Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-6356/2014 ~ М-5856/2014 от 11.08.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 октября 2014года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Колоярова И.Ю.,

при секретаре Дедушевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–6356/14 по иску ОАО КБ «Солидарность» к ЗАО «Финансовая компания Жигули», Колесникову АВ, Колесниковой ЛВ о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Кредитным договором М № (кредитный договор 1), заключенным между ОАО КБ «Солидарность» (Истец) и ЗАО «Финансовая компания Жигули» (ответчик 1), истец предоставил ответчику 1 кредит в режиме кредитной линии с лимитом задолженности в сумме <данные изъяты> рублей с начислением процентов в размере 14 % годовых, со сроком действия кредитной линии до ДД.ММ.ГГГГ Кредит предоставлялся в безналичной форме, путем перечисления всей суммы траншами на счет №, открытый на имя ответчика 1 в ОАО КБ «Солидарность». Кредит был предоставлен ответчику 1 на цели осуществления уставной деятельности. В обеспечение исполнения обязательств ответчика 1 по кредитному договору 1 был заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный Управлением Росреестра по Самарской власти ДД.ММ.ГГГГ. за номером регистрации 63<данные изъяты> в соответствии с которым ответчик 1 передал истцу (Залогодержателю) в залог принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество: <данные изъяты>. На момент подписания Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное недвижимое имущество как предмет залога оценивалось сторонами на сумму <данные изъяты> рублей. Также в обеспечение исполнения обязательств ответчика 1 по кредитному договору 1 истцом был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с Колесниковым А.В. (ответчик 2) и с Колесниковой Л.В. (ответчик 3). Ответчики 2,3 в соответствии с заключенным договором поручительства обязуются солидарно отвечать за исполнение в полном объеме ответчиком 1 обязательств по кредитному договору <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Кредитным договором № (кредитный договор 2), заключенным между истцом и ответчиком 1, истец предоставил ответчику 1 кредит в режиме кредитной линии с лимитом задолженности в сумме <данные изъяты> рублей с начислением процентов в размере 14 % годовых, с условием погашения каждой выданной суммы кредита в течение 360 календарных дней. Погашение кредита и закрытие лимита задолженности должно осуществляться согласно установленного графика. Кредит предоставлялся в безналичной форме, путем перечисления всей суммы траншами на счет №, открытый на имя ответчика 1 в ОАО КБ «Солидарность». Кредит был предоставлен ответчику 1 на цели осуществления уставной деятельности. В обеспечение исполнения обязательств ответчика 1 по кредитному договору 2 был включен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №, в соответствии с которым ответчик 1 передал истцу (Залогодержателю) в залог принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество: - <данные изъяты>.

- <данные изъяты>

<данные изъяты>. На момент подписания Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное недвижимое имущество как предмет залога оценивалось сторонами в целом на сумму <данные изъяты> руб.

В обеспечение исполнения обязательств ответчика 1 по кредитному договору 2 также был заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. за номером регистрации №, в соответствии с которым ответчик 1 передал истцу (залогодержателю) в залог принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

На момент подписания Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное недвижимо имущество как предмет залога оценивалось сторонами в целом на сумму <данные изъяты> руб.. Также в обеспечение исполнения обязательств ответчика 1 по Кредитному договору 2 истцом был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком 2 и ответчиком 3, которые в соответствии с заключенным Договором поручительства обязуются солидарно отвечать за исполнение в полном объеме ответчиком 1 обязательств по Кредитному договору 2. ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Кредитным договором № (далее -Кредитный договор 3), заключенным между истцом и ответчиком 1, истец предоставил Ответчику 1 кредит в режиме кредитной линии с лимитом задолженности в сумме <данные изъяты> рублей с начислением процентов в размере 11 % годовых, с условием погашения каждой выданной суммы кредита в течение 180 календарных дней. Кредит предоставлялся в безналичной форме, путем перечисления всей суммы на счет №, открытый на имя ответчика 1 в ОАО КБ «Солидарность». Кредит был предоставлен ответчику 1 на цели приобретения ценных бумаг, эмитированных юридическими лицами, имеющими рейтинг не ниже «ССС» по классификации рейтингового агентства Standard & Poor&apos;s или рейтинг не ниже аналогичного по классификациям Fitch Ratings, Moody&apos;s. Срок действия кредитной линии до ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение исполнения обязательств ответчика 1 по Кредитному договору 3 был заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №, в соответствии с которым ответчик 1 передал истцу (залогодержателю) в залог принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество:

-<данные изъяты> На момент подписания Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное недвижимое имущество как предмет залога оценивалось сторонами в целом на сумму <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с Кредитным договором № (Кредитный договор 4), заключенным между истцом и ответчиком 1, истец предоставил ответчику 1 кредит в режиме кредитной линии с лимитом задолженности в сумме <данные изъяты> руб.с начислением процентов в размере 11 % годовых, с условием погашения каждой выданной суммы кредита в течение 180 календарных дней. Кредит предоставлялся в безналичной форме, путем перечисления всей суммы на счет №, открытый на имя ответчика 1 в ОАО КБ «Солидарность». Кредит был предоставлен Ответчику 1 на цели приобретения ценных бумаг, эмитированных юридическими лицами, имеющими рейтинг не ниже «ССС» по классификации рейтингового агентства Standard & Poor&apos;s или рейтинг не ниже аналогичного по классификациям Fitch Ratings, Moody&apos;s. Срок действия кредитной линии до ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение исполнения обязательств ответчика 1 по кредитному договору 4 был заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный Управлением Росреестра по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ за номером регистрации №, в соответствии с которым ответчик 1 передал истцу (Залогодержателю) в залог принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- <данные изъяты>. На момент подписания Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное недвижимое имущество как предмет залога оценивалось сторонами в целом на сумму <данные изъяты> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Кредитным договором № (Кредитный договор 5), заключенным между истцом и ответчиком 1, истец предоставил ответчику кредит в режиме кредитной линии с лимитом задолженности в сумме <данные изъяты> руб. с начислением процентов в размере 11 % годовых, с условием погашения каждой выданной суммы кредита в течение 180 календарных дней. Кредит предоставлялся в безналичной форме, путем перечисления всей суммы на счет №, открытый на имя ответчика 1 в ОАО КБ «Солидарность». Кредит был предоставлен ответчику 1 на цели приобретения ценных бумаг, эмитированных юридическими лицами, имеющими рейтинг не ниже «ССС» по классификации рейтингового агентства Standard & Poor&apos;s или рейтинг не ниже аналогичного по классификациям Fitch Ratings, Moody&apos;s. Срок действия кредитной линии до ДД.ММ.ГГГГ В обеспечение исполнения обязательств Ответчика 1 по Кредитному договору 5 был заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области ДД.ММ.ГГГГ. за номером регистрации <данные изъяты>, в соответствии с которым ответчик 1 передал истцу (Залогодержателю) в залог принадлежащее на праве собственности следующее недвижимое имущество:

<данные изъяты>. На момент подписания Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное недвижимое имущество как предмет залога оценивалось сторонами в целом на сумму <данные изъяты> рублей. Вышеуказанный предмет ипотеки служит обеспечением обязательств ответчика 1 по четырем кредитным договорам, в том числе по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность перед ОАО КБ «Солидарность» по Кредитному договору № № 5 от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб.; сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность перед ОАО КБ«Солидарность» по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб.;- сумма просроченного основного долга - <данные изъяты> руб. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в том числе: - задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб.; сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб.; сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб. По кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб.; сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб.

На основании изложенного просил взыскать солидарно с ответчиков в пользу ОАО КБ «Солидарность» сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб.; сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб.; сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., в том числе: -задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб.; сумма просроченного основного долга - <данные изъяты> руб. В счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на имущество ЗАО ФК Жигули», заложенное по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ в том числе: <данные изъяты>

<данные изъяты>

- <данные изъяты>.

по Договору <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ в том числе:

-<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

Взыскать с ЗАО «Финансовая компания Жигули» в пользу ОАО КБ «Солидарность» сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: -задолженность по основному долгу - <данные изъяты> 000 руб.; -сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб.; сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: -задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб.; -сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб.; сумму задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: -задолженность по основному долгу - <данные изъяты> руб.; -сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб. В счет погашения задолженности по Кредитному договору № 5 от ДД.ММ.ГГГГ г., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на следующее имущество ЗАО «Финансовая компания Жигули», заложенное по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

- <данные изъяты>. Взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО КБ «Солидарность» расходы по уплате государственной пошлины за требование имущественного характера за подачу иска в суд в размере <данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины за требование неимущественного характера за обращение взыскания за заложенное имущество в размере <данные изъяты> руб. Расторгнуть: Кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ г., - Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ г., - Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ12г., -Кредитный договор № № от ДД.ММ.ГГГГ -Кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. заключенные между ОАО КБ «Солидарность» и ЗАО «Финансовая компания Жигули».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в части определения начальной продажной цены залогового имущества, в счет погашения задолженности просил обратить взыскание на имущество ЗАО «Финансовая компания Жигули», заложенное по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ путем продажи с публичных торгов за общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб., по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ путем продажи с публичных торгов за общую начальную продажную цену <данные изъяты> руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны выразили желание заключить мировое соглашение в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неоплатой ответчиками долга по кредитным договорам № № от ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму в размере <данные изъяты> копеек, где сумма основного долга - <данные изъяты> копеек, задолженность по процентам - <данные изъяты> 00 копеек,

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просили утвердить мировое соглашение.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и подписаны сторонами.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение подлежит утверждению.

Руководствуясь ст. 39, п. 4 ст. 220, ст.ст.224-225 ГПК РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между ОАО КБ «Солидарность» и ЗАО «Финансовая компания Жигули», Колесниковым АВ, Колесниковой ЛВ, по условиям которого:

1. Задолженность ЗАО «Финансовая компания Жигули» (Ответчика 1) перед Истцом составляет:

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ сумму <данные изъяты>,

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> основного долга,

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>,

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты> копеек,

- по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ДД.ММ.ГГГГ) рублей 00 копеек, в общем размере <данные изъяты>.

Сумма, в размере <данные изъяты> уплачивается ответчиком 1 истцу в следующие сроки:

- начисленные проценты в сумме 2 <данные изъяты> уплачиваются в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.,

- основной долг в сумме <данные изъяты>, по указанным в пункте 1 мирового соглашения кредитным договорам, уплачивается в срок до ДД.ММ.ГГГГ г.

До момента погашения долга по вышеназванным кредитным договорам в размере <данные изъяты> копеек, Ответчик 1 уплачивает проценты по ставке 20 (двадцать) процентов годовых, начиная с даты утверждения мирового соглашения судом.

2.    Обязательства ответчиков по настоящему мировому соглашению обеспечиваются поручительством Колесникова АВ (ответчика 2) и Колесниковой ЛВ (ответчика 3) на основании заключенных между истцом, ответчиком 1 и ответчиком 2 договоров поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г.

3.    Обязательства Ответчиков по настоящему мировому соглашению обеспечиваются имуществом, заложенным во исполнение обязательств по Кредитному договору <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании следующих договоров ипотеки:

3.1. по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

а) Помещение, назначение: <данные изъяты> Стоимость объекта по договору ипотеки: <данные изъяты> руб.

б)    Инженерный корпус цеха <данные изъяты>. Стоимость объекта по договору ипотеки: <данные изъяты>

в)    Общая долевая собственность (Доля 1823/1962) назначение: <данные изъяты>. Стоимость объекта по договору ипотеки: <данные изъяты> руб.

На момент подписания Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное недвижимое имущество как предмет залога оценивалось сторонами в целом на сумму <данные изъяты>

В случае неисполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения и вследствие этого обращения взыскания на имущество, заложенное по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., истец и ответчики согласовали стоимость имущества для целей обращения взыскания в размере <данные изъяты>, из которых:

- имущество, указанное в пп. а) п.3.1 оценивается сторонами в размере <данные изъяты>;

- имущество, указанное в пп. б) п.3.1 оценивается сторонами в размере <данные изъяты> 00 копеек- имущество, указанное в пп. в) п.3.1 оценивается сторонами в размере <данные изъяты>.

3.2. по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

а)    Земельный участок. <данные изъяты>. Стоимость объекта по договору ипотеки: <данные изъяты> руб.

б)    Административное здание. <данные изъяты>. Кадастровый (или условный) номер: №.

Стоимость объекта по договору ипотеки: <данные изъяты> руб.

в)    Нежилое здание <данные изъяты>. Кадастровый (или условный) номер: № Стоимость объекта по договору ипотеки: <данные изъяты> руб.

г)    Нежилое здание (<данные изъяты>. Кадастровый (или условный) номер: № Стоимость объекта по договору ипотеки: <данные изъяты> руб.

д)    Здание механического цеха. <данные изъяты> Кадастровый (или условный) номер: 63№. Стоимость объекта по договору ипотеки: <данные изъяты> руб.

е)    Здание ремонтного цеха. <данные изъяты>. Кадастровый (или условный) номер: №. Стоимость объекта по договору ипотеки: <данные изъяты> руб.

ж)    Здание автомойки. <данные изъяты>.

Кадастровый (или условный) номер: №. Стоимость объекта по договору ипотеки: <данные изъяты> руб.

На момент подписания Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанное недвижимое имущество как предмет залога оценивалось сторонами в целом на сумму <данные изъяты>.

В случае неисполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения и вследствие этого обращения взыскания на имущество, заложенное по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., истец и ответчики согласовали стоимость имущества для целей обращения взыскания в размере <данные изъяты>, из которых:

-<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>.

3.3. Также в случае неисполнения обязательств по настоящему мировому соглашению истец обращает взыскание на имущество Закрытого акционерного общества «Финансовая компания Жигули», заложенное во исполнение обязательств по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ г., по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., Договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г.:

- <данные изъяты>.

На момент подписания вышеуказанных договоров ипотеки данное недвижимое имущество как предмет залога оценивалось сторонами в целом на сумму <данные изъяты> (четыреста два миллиона триста две тысячи двести) рублей 00 копеек.

В случае неисполнения ответчиками условий настоящего мирового соглашения и вследствие этого обращения взыскания на вышеуказанное имущество, заложенное по Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., Договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ г., истец и ответчики согласовали стоимость данного недвижимого имущества для целей обращения взыскания в размере <данные изъяты>.

4. Истец отказывается от иска в части взыскания с ответчика 1, ответчика 2, ответчика 3 суммы в размере <данные изъяты>

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску ОАО КБ «Солидарность» к ЗАО «Финансовая компания Жигули», Колесникову АВ, Колесниковой <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

    Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Председательствующий: Колояров И.Ю.