Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2288/2013 ~ М-2024/2013 от 28.06.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РФ

13 августа 2013 года     г. Самара

    Железнодорожный районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.

при секретаре Галиевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сидорова Е.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области, третьему лицу Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Сидоров Е.В. обратился в Железнодорожный районный суд г. Самары с иском к Министерству имущественных отношений по Самарской области, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок расположенный по <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – занимаемый индивидуальным гаражом, указав, что является членом ГСК № 145, расположенного по вышеуказанному адресу и на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит гараж №, площадью 19,80 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Министерством имущественных отношений Самарской области был подготовлен приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении испрашиваемого земельного участка за плату, однако истец уточнил заявление в Министерство имущественных отношений Самарской области о признании земельного участка в собственность бесплатно, но до настоящего времени ответ Министерством имущественных отношений Самарской области ему не дан. Считает, что земельный участок должен быть ему предоставлен бесплатно, т.к. предоставлен ранее в установленном законом порядке.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 22,00 кв.м., расположенный по <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – занимаемый индивидуальным гаражом.

В судебном заседании представитель истца - Агабабян Г.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчика Министерства имущественных отношений по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, представил письменный отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражали против удовлетворения иска..

Представители третьих лиц - ГСК №145 не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого против удовлетворения исковые требований не возражает. Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца Агабабян Г.В., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) за истцом признано право собственности на нежилое помещение № №, площадью 19,80 кв.м., расположенный по <адрес> назначение помещения – гараж с погребом. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Министерством имущественных отношений Самарской области был подготовлен приказ о предоставлении испрашиваемого земельного участка за плату, согласно приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, площадью 22,00 кв.м., расположенный по <адрес>, занимаемый индивидуальным гаражом.

Испрашиваемый земельный участок предоставлялся для строительства гаражей на основании Постановления Главы города № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ГСК №145 в аренду земельного участка и разрешение проектирования и строительства индивидуальных гаражей по <адрес>, а также акта об отводе границ участка гаражно-строительному кооперативу № площадью 0,7791041 га в аренду на два года без права выкупа, под проектирование и строительство индивидуальных гаражей от ДД.ММ.ГГГГ №.

8 декабря 2007 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», согласно которому были внесены изменения в ст. 25.2. ФЗ от 21.07.1999 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» В соответствии с п. 7 данной статьи государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного пользования, в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам данной статьи.

В силу п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ч. 2 ст. 9 Закона Самарской области «О земле» земельные участки, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно при наличии свободных от прав третьих лиц земельных участков, предусмотренных зонированием территории, проводимым в соответствии с градостроительным законодательством.

На основании изложенного, суд находит исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок обоснованными и подлежащими удовлетворению, истец имеет право на приобретение данного земельного участка бесплатно в соответствии с действующим законодательством, поскольку расположенный на данном земельном участке гараж принадлежит истцу на праве собственности с 2010г. и земельный участок находится в его пользовании, земельный участок был предоставлен ГСК-145 в установленном законом порядке под проектирование и строительство гаражей.

Согласно ст. 12. ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, поэтому истец, обосновано обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке ч. 4 ст. 218 ГК РФ, поскольку иным способом оформить право собственности не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидорова Е.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области, третьему лицу Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Сидоровым Е.В. право собственности на земельный участок, общей площадью 22,00 кв.м., расположенный по <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка – занимаемый индивидуальным гаражом.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2013 года.

Председательствующий:                    И.Н. Вельмина