Решение по делу № 2-2644/2015 от 05.06.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июля 2015 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Сугробовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Е.П к Рассадину Н.С об установлении долей в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику (л.д.4-5), с учетом измененных требований (л.д.59) просит установить ей долю в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, пропорционально доле в праве на указанный жилой дом, а именно в размере <данные изъяты>. Свои требования истица мотивирует тем, что у нее и ответчика на праве долевой собственности находится спорный дом, при этом у нее – <данные изъяты> в праве, а у ответчика – <данные изъяты>. При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым №. Право собственности ответчика на <данные изъяты> дома и земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке. Истица не может зарегистрировать принадлежащую ей на праве собственности долю земельного участка, поскольку в правоустанавливающих документах на земельный участок имеется указание на принадлежность ей на праве собственности не доли общего земельного участка площадью <данные изъяты>., а земельного участка площадью <данные изъяты>. Поэтому истица просит установить ей долю в праве собственности на земельный участок, согласно ее доле в праве собственности на дом.

Ответчик иск признал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что стороны по делу являются сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, при этом истице на праве собственности принадлежит <данные изъяты> в праве, а ответчику – <данные изъяты> (л.д.6, 14).

Сторонам по делу как собственникам дома был предоставлен на праве собственности земельный участок при доме общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, право собственности ответчика Рассадина Н.С. на <данные изъяты> указанного земельного участка зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.57-58). Истице земельный участок при доме был выделен в собственность постановлением <данные изъяты> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), однако, в постановлении указано, что истице выделяется не доля от общего земельного участка, а земельный участок площадью 309 кв.м.

Согласно ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник; в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Поскольку истице на праве собственности принадлежит <данные изъяты> дома, расположенного на спорном земельном участке, ответчику – <данные изъяты> дома и <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> расположенного при спорном доме, учитывая вышеизложенное, принимая также во внимание признание ответчиком иска, суд полагает иск удовлетворить, установить долю Кузнецовой Е.П в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, оставив в собственности Рассадина Н.С <данные изъяты> указанного земельного участка.

Руководствуясь ст. 245 ГК РФ, ст.35 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить долю Кузнецовой Е.П в праве собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты>, оставив в собственности Рассадина Н.С <данные изъяты> указанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский горсуд в месячный срок.

Судья: