Решение по делу № 2-2182/2012 ~ М-2276/2012 от 10.12.2012

Дело № 2-2182/12

Решение

Именем Российской Федерации

20 декабря 2012 г. г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Швецовой Н.А.,

при секретаре Кашариной О.А.,

с участием истцов Трунова С.П., Труновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трунова С.П., Труновой И.В. к А о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Трунов С.П., Трунова И.В. обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование которого указали, что являются собственниками <адрес>. В период проживания в указанной квартире, без согласования с органами местного самоуправления была произведена перепланировка, в результате которой: <данные изъяты>. В результате произведенной перепланировки произошло изменение площади жилого помещения, которое требует внесения изменений в технические характеристики объекта. Просят суд сохранить жилое помещение в перепланированном виде, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании истцы Трунов С.П., Трунова И.В. исковые требования поддержали в полном объеме, по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика А в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном отзыве не возражает против удовлетворения исковых требований, при условии согласия всех собственников спорного жилого помещения, при наличии документов, подтверждающих, что данное жилое помещение не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также при наличии положительного заключения специалистов о техническом состоянии строительных конструкций объекта недвижимости.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Трунову С.П., Труновой И.В. на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли принадлежит квартира по <адрес>

В соответствии с технической документацией общая площадь квартиры, до произведенных в ней работ составляла: <данные изъяты> кв.м., жилая- <данные изъяты> кв.м.

В результате выполненных работ по перепланировке общая площадь квартиры изменилась, стала составлять <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается заключением ООО «Г» от ДД.ММ.ГГГГ и технической документацией квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 указанного Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного Кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно заключению ООО «Г» по самовольной перепланировке квартиры № в многоквартирном жилом доме по <адрес> установлено, что в трехкомнатной квартире, расположенной на третьем этаже четырехэтажного жилого дома, проведены строительные работы, повлекшие за собой необходимость внесения изменений в техническую характеристику объекта.

Проведенные строительные работы в <адрес> заключались в следующем:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В результате выполненных работ в квартире <адрес> области конструкции находятся в работоспособном состоянии. Выполненные работы по перепланировке квартиры не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозы для жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.