Решение по делу № 2-1331/2012 ~ М-683/2012 от 07.02.2012

Дело № 2- 1331/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2012 года                                                      г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

в составе:

председательствующего судьи Телиной С. А.,

с участием представителя Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» Дьяковой А. С., действующей на основании доверенности от 01. 01. 2012 года,

при секретаре судебного заседания Румянцевой Е. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» к Кошелевой Галине Александровне, Овсиенко Ольге Владимировне, Овсиенко Леониду Александровичу о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени в сумме 89269 рублей 80 копеек, судебные расходы в сумме 2878 рублей 09 копеек, указав, что ответчики проживают по адресу: <адрес>. Ответчики несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за период с 10.2008 года по 12. 2011 года составляет 78131 рубль 75 копеек, на данную сумму были начислены пени по состоянию на 19.01. 2012 года в размере 11 138 рублей 05 копеек. Просят суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность в размере 78131 рубль 75 копеек, пени в размере 11 138 рублей 05 копеек, государственную пошлину в размере 2878 рублей 09 копеек.

     В судебном заседании представитель Общества с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис»- Дьякова А. С. согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства, уменьшила сумму иска в части основного долга с 78131 рубль 75 копеек до 77 370 рублей 75 копеек, просила взыскать пени в сумме 11 138 рублей 05 копеек, судебные расходы в сумме 2878 рублей 09 копеек, так как ответчики погасили часть долга, после обращения истца в суд с исковыми требованиями.

Ответчики Кошелева Галина Александровна, Овсиенко Ольга Владимировна, Овсиенко Леонид Александрович в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

    Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» управляет недвижимым имуществом в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, производит сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право взыскивать с собственников, нанимателей задолженность по оплате услуг, что подтверждается договором № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании ч. 1, ч. 2 п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 678 ГК РФ ч. 2, ст. 67 ЖК РФ ч. 3 п. 5 наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Как следует из выписки из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика №; № от 19. 01. 2012 года, в <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают: Кошелева Г. А. наниматель, Овсиенко Ольга Владимировна, - её дочь, Овсиенко Леонида Александровича, её зять и двое несовершеннолетних внуков: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

     Таким образом, истец вправе обратиться в суд с данными исковыми требованиями к ответчикам. При этом ответчики несут солидарную ответственность по долгу по квартирной плате.

     Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

     На основании п. 52 п. п. з Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги

    Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Согласно представленным расчетам суммы задолженности, заявлению об уменьшении суммы иска следует, что задолженность ответчиков за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 31. 01. 2012 года за период с 10.2008 года по 12. 2011 года составляет 77 370 рублей 75 копеек.

     Таким образом, данная сумма подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

     Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Согласно акту сверки начислений и оплат пени за жилье и коммунальные услуги следует, что задолженность по пене составляет 11 138 рублей 05 копеек.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию сумма задолженности за жилье и коммунальные услуги 77 370 рублей 75 копеек, пеня - 11 138 рублей 05 копеек.

    В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Ответчики не представили суду возражений по иску, доказательств, подтверждающих: погашения задолженности по квартирной плате в полном объёме, не качественное оказание услуг истцом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

    Расходы, произведенные истцом по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 2878 рублей 09 копеек подтверждаются платежным поручением № от 26. 01. 2012.

    Ответчики оплатили часть задолженности, после предъявления иска в суд, в связи, с чем с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы, уплата государственной пошлины в сумме 2878 рублей 09 копеек в равных долях.

      На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» удовлетворить.

     Взыскать в солидарном порядке с Кошелевой Галины Александровны, Овсиенко Ольги Владимировны, Овсиенко Леонида Александровича в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» задолженность за жилье и коммунальные услуги по состоянию на 31. 01. 2012 года за период с 10.2008 года по 12. 2011 года в сумме 77 370 рублей 75 копеек, пени по состоянию на 19. 01. 2012 года в сумме 11 138 рублей 05 копеек, а всего 88 508 рублей 80 копеек.

    Взыскать с Кошелевой Галины Александровны в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» судебные расходы в сумме 959 рублей 37 копеек.

Взыскать с Овсиенко Ольги Владимировны в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» судебные расходы в сумме 959 рублей 36 копеек.

    Взыскать с Овсиенко Леонида Александровича в пользу Общество с ограниченной ответственностью «Дебют-Сервис» судебные расходы в сумме 959 рублей 36 копеек

     В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С. А. Телина