Решение по делу № 2-1-93/2017 (2-1-2015/2016;) ~ М-1991/2016 от 20.12.2016

2-1-93/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2017 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Г.В.,

при секретаре Распоповой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Варыгиной М.П. к Заслонкиной З.П., Открытому акционерному обществу «Жилсервис» об обязании начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности,

УСТАНОВИЛ:

Варыгина М.П. обратилась в суд с исковым заявлением, которое поддержала в судебном заседании, к Заслонкиной З.П., Открытому акционерному обществу «Жилсервис» (далее ОАО «Жилсервис») об обязании начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности, разделе имеющейся задолженности квартирной платы, указав, что ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Заслонкина З.П.(её сестра) также является наследником 1/2 доли наследства, оставшегося после смерти Р., и приняла наследство, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако до настоящего времени не оформила надлежащим образом свое право собственности на 1/2 долю <адрес>.

Заслонкина З.П. добровольно производить 1/2 долю платы за жилое помещение и коммунальные услуги отказывается. В настоящее время образовалась задолженность по оплате за квартиру за 2 года.

Просит обязать ОАО «Жилсервис» начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ей, на состав семьи 1 человек исходя из площади 15,3 кв.м., и Заслонкиной З.П. на состав семьи 1 человек исходя из площади 15,3 кв.м., а также разделить имеющуюся задолженность в ОАО «Жилсервис» по квартирной плате соразмерно доле в праве.

Представитель ответчика ОАО «Жилсервис» в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Заслонкина З.П. не явилась в судебное заседание, согласно телефонограмме, просит рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что Р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, завещал своё имущество, в том числе и <адрес>, своим дочерям Варыгиной М.П. и Заслонкиной З.П. в равных долях по 1/2 доли каждому, что следует из свидетельства о смерти и завещания.

В соответствии с заявлениями Варыгиной М.П. и Заслонкиной З.П.- они приняли наследство по завещанию, оставшееся после смерти отца Р.

Из материалов наследственного дела следует, что Варыгиной М.П. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю <адрес>, а Заслонкиной З.П. получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю денежных вкладов.

Из сообщения ОАО «Жилсервис» от 16января 2017года следует, что по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги по <адрес>.№ по <адрес> имеется задолженность.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу, что Варыгина М.П. и Заслонкина З.П., являясь сособственниками квартиры

( несмотря на то, что Заслонкиной З.П. не получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю <адрес> и право на неё не зарегистрировано надлежащим образом, в силу закона принятое Заслонкиной З.П. наследство признается принадлежащим ей со дня открытия наследства), каждый в отдельности обязаны производить плату за жилое помещение и коммунальные платежи пропорционально своей доли в праве собственности на жилье, поэтому требование об обязании начислять плату за жилье соразмерно доле в праве подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что в ОАО «Жилсервис» на <адрес> числится задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, а также за коммунальные услуги, суд считает, что требование истца о разделе имеющейся задолженности в ОАО «Жилсервис» в соответствии с долям в праве подлежит удовлетворению.

Поскольку исковые требования Варыгиной М.П. удовлетворены, то с ответчика Заслонкиной З.П. подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета Муниципального образования г. Ливны Орловской области в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 210, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 153, 154, 158 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Варыгиной М.П. удовлетворить.

Обязать Открытое акционерное общество «Жилсервис» начислять плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – <адрес> –на Варыгину М.П. на состав семьи 1 человек, исходя из площади 15,3 кв.м., на Заслонкину З.П. на состав семьи 1 человек, исходя из площади 15,3 кв.м.

Разделить имеющуюся задолженность в Открытом акционерном обществе «Жилсервис» за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги – <адрес> в равных долях по 1/2 доли каждому между Варыгиной М.П. и Заслонкиной З.П..

Взыскать с Заслонкиной З.П. в доход бюджета Муниципального образования г. Ливны Орловской области государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения.

Судья