Решение по делу № 2-222/2014 ~ М-131/2014 от 25.02.2014

Дело № 2-222/14 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Кардымово                                                                                24 марта 2014 года

Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Королевой А.Н.,

при секретаре Вишнивецкой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харлова Александра Илларионовича к СПК «Приднепровье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Харлов А.И. обратился в суд с иском к СПК «Приднепровье» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование исковых требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и СПК «Приднепровье» заключен договор о передаче в собственность безвозмездно жилого <адрес> д.<адрес>. Вышеуказанный дом находится на балансе СПК «Приднепровье». Поскольку правоустанавливающие документы, необходимые для регистрации права собственности отсутствуют, в связи с тем, что дом был возведен хозяйственным способом в 1964 году, он не имеет возможности оформить дом в собственность во внесудебном порядке. В данном жилом доме он зарегистрирован и проживает один с 2007 года. По этим основаниям истец просит признать за ним право собственности на вышеуказанный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец Харлов А.И. в судебное заседание не явился, явился представитель по доверенности Легонькова Е.С., заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика СПК «Приднепровье» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает в удовлетворении исковых требований.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ был передан безвозмездно Харлову А.И. на основании договора о безвозмездной передаче жилого дома в собственность. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принял вышеуказанный жилой дом. Харлов А.И. право на приватизацию ранее не использовал. Харлов проживает и зарегистрирован в данном жилом доме один с 2007 года, фактически осуществляет права и обязанности собственника по содержанию жилого помещения: постоянно проживает, поддерживает его в надлежащем состоянии, всячески облагораживает, оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию.

Вышеуказанный жилой дом числится на балансе СПК «Приднепровье», оформить жилой дом во внесудебном порядке не имеет возможности в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, письменными доказательствами: договором о передаче жилого дома в собственность безвозмездно (л.д. 5-6), актом приема - передачи жилого дома (л.д. 7), выпиской из баланса предприятия (л.д. 8), справками (л.д.10,11,12), кадастровым паспортом (л.д. 13-14), техническим планом здания (л.д.15-23), декларацией об объекте недвижимости (л.д. 24), копией паспорта (л.д. 26).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование о признании за Харловым А.И. права собственности на жилой дом в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Харлова Александра Илларионовича удовлетворить.

Признать за Харловым Александром Илларионовичем право собственности в порядке приватизации на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты>.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца через Духовщинский районный суд Смоленской области.

Судья                                         А.Н.Королева