Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1974/2021 ~ М-7201/2020 от 23.12.2020

66RS0004-01-2020-011216-58

Дело № 2-1974/2021 (8)

Мотивированное решение изготовлено 07 июня 2021 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<//> г. Екатеринбург

Ленинский районный суд города Екатеринбурга <адрес> в составе председательствующего судьи Смышляевой О.И., при ведении протокола помощником судьи Патрахиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова В. А. к Жилищно-строительному кооперативу «<адрес>» о взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

Михайлов В.А. (далее –истец) обратился в суд с иском к ЖСК «<адрес>» (далее - кооператив, ЖСК, ответчик) о взыскании стоимости паев в размере 21 000000, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4151564 руб. 35 коп.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что истец являлся членом кооператива. В рамках заключенных договоров от <//> №, 25/2, 25/5 кооперативом получены денежные средства в заявленной сумме. <//> по итогам проведения общего собрания участников членов ответчика принято решение об одобрении выхода истца из состава членов ЖСК и расторжении договоров паевого взноса от <//> Вместе с тем, внесенная в счет оплата паев по договорам сумма ответчиком не возвращена, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по заявленным предмету и основаниям.

Ответчик, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, своего представителя в суд не направил, отзыв на иск не представил, о причинах неявки не уведомил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца и положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, <//> между истцом и кооперативом заключен договоры заключены договоры о внесении паевых взносов №, 25/2, 25/5.

В соответствии с условиями договоров истец обязался участвовать в финансировании деятельности кооператива по строительству многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>, а кооператив обязался после завершения строительства передать истцу следующие объекты недвижимости в возвещенном доме: трехкомнатную квартиру на первом этаже дома общей проектной площадью 129,51 кв. м. строительный № (договор от <//> №, размер паевого взноса – 6734520 руб.); трехкомнатную квартиру на первом этаже дома общей проектной площадью 129,51кв. м строительный № (договор от <//> №, размер паевого взноса – 6734520 руб.); трехкомнатную квартиру на третьем этаже дома общей проектной площадью 230,93 кв. м строительный № (договор от <//> №, размер паевого взноса – 12008 360руб.).

Оплата по данным договорам произведена путем заключения между сторонами соглашения о зачете встречных требований от <//> на сумму 13469040 руб., а также подтверждается справками о выплате паев от <//> на сумму 6734520 по договору № и на сумму 6734 5520 по договору №. По договору № заключен соглашение о зачете встречных требований от <//> на сумму 7530960 руб.

Данных о том, что истцу во исполнение заключенных договоров переданы указанные в договорах квартиры у суда не имеется.

<//> между кооперативом и истцом заключены соглашения о расторжении договоров от 01 декабря №, 25/2, 25/5.

Согласно ст. 124 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В соответствии со ст. 125 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива.

В силу п. 1. ч. 1 ст. 130 Жилищного кодекса Российской Федерации членство в жилищном кооперативе прекращается в случае выхода члена кооператива.

Согласно ст. 132 Жилищного кодекса Российской Федерации члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Из протокола общего собрания членов ЖСК от <//> (вопрос №) следует, что Михайлов В.А. обратился к кооперативу с заявлением о выходе из состава членов кооператива и расторжении указанных договоров о внесении паевых взносов. Из протокола следует, что ЖСК обязано возместить истцу стоимость уплаченных им паевых взносов по названным договорам в порядке и на условиях, определенных в п. 8.4.3 Устава кооператива. Соответствующее решение о выходе истца из членов ЖСК, расторжении договоров от <//> №, 25/2, 25/5, возмещении уплаченных паевых взносов принято единогласно.

В соответствии с п. 8.4.3 Устава ЖСК член кооператива, в том числе не выплативший полностью свой пай, может подать заявление о добровольном выходе из состава членов кооператива. Заявление должно быть рассмотрено правлением кооператива в течение месяца. Заявитель имеет право на возмещение уплаченных паевых взносов без каких бы то ни было компенсационных выплат, либо индексации в течение 10 рабочих дней после продажи кооперативом принадлежащего заявителю пая (жилого помещения) иному лицу. Обязанность по подбору покупателя и заключению сделки по купле-продаже пая лежит на правлении кооператива и должна быть исполнена в срок, не превышающий три года с момента заявления о добровольном выходе и состава членов кооператива.

Доказательств выплаты истцу денежных средств в общей сумме стоимости паев - 21000000 руб. ответчиком в суд не представлено.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <//> по <//> проверен судом, соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при обращении в суд с иском государственная пошлина в размере 60000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайлова В. А. к Жилищно-строительному кооперативу «<адрес>» о взыскании суммы удовлетворить.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «<адрес>» в пользу Михайлова В. А. стоимость паев в размере 21000000 (двадцать один миллион) руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4151564 (четыре миллиона сто пятьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят четыре) руб. 35 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 60000 (шестьдесят тысяч) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись

Копия верна: судья О.И. Смышляева

Секретарь