Решение по делу № 2-1583/2014 ~ М-1570/2014 от 23.06.2014

Дело № 2-1583/2014                                 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Березники                                   01 августа 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Бабиновой Н.А.,

с участием представителя истца Гимашева Ф.Х., действующего на основании доверенности от <дата>,

при секретаре Пономаревой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Березники Пермского края гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Березники к Фотееву Н.В. о взыскании задолженности за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами,

у с т а н о в и л:

Истец Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Березники обратился в суд с иском к ответчику Фотееву Н.В. о взыскании задолженности за пользование земельным участком, процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указано, что Фотееву Н.В. на праве собственности принадлежал ..... магазин ..... по адресу: <адрес>. Постановлением главы г. Березники от <дата> № Фотееву Н.В. предоставлен в аренду земельный участок, площадью ..... кв.м., для эксплуатации и обслуживания ..... магазина ..... на период с <дата> до <дата> по адресу: <адрес>. <дата> между Администрацией г.Березники и Фотеевым Н.В. подписан договор аренды земельного участка №, площадью ..... кв.м., для эксплуатации и обслуживания задания, занимаемого ..... магазином ..... на период с <дата> до <дата> по адресу: <адрес>. В соответствии с п.3.1-3.5 договора аренды земельного участка от <дата> № Арендатор обязан своевременно и полностью вносить арендную плату в порядке и сроки, согласованные договором, а именно: не позднее ..... числа соответствующего месяца ежемесячно вносить арендную плату за пользование земельным участком путем перечисления соответствующей суммы платежным поручением на расчетный счет Арендодателя. Однако, ответчик в нарушение условий договора арендную плату по договору аренды не вносил. Ответчиком за период с <дата> по <дата> допущена задолженность по арендной плате за земельный участок в размере ..... руб. Размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> составляет ..... руб. Согласно выписки из ЕГРИП от <дата> Фотеев Н.В. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя вследствие признания его банкротом <дата> Фотееву Н.В. <дата> лично вручено требование о необходимости исполнения обязательств по договору и погашении задолженности за пользование земельным участком. Однако, ответчиком задолженность за пользование земельным участком не погашена. <дата> ответчику вновь направлено требование о необходимости исполнения обязательств по договору аренды и погашения задолженности за пользование земельным участком. Фотеев Н.В. на требования не ответил, задолженность в установленный срок не погасил. Просит взыскать с Фотеева Н.В. задолженность за пользование земельным участком за период с <дата> по <дата> в сумме ..... руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере ..... руб.

В судебном заседании представитель истца – Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Березники Гимашев Ф.Х., действующий на основании доверенности от <дата>, на иске настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Фотеев Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы г.Березники № от <дата> Фотееву Н.В., осуществляющему предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, предоставлен в аренду на период с <дата> до <дата> земельный участок, площадью ..... кв.м., для эксплуатации и обслуживания здания, занимаемого ..... магазином ..... по адресу: <адрес> (л.д. 39-40).

<дата> между Администрацией г.Березники (Арендодатель) и Фотеевым Н.В., осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, (Арендатор) подписан договор № аренды земельного участка, в соответствии с которым Арендодатель обязуется передать, а Арендатор обязуется принять в пользование на условиях аренды земельный участок, площадью ..... кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для эксплуатации и обслуживания здания, занимаемого универсальным магазином продовольственных товаров (л.д. 34-36). Согласно п.2.1 договора аренды земельного участка № от <дата> срок действия договора аренды – с <дата> до <дата> Согласно п.3.1 договора аренды земельного участка № от <дата> Арендатор обязуется вносить ежегодную арендную плату, ставка арендной платы на <дата> установлена в размере ..... руб. за кв.м. в год. Земельный участок передан ответчику Фотееву Н.В. по акту приема-передачи от <дата> (л.д. 37).

В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли в Российской Федерации.

Таким образом, ответчик Фотеев Н.В. в период с <дата> по <дата> без законных оснований пользовался земельным участком, оплату за пользование земельным участком не осуществлял.

Задолженность ответчика Фотеева Н.В. за пользование земельным участком за период с <дата> по <дата> составляет ..... руб. (л.д. 28).

Ответчиком Фотеевым Н.В. заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности по предъявленному требованию.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.200 ГПК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Истец Управление имущественных и земельных отношений администрации г.Березники обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за пользование земельным участком с ответчика <дата> (л.д. 2-3), за пределами трехлетнего срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком по делу.

В соответствии со ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу о пропуске истцом срока исковой давности, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований о взыскании арендной платы следует отказать.

Требование о взыскании процентов в данном случае является производным от основного требования, соответственно оно также не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    В иске Управления имущественных и земельных отношений администрации г.Березники к Фотееву Н.В. о взыскании задолженности за пользование земельным участком за период <дата> по <дата> в сумме ..... руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере ..... руб. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение месяца.

Судья Березниковского

городского суда подпись Н.А.Бабинова

Копия верна

Судья