Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-517/2015 ~ М-377/2015 от 20.03.2015

Дело № 2-517/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2015 года                                                                                     г. Борисоглебск

               Борисоглебский     городской      суд      Воронежской       области     в      составе:

председательствующего-судьи                                                          Оленина Д.С.,

при секретаре                                                                                          Гринцевич Е.Г.,

с участием:

истца (ответчика)                                Шкурапетовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Молоканова Сергея Николаевича и Молоканова Александра Николаевича к Шкурапетовой Елене Ивановне и администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о разделе жилого дома в натуре между сособственниками, сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования и по иску Шкурапетовой Елены Ивановны к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Молоканову Сергею Николаевичу и Молоканову Александру Николаевичу о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, указывая, что жилой дом литер АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4, расположенный по адресу: <адрес>, числится по данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> на праве общей долевой собственности за ФИО5 – 4/11 ид.д. и ФИО6 – 7/11 ид.д.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Наследниками по закону к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, являлись супруг ФИО2 и сыновья ФИО3 и ФИО4, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 Наследниками по закону к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, являются сыновья ФИО3 и ФИО4, которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

    Истцы утверждают, что еще при жизни наследодателя ФИО5 между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом литер АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4, расположенным по адресу: <адрес>, согласно которому наследодатель пользовалась его изолированной частью, имеющей самостоятельный вход, лит. АА1А2А3ап/Ап/А1 общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., состоящей из следующих помещений: котельной № площадью 5,0 кв.м., ванной комнаты № – 3,2 кв.м., кухни № – 9,7 кв.м., жилой комнаты № – 7,5 кв.м., жилой комнаты № – 12,3 кв.м., пристройки № – 5,4 кв.м., складского № – 25,5 кв.м., складского № – 6,5 кв.м., а ФИО6 – его изолированной частью, имеющей самостоятельный вход, литер АА4а1п/Ап/А4 общей площадью 121,6 кв.м., в том числе жилой – 51,4 кв.м., состоящей из следующих помещений: кухни № площадью 17,5 кв.м., ванной комнаты № – 3,4 кв.м., жилой комнаты № – 15,5 кв.м., жилой комнаты № – 16,5 кв.м., жилой комнаты № – 7,6 кв.м.; жилой комнаты № – 11,8 кв.м.; веранды № – 2,6 кв.м.; котельной № – 13,9 кв.м.; складского № – 4,6 кв.м.; складского № – 30,8 кв.м.

    В настоящее время ФИО3 и ФИО4 обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче им свидетельств о праве на наследство по закону в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в виде долей в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом. Однако им было отказано, ввиду того, что при жизни наследодатель ФИО5 без получения разрешения компетентных органов самовольно в занимаемой ею части названного жилого дома произвела переустройство и реконструкцию.

    В свою очередь, сособственник ФИО6 в занимаемой ею части жилого дома литер АА4а1п/Ап/А4 по тому же адресу также осуществила без получения необходимых разрешающих документов переустройство и реконструкцию. При этом, по утверждению истцов, ФИО6 сдавать в эксплуатацию свою часть жилого помещения не намерена, что делает невозможным заключить с нею соглашение о разделе общего имущества между сособственниками.

    Поэтому ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском, в котором просят: разделить в натуре жилой дом литер АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся между сособственниками порядку пользования, выделив в собственность ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, изолированную часть указанного жилого дома, имеющую самостоятельный вход, литер АА1А2А3ап/Ап/А1 общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., состоящую из помещений: котельной № площадью 5,0 кв.м., ванной комнаты № – 3,2 кв.м., кухни № – 9,7 кв.м., жилой комнаты № – 7,5 кв.м., жилой комнаты № – 12,3 кв.м., пристройки № – 5,4 кв.м., складского № – 25,5 кв.м., складского № – 6,5 кв.м., а в собственность ответчика ФИО6 - оставшуюся изолированную часть данного жилого помещения, имеющую самостоятельный вход, литер АА4а1п/Ап/А4, с определением значения ее общей площади после сдачи в эксплуатацию произведенной перепланировки и реконструкции; сохранить часть жилого дома литер АА1А2А3ап/Ап/А1, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., в переустроенном и реконструированном состоянии; включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, часть жилого дома литер АА1А2А3ап/Ап/А1, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м.; признать за истцами право собственности на данную часть жилого дома в порядке наследования имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

ФИО6, подтверждая вышеназванные обстоятельства по делу, обратилась в суд с иском к администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО3 и ФИО4, в котором просит: разделить в натуре жилой дом литер АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4, расположенный по адресу: <адрес>, согласно сложившемуся между сособственниками порядку пользования, выделив ей в собственность изолированную часть указанного жилого дома, имеющую самостоятельный вход, литер АА4а1п/Ап/А4 общей площадью 121,6 кв.м., в том числе жилой – 51,4 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухни № площадью 17,5 кв.м., ванной комнаты № – 3,4 кв.м., жилой комнаты № – 15,5 кв.м., жилой комнаты № – 16,5 кв.м., жилой комнаты № – 7,6 кв.м.; жилой комнаты № – 11,8 кв.м.; веранды № – 2,6 кв.м.; котельной № – 13,9 кв.м.; складского № – 4,6 кв.м.; складского № – 30,8 кв.м., а в собственность ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, - оставшуюся изолированную часть данного жилого помещения, имеющую самостоятельный вход, литер АА1А2А3ап/Ап/А1 с определением значения ее общей площади после сдачи в эксплуатацию произведенной перепланировки и реконструкции; признать за истцом право собственности на часть жилого дома литер АА4а1п/Ап/А4, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 121,6 кв.м., в том числе жилой – 51,4 кв.м.

    Определением Борисоглебского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на основании ч. 4 ст. 151 ГПК РФ гражданское дело по иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО6 и администрации Борисоглебского городского округа <адрес> о разделе жилого дома в натуре между сособственниками, сохранении жилого помещения в перепланированном и реконструированном состоянии, включении имущества в состав наследства и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования объединено в одно производство с гражданским делом по иску ФИО6 к администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, ФИО3 и ФИО4 о разделе жилого дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома

    Истцы ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления о том, что они поддерживают заявленные исковые требования в полном объеме; против удовлетворения иска ФИО6 также не возражают.

    Ответчик ФИО6 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО3 и ФИО4 и поддержала свой иск к ФИО3, ФИО4 и администрации Борисоглебского городского округа <адрес>.

    Представитель ответчика - администрации Борисоглебского городского округа <адрес>, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представил.

    Исследовав представленные материалы дела, выслушав ФИО6, суд находит заявленные ФИО3, ФИО4 и ФИО6 требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    По данным учета Бюро технической инвентаризации <адрес> (справка № от ДД.ММ.ГГГГ имеется в материалах дела) жилой дом литер АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4, расположенный по адресу: <адрес>, значится на праве общей долевой собственности за:

ФИО5 – 4/11 ид.д. на основании договора купли-продажи (купчая) от ДД.ММ.ГГГГ Р№ № удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО9, соглашения об изменении и закреплении долей в домовладении от ДД.ММ.ГГГГ Р№ №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО10;

ФИО6 – 7/11 ид.д. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ Р№ №, удостоверенного нотариусом Борисоглебского нотариального округа ФИО10

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти № №, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес>.

    Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО9 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № №; заявления о принятии наследства по закону подали супруг ФИО2 и сыновья ФИО3 и ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО2, о чем ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись акта о смерти № №, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС <адрес>.

    Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес> ФИО10 исх. № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № №; заявления о принятии наследства по закону подали: ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ сын наследодателя ФИО4.

    Еще при жизни наследодателя ФИО5 между сособственниками сложился порядок пользования жилым домом литер АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4, расположенным по адресу: <адрес>, согласно которому наследодатель пользовалась его изолированной частью, имеющей самостоятельный вход, лит. АА1А2А3ап/Ап/А1 общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., состоящей из следующих помещений: котельной № площадью 5,0 кв.м., ванной комнаты № – 3,2 кв.м., кухни № – 9,7 кв.м., жилой комнаты № – 7,5 кв.м., жилой комнаты № – 12,3 кв.м., пристройки № – 5,4 кв.м., складского № – 25,5 кв.м., складского № – 6,5 кв.м., а ФИО6 – его изолированной частью, имеющей самостоятельный вход, литер АА4а1п/Ап/А4 общей площадью 121,6 кв.м., в том числе жилой – 51,4 кв.м., состоящей из следующих помещений: кухни № площадью 17,5 кв.м., ванной комнаты № – 3,4 кв.м., жилой комнаты № – 15,5 кв.м., жилой комнаты № – 16,5 кв.м., жилой комнаты № – 7,6 кв.м.; жилой комнаты № – 11,8 кв.м.; веранды № – 2,6 кв.м.; котельной № – 13,9 кв.м.; складского № – 4,6 кв.м.; складского № – 30,8 кв.м.

    Данный порядок пользования жилым домом литер АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4, расположенным по адресу: <адрес>, существует длительный период времени, и никем из сособственников не оспаривается.

    В части указанного жилого дома лит. АА1А2А3ап/Ап/А1 в целях улучшения жилищных условий наследодателем ФИО5 произведена реконструкция с увеличением его внешних габаритов за счет возведения жилой пристройки лит. «А3» (одновременно с переустройством в лит. А2). В лит. «А3» размещены: котельная (по данным БТИ, а фактически прихожая) № и ванная (совмещенный санузел) № 2. Кроме того, в лит. «А1» снесена отопительно-варочная печь, а именно: в комнате № 4, которая ранее была кухней.

    В результате реконструкции и переустройства в части жилого дома увеличилась общая и жилая площадь и составила: общая – 69,7 кв.м., из них жилая – 19,8 кв.м.

    В части указанного жилого дома лит. АА4а1п/Ап/А4 в целях улучшения жилищных условий сособственником ФИО6 была произведена реконструкция с увеличением ее внешних габаритов за счет возведения жилой пристройки лит. «А4» с подвалом лит. «п/А4» и со сносом холодных помещений лит. «а» и лит. «а1». В лит. «А4» размещены: кухня-столовая № и ванная (совмещенный санузел) № 2. В подвале лит. «п/А4» расположены топочная № и складское № 9.

    Кроме того, в лит. «А» произведено переустройство и перепланировка, которые заключаются в следующем: в комнате № снесена отопительно-варочная печь, и смещена несущая межкомнатная перегородка с увеличением площади комнаты № и уменьшением площади комнаты № 5; между комнатой № и комнатой № (ранее кухня) изменена конфигурация участка перегородки (в месте примыкания ее к стене комнаты № 6) с целью обеспечения беспрепятственного входа как в комнату № 6, так и в комнату № 4.

     В результате реконструкции и переустройства в части жилого дома увеличилась общая и жилая площадь и составила: общая – 121,6 кв.м., из них жилая – 51,4 кв.м.

    По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

    Согласно заключению эксперта ИП ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ.:

часть жилого дома лит. «АА1А2А3ап/Ап/А1» общей площадью 69,7 кв.м., из них жилой – 19,8 кв.м., в составе жилого дома литер «АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4», расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, в том числе возведенная к жилому дому пристройка лит. «А3», соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также домам блокированным;

часть жилого дома лит. «АА4а1п/Ап/А4» общей площадью 121,6 кв.м., из них жилой – 51,4 кв.м., в составе жилого дома литер «АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4», расположенного по адресу: <адрес>, в переустроенном состоянии, в том числе возведенная к жилому дому пристройка лит. «А4,п/А4», соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также домам блокированным.

    В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    Ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом ее осуществившим, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Изложенные обстоятельства дают суду основания для удовлетворения исковых требований в части сохранения части жилого дома литер АА1А2А3ап/Ап/А1, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., в переустроенном и реконструированном состоянии и в части признания за ФИО6 права собственности на часть жилого дома литер АА4а1п/Ап/А4, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 121,6 кв.м., в том числе жилой – 51,4 кв.м.

    Также в соответствии с вышеуказанным заключением эксперта ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ раздел в натуре жилого дома литер «АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4», расположенного по адресу: <адрес>, с выделом из его состава в собственность ФИО5 части жилого дома, имеющей литеры «АА1А2А3ап/Ап/А1» (в качестве наследственного имущества, оставшегося после ее смерти ДД.ММ.ГГГГ года), а в собственность ФИО6 – части того же дома, имеющей литеры «АА4а1п/Ап/А4», в соответствии со сложившимся между совладельцами порядком пользования домом и с прекращением права общей долевой собственности на весь жилой дом литер «АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4», возможен.

    Каждая часть дома представляет собой изолированное жилое помещение с обособленным входом, в том числе имеющая обособленные входы в помещения подвала, а также каждое имеет индивидуальную систему отопления, вентиляции и индивидуальные вводы и подключения к внешним сетям инженерных систем.

    В связи с чем, эксперт подтверждает возможность следующего варианта раздела спорного жилого дома:

    Выделить в собственность ФИО5 (умершей) часть жилого дома в лит. «АА1А2А3ап/Ап/А1», занимаемую ею при жизни, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., а с учетом всех ее частей – 75,1 кв.м., состоящую из следующих помещений: топочной № площадью 5,0 кв.м., ванной комнаты № – 3,2 кв.м., кухни № – 9,7 кв.м., жилой комнаты № – 7,5 кв.м., жилой комнаты № – 12,3 кв.м., складского № – 25,5 кв.м., складского № – 6,5 кв.м., а также пристройки № площадью 5,4 кв.м. в лит. «а».

    Закрепить за общей площадью 69,7 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

    Выделить в собственность ФИО6 часть жилого дома, имеющую лит. «АА4а1п/Ап/А4», общей площадью 121,6 кв.м., в том числе жилой – 51,4 кв.м., а с учетом всех ее частей – 124,2 кв.м., состоящую из следующих помещений: кухни № площадью 17,5 кв.м., ванной комнаты № – 3,4 кв.м., жилой комнаты № – 15,5 кв.м., жилой комнаты № – 16,5 кв.м., жилой комнаты № – 7,6 кв.м.; жилой комнаты № – 11,8 кв.м.; топочной № – 13,9 кв.м.; складского № – 4,6 кв.м.; складского № – 30,8 кв.м. и веранды № площадью 2,6 кв.м. в лит. «а1».

    Закрепить за общей площадью 121,6 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

    Статьей 15 Жилищного кодекса РФ установлено, что объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

    Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся, собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ). Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

    Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

    Суд считает возможным согласиться с заключением эксперта и произвести раздел в натуре спорного жилого дома по предложенному экспертом варианту.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

    В соответствии с ч. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

    Изложенные обстоятельства дают суду основания удовлетворить требования истцов ФИО3 и ФИО4 о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, части жилого дома литер АА1А2А3ап/Ап/А1, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м. и о признании за истцами право собственности на данную часть жилого дома в порядке наследования имущества после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 и ДД.ММ.ГГГГ ФИО2

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

    Исковые требования ФИО3, ФИО4 и ФИО6 удовлетворить.

    Сохранить часть жилого дома литер АА1А2А3ап/Ап/А1, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., в переустроенном, перепланированном и реконструированном состоянии.

    Признать за ФИО6 право собственности на часть жилого дома литер АА4а1п/Ап/А4, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 121,6 кв.м., в том числе жилой – 51,4 кв.м.

    Разделить в натуре жилой дом литер АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4, расположенный по адресу: <адрес>, с прекращением общей долевой собственности на него.

    Выделить в натуре в собственность ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, из состава жилого дома литер АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4, расположенного в <адрес>, его изолированную часть с отдельным входом литер АА1А2А3ап/Ап/А1 общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., состоящую из помещений: топочной № площадью 5,0 кв.м., ванной комнаты № – 3,2 кв.м., кухни № – 9,7 кв.м., жилой комнаты № – 7,5 кв.м., жилой комнаты № – 12,3 кв.м., складского № – 25,5 кв.м., складского № – 6,5 кв.м., а также пристройки № площадью 5,4 кв.м. в лит. «а», с прекращением права общей долевой собственности на указанную часть жилого дома.

    Выделить в натуре в собственность ФИО6 из состава жилого дома литер АА1А2А3А4аа1п/Ап/А1п/А4, расположенного в <адрес>, его изолированную часть с отдельным входом литер АА4а1п/Ап/А4 общей площадью 121,6кв.м., в том числе жилой – 51,4 кв.м., состоящую из помещений: кухни № площадью 17,5 кв.м., ванной комнаты № – 3,4 кв.м., жилой комнаты № – 15,5 кв.м., жилой комнаты № – 16,5 кв.м., жилой комнаты № – 7,6 кв.м.; жилой комнаты № – 11,8 кв.м.; топочной № – 13,9 кв.м.; складского № – 4,6 кв.м.; складского № – 30,8 кв.м. и веранды № площадью 2,6 кв.м. в лит. «а1», с прекращением права общей долевой собственности на указанную часть жилого дома.

    Включить часть жилого дома литер АА1А2А3ап/Ап/А1, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

    Признать за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 и ФИО4 в равных долях, т.е. по 1/3 ид.д. за каждым, право общей долевой собственности на часть жилого дома литер АА1А2А3ап/Ап/А1, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., в порядке наследования имущества после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

    Включить 1/3 ид.д. в праве общей долевой собственности на часть жилого дома литер АА1А2А3ап/Ап/А1, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

    Признать за ФИО3 и ФИО4 в равных долях, т.е. по 1/6 ид.д. за каждым, право общей долевой собственности на часть жилого дома литер АА1А2А3ап/Ап/А1, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

    Считать, что часть жилого дома литер АА1А2А3ап/Ап/А1, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 69,7 кв.м., в том числе жилой – 19,8 кв.м., принадлежит на праве общей долевой собственности в равных долях, т.е. по ? ид.д. каждому, ФИО3 и ФИО4.

    Настоящее решение является основанием для внесения филиалом ГУП <адрес> «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ <адрес> и Борисоглебским отделением Воронежского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изменений в техническую документацию на жилое помещение.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца.

    Председательствующий: