Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4590/2016 ~ М-4245/2016 от 24.05.2016

Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.06.2016

Дело № 2-4590/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2016 года      город Мурманск

Ленинский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи                     Лобановой О.Р.,

при секретаре                             Савичевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Корнеевец (Глинской) Е.А. и Глинскому М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к Глинской Е.А. и Глинскому М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение <адрес>, в г.Мурманске является частным, собственниками указанного жилого помещения и плательщиком за коммунальные услуги являются ответчики. Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего за период с 01 октября 2011 года по 01 февраля 2016 года образовалась задолженность по оплате предоставленных ему коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в размере 243 485 рублей 49 копеек. Исполнителем коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в отношении вышеуказанного многоквартирного дома является истец. Просит взыскать ответчиков в равных долях задолженность в сумме 243 485 рублей 49 копеек, пени в размере 69 902 рубля 49 копеек; а также взыскать с ответчиков пропорционально расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 333 рубля 89 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в иске просил дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Корнеевец (Глинская) Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В представленном письменном заявлении с суммой задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг согласилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие. В связи с тяжелым материальным положением просила снизить размер пеней.

Ответчик Глинский М.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался в установленном законом порядке путём направления судебной повестки по адресу регистрации по месту жительства.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома <адрес> решением избран непосредственный способ управления многоквартирным домом.

В силу пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила) предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

В соответствии с пп. «в» пункта 9 Правил № 354 условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются, в том числе, в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 7 Правил № 354 предусмотрено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В соответствии с пп. «а» пункта 17 Правил № 354, ресурсоснабжающая организация приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Согласно пункта 2 Правил № 354, потребитель – лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением и потребляющее коммунальные услуги.

В силу пп. «и» пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил № 354 предусмотрено право исполнителя требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги.

11 февраля 2015 года между ОАО «Мурманэнергосбыт» (в настоящее время АО «Мурманэнергосбыт») и ООО «Единый расчетный центр» заключен агентский договор № 03-2/15, в соответствии с которым расчет размера ежемесячных начислений собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирного дома <адрес> г.Мурманска за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды, а также учет поступающих от физических лиц платежей осуществляется ООО «ЕРЦ».

Судом установлено, что Корнеевец (Глинская) Е.А. и Глинский М.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> с 27.06.2000 в размере 1/2 доли каждый.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя его содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 7.1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как следует из материалов дела, ответчики свои обязательства по оплате услуг за отопление и подогрев воды не выполняли, в связи с чем за период с 01 октября 2011 года по 01 февраля 2016 года образовалась задолженность по оплате предоставленных ему коммунальных услуг «отопление» и «подогрев воды» в размере 243 485 рублей 49 копеек.

Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, доказательств оплаты коммунальных услуг за спорный период суду не представлено, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом, образовавшаяся сумма долга подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке, пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение.

При этом, поскольку ответчик Глинский М.А. достиг совершеннолетия 30.08.2014, исполнение им обязанности по содержанию принадлежащего жилого помещения возможно только начиная с указанного времени. Таким образом, взысканию с Корневеец (Глинской) Е.А., действующей также как законный представитель Глинского М.А., подлежит задолженность за период с 01.10.2011 по 31.08.2014 в сумме 156 154 рубля 13 копеек; взысканию с ответчиков Корнеевец (Глинской) Е.А. и Глинского М.А. – задолженность за период с 01.09.2014 по 01.02.2016 в сумме 87 331 рубль 36 копеек в равных долях по 43 665 рублей 68 копеек с каждого.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени за период с 01 октября 2011 года по 01 февраля 2016 года в сумме 69 902 рубля 49 копеек.

Данный расчет ответчиками не оспорен, судом проверен. Вместе с тем, учитывая соответствующее ходатайство ответчика Корнеевец Е.А., с учетом продолжительности периода образования задолженности, ее размера суд находит сумму пеней несоразмерной последствиям нарушения обязательства, и полагает возможным снизить подлежащую уплате неустойку в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 10 000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по 5 000 рублей с каждого.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

В силу статьи 88 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в размере 6 333 рубля 88 копеек, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворённым исковым требованиям, то есть в сумме 5 123 рубля 19 копеек соразмерно взысканным суммам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к Корнеевец (Глинской) Е.А. и Глинскому М.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Корнеевец (Глинской) Е.А., действующей также как законный представитель Глинского М.А., в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01 октября 2011 года по 31 августа 2014 года в размере 156 154 рубля 13 копеек и расходы по уплате госпошлины в сумме 3 156 рублей 03 копейки, а всего 159 310 рублей 16 копеек.

Взыскать с Корнеевец (Глинской) Е.А. и Глинского М.А. в пользу Акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате за отопление и подогрев воды за период с 01.09.2014 по 01.02.2016 в сумме 43 665 рублей 68 копеек, пени в размере 5 000 рублей, и расходы по уплате госпошлины в сумме 983 рубля 58 копеек, а всего 49 649 рублей 26 копеек с каждого.

Акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» в удовлетворении требований о взыскании неустойки в сумме, превышающей 10 000 рублей, - отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                          О.Р. Лобанова