Определение по делу № 2-84/2017 ~ М-46/2017 от 27.01.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

п.Акбулак 14 апреля 2017года

Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сохань Н.В., при секретаре Мамажоновой Ю.Н., с участием представителя ответчика- ЗАО Оренбургагростройиндустрия» Толкачева В.Г., рассмотрев в судебном заседании материалы гражданского дела по иску Феофилова А.А. к ЗАО «Оренбургагростройиндустрия» о возмещении продавцом расходов покупателя на устранение недостатков купленной недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Феофилов А.А. обратился в суд с иском к закрытому акционерному обществу «Оренбургагростройиндустрия» о возмещении продавцом расходов покупателя на устранение недостатков купленной недвижимости, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ЗАО «Оренбургстройиндустрия» в лице генерального директора ФИО5 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одноэтажный, кадастровый №. Приобретенный по договору купли-продажи жилой дом не отвечает предъявляемым законодательством требованиям, он не пригоден для проживания, а также имеет скрытые недостатки, нахождение в доме небезопасно, так как имеются критические дефекты строительства, образовались трещины по фасаду дома, произошло разрушение полов в комнатах. Согласно сметному расчету <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ стоимость на завершение строительства жилого дома и ремонтно-восстановительные работы составляет <данные изъяты> рублей. Заключенный договор купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не содержит каких-либо специальных условий о качестве передаваемого дома, в связи с чем в силу положений пункта 2 статьи 469 ГК РФ ответчик обязан был передать истцу объект недвижимости пригодным для целей, для которых объект такого рода обычно используется, то есть безопасный для нахождения в нём людей и позволяющий проживание при обычных условиях. В данном случае переданный ответчиком объект недвижимости не отвечает вышеуказанным требованиям к качеству товара. ДД.ММ.ГГГГ он написал письменную претензию с предложением о до­судебном урегулировании спора, где предъявил требования к ЗАО «Оренбургстройиндустрия» исполнить свои обязательства по договору купли-продажи, устранить недостатки и возместить расходы. Ответа на вышеуказанную претензию он не получил. Нежеланием ответчика длительное время добровольно и в срок исполнить его законные требования нанесен моральный вред, который он оценивает в <данные изъяты> рублей.

Просил взыскать с ответчика сумму в размере <данные изъяты> рублей за выполнение строительных работ для устранения выявленных недостатков; за составление сметной документации и расчетов строительных работ в размере <данные изъяты> рублей; в возмещение морального вреда в размере <данные изъяты> рублей; штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом.

От истца до начала судебного заседания поступило заявление об отказе от иска, в котором он указал, что последствия отказа от иска ему понятны, положения статей 39,173,220,221 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ст.220 ГПК РФ производство по делу прекращается в случае отказа истца от иска и если отказ принят судом. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173,221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.

Суд считает возможным принять отказ от иска, поскольку он не противоречит закону и не затрагивает интересы других лиц.

Руководствуясь ст.ст.45,39,220 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по гражданскому делу по иску Феофилова А.А. к ЗАО «Оренбургагрострой-индустрия» о возмещении продавцом расходов покупателя на устранение недостатков купленной недвижимости прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней.

Судья Н.В.Сохань

Подлинник определения находится в гражданском деле № 2-84(2017года) в Акбулакском районном суде Оренбургской области.

Судья Н.В.Сохань