Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2012 ~ М-889/2012 от 01.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                                  20 ноября 2012 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Яковлева И.А.

при секретаре Илларионовой О.А.,

с участием представителя истца - администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> Батаевой Т.В.,

ответчика Степанова Н.П.,

представителя ответчика ООО Компания «БИО-ТОН» Малыгина Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-951/2012 по исковому заявлению администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> к Степанову ФИО10, ООО Компания «БИО-ТОН», администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> обратилась с иском к Степанову ФИО11, администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на основании ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 13,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК (артель) «Победа», ссылаясь на то, что на территории сельского поселения Светлодольск расположен земельный участок, относящийся к землям сельскохозяйственного назначения, общей площадью 89604000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах бывшего СПК (артель) «Победа». Указанный земельный участок с размером земельной доли 13,1 га принадлежит собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности ФИО1, который не распорядился своей долей в праве общей собственности в течение трех и более лет. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Волжская Коммуна» и на сайте в сети Интернет. Общее собрание собственников не состоялось. Администрацией сельского поселения Светлодольск утвержден список невостребованных долей.

ДД.ММ.ГГГГ определением Сергиевского районного суда в качестве соответчика привлечено ООО Компания «БИО-ТОН».

В судебном заседании представитель истца - администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> Батаева Т.В. просила принять решение на усмотрение суда.

Ответчик - администрация муниципального района <адрес> в лице представителя ФИО6 надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие и направить копию решения суда, исковые требования признала.

Ответчик Степанов Н.П. в судебном заседании иск не признал и пояснил, что <данные изъяты> - ФИО2, после смерти его <данные изъяты> продала земельную долю ООО Компании «БИО-ТОН».

Представитель ответчика ООО Компания «БИО-ТОН» в судебном заседании Малыгин Г.В. показал, что в настоящее время земельная доля ФИО2 зарегистрирована.

Из сообщения Отдела ЗАГС муниципального района <адрес> Управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в архиве ЗАГС имеется запись акта о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № от ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из ответа нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: <адрес> заведено по заявлению о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону гр.Степанова ФИО12. Свидетельство о праве на наследство по закону выдано ДД.ММ.ГГГГ по р. № на денежные средства и компенсацию.

Из предварительного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 продала ООО Компания «БИО-ТОН» земельную долю в размере 13,1 га в праве общей долевой собственности на землю в границах земель СПК (артель) «Победа», указанная земельная доля принадлежит ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на наследство.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером №.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление не обосновано и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Судом по делу установлено, что на территории сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> находится земельный участок земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 89604000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в границах бывшего СПК (артель) «Победа».

ФИО1 являлся собственником в размере 13,1 га в праве общей долевой собственности на данный земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследство приняла ФИО2, которой было выдано свидетельство о праве на наследство на данную земельную долю. ФИО2 зарегистрировала и продала эту долю ООО «Компания «БИО-ТОН». Данная земельная доля не может быть в соответствии с ч.2 ст.12.1 Федерального закона года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признана невостребованной.

При таких обстоятельствах требования истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и в соответствии со ст.ст.197, 198 ГПК РФ, ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд

р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления администрации сельского поселения Светлодольск муниципального района <адрес> к Степанову ФИО13, ООО Компания «БИО-ТОН», администрации муниципального района <адрес> о признании за сельским поселением Светлодольск муниципального района <адрес> права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1 в размере 13,1 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах бывшего СПК (артель) «Победа», - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сергиевский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий судья                     И.А.Яковлев