Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-580/2018 ~ М-535/2018 от 15.10.2018

Дело № 2-580/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск                      01 ноября 2018 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Суликаевой Г.А.,

с участием истца К.С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.С.М. к К.А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

К.С.М. обратился в суд с иском к К.А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указал, что на основании договора о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме него, в указанном домовладении зарегистрирован его сын ФИО4, а также его бывшая супруга – К.А.А., брак с которой расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик К.А.А. в <данные изъяты> году выехала из спорного домовладения, забрав принадлежащие ей вещи. Где она в настоящее время проживает, ему неизвестно. К.А.А. не является членом семьи, каких-либо соглашений они с ответчиком не заключали. Регистрация К.А.А. существенно нарушает его право свободно пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению. К.С.М. просил суд признать К.А.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец К.С.М. свои исковые требования поддержал, дополнив, что он является собственником домовладения, после расторжения брака с К.А.А. в 2017 году его несовершеннолетний сын ФИО4, 2002 года рождения, проживает вместе с ним. Его бывшая жена уехала жить в <адрес>, её реальное место жительства ему неизвестно, принадлежащих ей личных вещей в домовладении нет. К.С.М. просит признать К.А.А. утратившей право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик К.А.А. не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Согласно ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебное заседание представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещён надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя, при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что К.С.М. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором о возведении индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема индивидуального домовладения в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно данных домовой книги, ответчик К.А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в домовладении по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о расторжении брака № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС № администрации городского округа - <адрес>, следует, что брак между К.С.М. и К.А.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и во взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что в домовладении, принадлежащем К.С.М. по адресу: <адрес>, ответчик К.А.А. не проживает, её вещей в доме нет, выезд ответчика носит постоянный характер, иного соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не установлено. В связи с этим, суд считает, что ответчик К.А.А. прекратила право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика К.А.А. в спорном домовладении препятствует истцу в реализации его прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации ответчика в домовладении судом не установлено.

На основании изложенного, исковое требование о признании К.А.А. утратившей право пользования жилым помещением суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать К.А.А., родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Ленинский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.С.Тельбухов

Копия верна. Судья: