Решение по делу № 2-908/2019 ~ М-836/2019 от 12.08.2019

84RS0001-01-2019-000941-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2019                                      г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Васильева А.В.,

при секретаре Гонштейн С.Е.,

с участием представителя истца – Тувишова А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-908 по иску администрации города Дудинка к Ганееву Александру Александровичу об освобождении земельного участка от нестационарного объекта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Дудинка обратилась в суд с иском к Ганееву А.А., ссылаясь на те обстоятельства, что в районе домов <адрес>, на земельном участке площадью 38 кв. метров с географическими координатами: широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты>", широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты>", широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты>", широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты> условный номер № расположен нестационарный объект металлической конструкции темно-серого цвета, принадлежащий Ганееву А.А. Зарегистрированные права на земельный участок отсутствуют. Ответчик обязался убрать указанный выше объект до 30 декабря 2018 года, однако, до настоящего времени этого не сделал. На основании изложенного, ссылаясь на ст. 11 Земельного кодекса РФ, ст. 32 Градостроительного кодекса РФ, главу 8, п. 72 правил землепользования и застройки муниципального образования г. Дудинка, ст. 210 Гражданского кодекса РФ, истец просит суд обязать ответчика Ганеева А.А. освободить вышеуказанный земельный участок площадью 38 кв. метров в районе домов <адрес>, с географическими координатами: широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты> широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты> широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты> широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты>", условный номер №, путем демонтажа самовольно установленного нестационарного объекта – гаража, в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, предоставить администрации города Дудинки право осуществить демонтаж самовольно установленного нестационарного объекта и освободить от него земельный участок, со взысканием расходов по демонтажу объекта с Ганеева А.А.

Представитель истца - администрации г. Дудинка, Тувишов А.Е., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным выше, просил иск удовлетворить.

Ответчик Ганеев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, ходатайств о рассмотрении дела в своё отсутствие или об отложении слушания дела не представил, об уважительных причинах своей неявки в судебное заседание не известил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 62 Земельного кодекса РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.
Согласно ст. 11 Земельного кодекса РФ, к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Решением городского Собрания от 16.09.2015 № 06-0172 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования «Город Дудинка».

В соответствии с вышеуказанными Правилами землепользования, спорный земельный участок находится в зоне «01» «Зона делового, общественного и коммерческого назначения», предназначенной для размещения объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Данная зона не предусматривает размещение нестационарных объектов (гаражей, контейнеров) и капитальных гаражей.

Кроме этого, в соответствии с п. 72 Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Дудинка», утвержденных решением городского Собрания г. Дудинки Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района Красноярского края от 14.07.2008 № 07-0373, запрещается самовольное возведение нестационарных объектов (временных сооружений, хозяйственных и вспомогательных построек (сараев, будок, контейнеров, гаражей, голубятен, теплиц, балков и т. п.) без оформления документов, предусмотренных земельным законодательством, настоящими Правилами, иными правовыми актами города Дудинки, Таймырского Долгано-Ненецкого муниципального района.

Нестационарные объекты могут быть размещены на территории города при соблюдении следующих условий:

имеется свободная территория, на которой допускается размещение соответствующего вида нестационарного объекта в соответствии с документами территориального планирования города;

надлежащим образом оформлены (зарегистрированы) права на земельный участок с целевым предназначением, соответствующем виду нестационарного объекта;

получено согласование с собственниками жилых помещений путем проведения собрания таких собственников в случае, если нестационарный объект непосредственно затрагивает их интересы (расположение около окон квартир, во дворе дома, на территории общего пользования домов, на расстоянии ближе 10 метров от глухих торцов жилых домов);

получено разрешение, выдаваемое администрацией города в порядке, установленном решением городского Совета.

Администрация города Дудинки является исполнительно-распорядительным органом муниципального образования «Город Дудинка», и, в соответствии с Уставом города Дудинки, к вопросам местного значения муниципального образования относится, в том числе, утверждение правил благоустройства территории муниципального образования и правил землепользования и застройки (ст. 16 Устава).

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 38 кв. метров в районе домов <адрес>, с географическими координатами: широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты>", широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты> широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты>", широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты>", условный номер №, используется ответчиком под размещение нестационарного объекта – гаража.

Распоряжение о размещении временных сооружений на вышеуказанном земельном участке, не издавалось, договор аренды земельного участка для размещения нестационарного объекта с ответчиком не заключался.

14 мая 2018 года ответчик уведомлен администрацией г. Дудинки о необходимости в срок до 13.06.2018 вывезти самовольно установленный объект, однако, в своём письменном заявлении Ганеев А.А. обязался в срок до 30.12.2018, в зимний период, убрать свой гараж в другое место (л.д. 8).

Как видно из материалов дела, к указанному сроку Ганеев А.А. каких-либо мер к вывозу нестационарного объекта - гаража не предпринял, что подтверждается актом визуального осмотра территории в районе здания, расположенного по адресу: здание <адрес> от 25.04.2019 (л.д. 11).

Анализируя предоставленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок используется ответчиком Ганеевым А.А. без соответствующего распоряжения о размещении временного сооружения, принимая во внимание право администрации г. Дудинки на принятие мер направленных на освобождение земельных участков от незаконно размещенных временных сооружений, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме, то есть, исковые требования о необходимости обязать ответчика освободить земельный участок площадью 38 кв. метров в районе домов <адрес>, с географическими координатами: широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты>, широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты> широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты>", широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты> условный номер №, суд находит законными и обоснованными.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Дудинка удовлетворить.

Обязать Ганеева Александра Александровича освободить земельный участок площадью 38 кв.м. (ЗУ2) в районе домов <адрес>, с географическими координатами: широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты>", широта <данные изъяты>" долгота <данные изъяты> широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты> широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты> условный номер №, путем демонтажа самовольно установленного нестационарного объекта – гаража, в течение пятнадцати дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

В случае неисполнения Ганеевым А.А. решения суда в установленный срок, предоставить администрации г. Дудинка право самостоятельно осуществить демонтаж самовольно установленного нестационарного объекта – гаража, расположенного на земельном участке площадью 38 кв.м. (ЗУ2) в районе домов <адрес>, с географическими координатами: широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты>", широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты>", широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты> широта <данные изъяты> долгота <данные изъяты>", условный номер №, со взысканием с Ганеева А.А. расходов, понесенных в связи с демонтажем указанного сооружения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.

Судья А.В. Васильев

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 года.