовского» № от дата, земельный участок за школой № у железной дороги по <адрес> на котором находится спорный объект, зарегистрирован под №, с указанием на то, что участок предоставлялся согласно решению Малого совета народных депутатов г.Березовского от дата № с выдачей правоустанавливающих документов собственникам гаражей.

Из содержания искового заявления следует, что наследодатель Б. на выделенном ей гаражно-строительным кооперативом земельном участке своими силами на собственные средства возвела гаражный бокс, на протяжении длительного периода времени фактически владела и пользовалась гаражным боксом как собственным, несла расходы по его содержанию, однако права на него при жизни не оформила, государственная регистрация права собственности Б. на спорный объект не производилась.

В органах Росреестра отсутствуют сведения о правообладателях спорного объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен, данные объекты на кадастровом учете не состоят, что следует из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области и ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Свердловской области.

Из ответа на судебный запрос, поступившего из Филиала «Березовское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости», также следует, что сведениями о принадлежности объекта, расположенного по адресу: <адрес>, филиал не располагает.

Согласно информации, предоставленной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 24 по Свердловской области дата, спорный объект на налоговом учете не стоит.

В соответствии с техническим заключением о состоянии строительных конструкций и соответствии строительным нормам и правилам гаражного бокса №, находящегося в строении литера А, расположенного на территории гаражно-строительного кооператива № по адресу: <адрес>, выполненным Л. дата, строительные конструкции и элементы гаражного бокса за №,, являющегося частью гаражного строения литера А, находятся в ограниченно работоспособном состоянии, обладают достаточной надежностью, при условии соблюдения рекомендаций заключения обеспечивают долговременную и безопасную эксплуатацию по назначению. Требованиям строительных норм и правил в части конструктивной и пожарной безопасности гаражный бокс № соответствует.

Оснований не доверять представленному заключению специалиста у суда не имеется, заключение выполнено Л., являющимся членом саморегулируемой организации, имеющим допуск к данному виду деятельности.

Таким образом, на основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что в дата году Б. был предоставлен земельный участок под строительство гаража в районе участка № <адрес>, на отведенном земельном участке Б. своими силами и за счет собственных средств возвела гаражный бокс, которому был присвоен №. Поскольку данный гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для их жизни и здоровья, в споре не состоит, что подтверждается отсутствием возражений по иску со стороны ответчика Администрации Березовского городского округа Свердловской области, третьего лица Григорьева Д.Н., являющегося собственником соседнего по отношению к спорному гаражного бокса за №, суд приходит к выводу, что Б. фактически владела и пользовалась данным гаражным боксом на праве собственности, в связи с чем данный гаражный бокс подлежит включению в состав наследства после смерти Б.

В силу ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из содержания искового заявления, исследованных в судебном заседании документов, в том числе, поступившей от нотариуса нотариального округа <адрес> Е. информации, наследодатель Б. оставила завещание от дата, удостоверенное нотариусом нотариального округа <адрес> Т., регистрационный номер №, которым все свое имущество завещала дочери Ковалевой Т.В., дата. Ковалева Т.В. наследство приняла, обратившись дата к нотариусу с соответствующим заявлением, при этом, не указав, по завещанию или по закону она принимает наследство. Родство наследодателя Б. и Ковалевой Т.В. подтверждается свидетельством о рождении IV-АИ №, из которого следует, что дата у Б. родилась дочь *** , справкой о заключении брака дата между *** и *** , изменившей фамилию на Ковалева, выданными ОЗАГС <адрес>

Из материалов дела, пояснений стороны истца также следует, что помимо нее /Ковалевой Т.В./ к наследованию по закону призывался сын наследодателя Буженинов С.В., дата года рождения, который проживал с матерью Б. по день ее смерти, что следует из справки ООО «ЖКХ – Холдинг» от дата №. При этом, Буженинов С.В. в заявлении от дата пояснил суду, что он наследство после смерти матери Б. не принимал и на наследство не претендует. Наличие иных лиц, которые могли бы претендовать на наследство открывшееся со смертью Б., Ковалева Т.В. отрицает, в ходе судебного разбирательства такие лица не установлены.

Пунктом 4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, если такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, после смерти Б. открылось наследство в виде помещения гаражного бокса, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер №, расположенного в составе гаражного комплекса на гаражном участке № в <адрес> (литера *** - по техническому учету) за №, и истец, призванная к наследованию как по закону, так и по завещанию, приняла наследство, в установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением.

В силу ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, то есть наследство рассматривается как единое целое и может быть принято каждым наследником лишь как единое целое: не требуется принимать наследство в отношении каждой отдельной вещи, каждого в отдельности права или каждой обязанности, входящих в состав имущества умершего.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за истцом Ковалевой Т.В. право собственности на спорный объект недвижимости.

Ответчиком Администрацией Березовского городского округа Свердловской области не представлены какие-либо доказательства, опровергающие доводы истца, а также представленные им доказательства, время для сбора доказательств в подтверждение своих доводов сторонам представлялось достаточное, в пределах максимального срока, установленного для рассмотрения дела в суде, ходатайств к суду в порядке ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации от ответчика не поступало.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, обе стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ковалевой Т. В. к Администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Ковалевой Т. В. право собственности на помещение гаражного бокса, общей площадью *** кв.м, инвентарный номер №, расположенное в составе гаражного комплекса на гаражном участке № в <адрес> (литера *** - по техническому учету) за №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Ковалевой Т. В. на вышеуказанный объект недвижимости в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Стороны и другие лица, участвующие в деле, могут подать на указанное решение апелляционную жалобу в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме подачей апелляционной жалобы через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий судья: п/п /Ж.В. Романова/

***

***

***

***

***

***

***