Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-431/2013Ч ~ М-453/2013Ч от 02.10.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2013 года                                                     пос. Чернь Тульской области                                        

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Митина О.Ю.,

при секретаре Безлюдовой И.А.,

с участием представителя истца Волковой О.В. и представителя ответчика Журавлевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-431/13 по иску Муравьева А.А. к администрации муниципального образования Кожинское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

у с т а н о в и л :

Муравьев А.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кожинское Чернского района Тульской области о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании устного распоряжения руководителя колхоза <данные изъяты> Чернского района Тульской области, который в дальнейшем был сначала преобразован в СПК <данные изъяты> а затем ликвидирован в связи с банкротством, ему для проживания был предоставлен жилой дом в <адрес>, в который он вселился. Впоследствии, постановлением главы администрации МО Кожинское, жилому дому был присвоен адрес: дом № по <адрес>. Указанным жилым домом он добросовестно, открыто и непрерывно владеет более 20 лет, не являясь при этом его собственником. При ликвидации СПК <данные изъяты> жилой дом, в котором он проживает, не был передан в муниципальную собственность МО Кожинское, и в настоящее время в реестре муниципального имущества дом не состоит. Таким образом, до настоящего времени указанный жилой дом не имеет собственника. Считает, что имеет право приобрести данный жилой дом в собственность в порядке приобретательной давности. Просит признать за ним - Муравьевым А.А. право собственности на жилой дом № по <адрес>, общей площадью дома 36,1 кв.м, в том числе жилой площадью 22,4 кв. м, в порядке приобретательной давности.

Истец Муравьев А.А. в судебное заседание не явился, в деле имеется доверенность на представление его интересов Волковой О.В.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Волкова О.В. уточнила исковые требования и просила суд признать за Муравьевым А.А. право собственности на жилой дом № по <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью дома 36,1 кв.м, в том числе жилой площадью 22,4 кв. м, литер «А», в порядке приобретательной давности.

Представитель ответчика - администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области по доверенности Журавлева Н.А. исковые требования Муравьева А.А. признала в полном объеме и представила в суд письменное заявление о признании иска, в котором указала, что содержание, значение и последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ч.3 ГПК РФ, а именно, что в случае признания иска принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, ей разъяснены и понятны, действия совершаются ею добровольно. При этом Журавлева Н.А. пояснила, что намерений зарегистрировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним спорный жилой дом, как бесхозяйный, у администрации МО Кожинское не имеется.

Представитель третьего лица - администрации МО Чернский район Тульской области в судебное заседание не явился. В суд поступило письменное ходатайство представителя по доверенности Иноземцева А.И. о рассмотрении дела в его отсутствие, поскольку администрация не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив письменное заявление представителя ответчика, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Пункт 1 статьи 234 ГК РФ определяет, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из показаний свидетелей К и Е, письменных материалов дела судом установлено, что Муравьев А.А. в течение 20 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом № по <адрес>, как своим собственным.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.1 ст.173 ГПК РФ, в случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

На основании ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом проверены полномочия представителя ответчика Журавлевой Н.А.

На основании доверенности, выданной главой администрации МО Кожинское Чернского района Тульской области, имеющейся в материалах дела, представитель Журавлева Н.А. имеет право на признание иска.

Учитывая, что признание иска по данному делу относится к распорядительным правам ответчика, напрямую связанным с претензиями истца к нему, и не затрагивает права других лиц, а также истечение срока приобретательной давности - 15 лет, и срока исковой давности - 3 года, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не нарушает права и законные интересы других лиц, и не противоречит требованиям закона.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Муравьева А.А. удовлетворить.

Признать за Муравьевым А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом № по <адрес>, инвентарный номер №, литер «А», в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий:                      / подпись /                          О.Ю.Митин

                      = Копия верна =

                                      Судья:                                                                    О.Ю.Митин