Решение по делу № 2-803/2014 ~ М-748/2014 от 19.06.2014

РЕШЕНИЕ

(в окончательной формулировке)

именем Российской Федерации

05 августа 2014года г. Каспийск

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Лабазановой С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курятниковой И.Р. к Курятникову И.Ю. и Каспийскому отделу УФМС РФ по РД о признании утратившим право на жилплощадь и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Курятникова И.Р. обратилась в суд с иском к Курятникову И.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес>. 8 по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании Курятникова И.Р. поддержала свои исковые требования, и пояснила, что она является собственником <адрес> в <адрес>. Ответчик Курятников И.Ю. является её бывшим мужем. Брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ году. С указанного времени ответчик не проживает в этой квартире. Ответчик продал ей свою 1/3 долю в квартире ДД.ММ.ГГГГ году. Место его жительства ей не известно, знает только его мобильный телефон – 8-903498-84-72. Он не оплачивает за коммунальные услуги и поэтому ей материально тяжело содержать квартиру. О том, что он не проживает в её квартире могут подтвердить соседи и при необходимости она может обеспечить их явку в судебное заседание. Он сам добровольно обещал сняться с регистрационного учета, но не выполнил свое обещание. Просит удовлетворить её исковые требования.

В связи с тем, что место жительство ответчика неизвестно, иск предъявлен по его последнему известному месту жительства. В соответствии со ст. ст. 29 и 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика Курятникова И.Ю., место жительства которого неизвестно.

Адвокат Алибеков А.А. – представитель ответчика Курятникова И.Ю., назначенный судом, исковые требования не признал, просит принять решение в рамках закона.

Представитель Каспийского отдела УФМС РФ по РД надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился и просил суд исключить его из соответчиков, сохранив за ними положение 3-его лица не заявляющего самостоятельных требований, не включать в резолютивную часть решения обязывающее ОУФМС России по РД снять гражданина, утратившего право пользования жилым помещением с регистрационного учета и рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Суд выслушав мнение участников процесса и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии не явившегося представителя ОУФМС России по <адрес>.

Согласно телефонограмме, связи по мобильному телефону ответчика Курятникова И.Ю. - 8-903-498-84-72, последний исковые требования признал и пояснил, что он находится в отъезде, согласен на рассмотрение дела без его участия и, что он действительно продал свою долю в квартире истице.

Суд, выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истицы Курятниковой И.Р.

Из свидетельств о государственной регистрации права 05-АА 575139 от ДД.ММ.ГГГГ г., 05-АА 644383 от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> в <адрес> принадлежит истице Курятниковой И.Р.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права 05-АА 644383 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием регистрации права послужил договор купли – продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру серия <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ Нотариус: Каспийского нотариального округа Абдуразакова М.Х. Номер в реестре нотариуса: 1-57.

Из свидетельства о расторжении брака 1-БД № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между Курятниковой И.Р. и Курятниковым И.Ю. расторгнут на основании заявления супругов.

В силу ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст.2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома(общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом –интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма( поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи… В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…

В соответствии со ст. 69 и ст.83 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство … Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня его выезда.

Как установлено в судебном заседании ответчик Курятников И.Ю. выехал из спорной квартиры в июле 2009 года, свою 1/3 доли в спорной <адрес> в <адрес> продал истице. Последний по телефонограмме сообщил, что он исковые требования признает, находится за пределами Республики Дагестан, продал свою долю в спорной квартире истице и просит рассмотреть дело без его участия.

Таким образом, суд считает, что ответчик Курятников И.Ю. не проживает в спорной квартире, продал свою долю в ней истице, не оплачивал коммунальные услуги и не принимал участие в несении расходов на техническое обслуживание дома и в нарушении ч.1 ст. 10 ГК РФ злоупотребляют своим правом, оставаясь зарегистрированными в квартире у истицы.

Поэтому, суд считает возможным признать его утратившей право пользования комнатой и снять его с регистрационного учета.

Суд считает, что доводы ОУФМС России по <адрес>, в части того, что они не являются соответчиками по делу являются обоснованными и поэтому исключает их из числа соответчиков и считает, их доводы по привлечению – третьими лицами без самостоятельных требований обоснованными.

Следовательно, исковые требования в части признания судом Курятникова И.Ю. утратившим право на жилую площадь в <адрес> является основанием для снятия последнего с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курятниковой И. Р. о признании Курятникова И. Ю. утратившим право на жилую площадь в <адрес> в <адрес> удовлетворить частично.

Признать Курятникова И. Ю. утратившим право на жилую площадь в <адрес>. 8 по <адрес> в <адрес>.

Решение о признании утратившим право на жилую площадь является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика Курятникова И. Ю. из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение 30 суток со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Председательствующий

Решение в окончательной формулировке вынесено 11.08.2014 г.