Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-19/2020 (2-688/2019;) ~ М-682/2019 от 13.11.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2019 года Отрадненский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Синеглазовой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес>, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом г.о. <адрес>, ФИО4, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу.

В обоснование исковых требований истец указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия II-ИЗ № выданным ТО ЗАГС по государственной регистрации смерти в <адрес> ЗАГС <адрес> РФ.

Наследниками по закону первой очереди после смерти отца являются: истец ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО8

Наследственное дело после смерти ФИО2 было заведено у нотариуса ФИО13 за №г. Письмом от 22.03.2019г. № нотариус разъяснила, что в связи с невозможностью бесспорно установить принадлежность наследодателю земельного участка и гаража, находящихся по адресу: <адрес>, выдать свидетельство о праве на наследство на данное имущество не представляется возможным.

Согласно выписке из ЕГРП от 04.10.2019г. № сведения о правообладателе гаража и земельного участка под ним отсутствуют.

В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 купил у ФИО9 земельный участок общей площадью 21 кв.м, и размещенный на нем недостроенный гараж в районе <адрес> №.

Согласно сведениям материалов инвентаризации земель, проведенной в <адрес> пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № являлся ФИО2, однако отсутствуют сведения о выдаче в период 1992 – 1998гг. свидетельства о праве собственности на запрашиваемый земельный участок на имя ФИО2.

Свидетельство о праве собственности на данный земельный участок и гараж, при жизни ФИО2 получено не было, право собственности не прошло государственную регистрацию, хотя он с момента покупки все время непрерывно им пользовался и считал своей собственностью, каких-либо притязаний со стороны третьих лиц никогда не заявлялось.

В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и гараж, наследникам было отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2 земельный участок общей площадью 21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, №, кадастровый №.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в описательной части решения.

Представитель Комитета по управлению имуществом г.о. <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежавшим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. Из имеющегося в материалах дела отзыва на исковое заявление следует, что Комитет по управлению имуществом при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о подтверждении заявленных требований не возражает против их удовлетворения. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Повестки, направленные в его адрес, вернулись с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась. О месте времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третье лицо нотариус ФИО13 в судебное заседание не явилась. Просила суд рассмотреть дело в её отсутствии

Участвующие по делу лица извещались также публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Отрадненского городского суда <адрес>.

В силу с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, заслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 25.2 ч.1, ч. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия II-ИЗ № выданным ТО ЗАГС по государственной регистрации смерти в <адрес> ЗАГС <адрес> РФ.

Согласно сведениям нотариуса Нотариальной <адрес> ФИО10 после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения было заведено наследственное дело №г.

В составе наследственного имущества заявлен Земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, Земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: <адрес>, что в подтверждение факта принадлежности наследодателю Земельного участка и гаража находящиеся по адресу: <адрес>, Земельный участок и гараж, находящиеся по адресу: <адрес> не предъявлено никаких документов.

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются: истец ФИО3, ответчики ФИО4, ФИО8

В соответствии с договором купли-продажи земельного участка и гаража от 11.08.1995г., заключенного между продавцом ФИО9 и покупателем ФИО11, второй приобрел в собственность земельный участок площадью 21,6 кв.м. и расположенный на нём недостроенный гараж по адресу: в районе <адрес> за № <адрес>. Недостроенный гараж, представляет собой кирпичное сооружение (процент готовности 7%), что подтверждается справкой СТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №. Отчуждаемый земельный участок принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 060000 серии РФ-УП за №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

В деле имеется справка о регистрационной надписи на недостроенный гараж по <адрес> № в <адрес> на праве личной собственности на имя ФИО2, на основании договора купли-продажи от 11.08.1995г.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № имеются сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м., номер кадастрового квартала 63:06:0303002, дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гараж, сведения записи об объекте недвижимости: сведения об объекте недвижимости имею статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения о правообладателе земельного участка отсутствуют.

Согласно сведениям управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> установлено, что согласно материалов инвентаризации земель, проведенной в <адрес> пользователем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № являлся ФИО2, однако отсутствуют сведения о выдаче в период 1992 – 1998 гг. свидетельства о праве собственности на запрашиваемый земельный участок на имя ФИО2.

Согласно Плана участка № подтвержден факт выкупа земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 21,6 кв.м. с целью использования под гараж, с определением координат земельного участка.

В материалах дела имеются сведения АО открытого типа «Самараэнерго» филиал «Волжские электрические сети», подтверждающие отпуск соответствующей мощности для электроснабжения гаража ФИО11

    В судебном заседании установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли-продажи земельного участка и гаража от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность земельный участок площадью 21,6 кв.м. и расположенный на нём недостроенный гараж по адресу: в районе <адрес> за №.

Установлено, что ФИО2 пользовался земельным участком и гаражом по день смерти как своим собственным, нес бремя их содержания. Кроме того, установлено, что ФИО2 не смог оформить право собственности на земельный участок и гараж, расположенные по адресу: <адрес>, Чернышевского за № по независящим от него обстоятельствам, поскольку умер.

    Таким образом, по мнению суда, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 21 кв.м., номер кадастрового квартала №, дата присвоения ДД.ММ.ГГГГ, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гараж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья В.А. ФИО6