Решение по делу № 2-308/2018 ~ М-183/2018 от 23.03.2018

Дело № 2-308/18 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2018 года г. Багратионовск

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Жестковой А.Э.,

при секретаре Садковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зверева В.М. к Ковригину В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Зверев В.М. обратился в суд с иском к Ковригину В.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением – <адрес>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ г. он зарегистрировал в данном жилом помещении в качестве знакомого ответчика Ковригина В.А. Регистрация ответчика носила формальный характер, была ему необходима для получения пенсии. Ответчик в квартиру не вселялся и не проживал, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует ему в реализации своих прав собственника данного жилого помещения.

Истец Зверев В.М. в судебном заседании исковые требования поддержал и дал пояснения аналогичные, изложенному в иске.

Ответчик Ковригин В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заказным письмом по месту регистрации, судебное извещение вернулось в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за его получением.

Заслушав пояснения истца, учитывая показания, допрошенных в судебном заседании свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, истцу Звереву В.М. на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Как следует из поквартирной карточки на указанное жилое помещение, в квартире, кроме прочих, в качестве знакомого с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Ковригин В.А. (л.д. <данные изъяты>).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с требованием ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Положениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, и в исключительных случаях иными гражданами, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчик Ковригин В.А. к членам семьи истца Зверева В.М. не относится, в качестве такового не вселялся истцом в спорное жилое помещение.

Доказательств обратного судом не добыто, ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПКРФ не представлено.

Напротив, из пояснений, данных в судебном заседании истцом Зверевым В.М., свидетелями У.Н.В. и Л.Н.М., следует, что ответчик Ковригин В.А. в спорную квартиру не вселялся, его вещи в жилом помещении отсутствуют, стороны совместно не проживали, совместного хозяйства не вели. Ответчик был лишь зарегистрирован по спорному адресу по месту своего жительства. Регистрация ему была необходима для получения пенсии.

Как следует из смысла положения ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах РФ» сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает. Согласно постановлению Конституционного суда РФ № 3-П от 25.04.1995 г. регистрация или отсутствие таковой могут рассматриваться лишь как одно из доказательств наличия или отсутствия права пользования жилым помещением. Следовательно, регистрация по месту жительства в жилом помещении при отсутствии других предусмотренных законом условий для возникновения права пользования жилищем, не свидетельствует о наличии у ответчика каких-либо жилищных прав в отношении спорной квартиры.

Таким образом, несмотря на то, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении, права пользования им наравне с собственником он не приобрел, поскольку в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ он не относится к членам семьи собственника, и таковым истцом не признавался, не вселялся в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В силу требований части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, требования истца о признании Ковригина В.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, что, в том числе, предполагает возможность отказа граждан от принадлежащих им прав.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о его признании утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия Ковригина В.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Таким образом, учитывая и, суд находит исковые требования Зверева В.М. обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Зверева В.М. удовлетворить.

Признать Ковригина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в апелляционном порядке через Багратионовский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 апреля 2018 года.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА:

Судья А.Э. Жесткова

Секретарь: Е.О. Садкова