Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-724/2016 ~ М-663/2016 от 27.06.2016

                        Дело №2-724/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2016 года                   г. Колпашево Томской области

Колпашевский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Шачневой А.А.,

при секретаре Циванюк Н.В.,

с участием помощника Колпашевского городского прокурора Рыбаловой Е.А.,

истца Харунжиной И.Н., ее представителя адвоката Захарова С.С., действующего на основании удостоверения № от Д.М.Г.,

представителя ответчика Каминской Е.А. – адвоката Форак Е.С., действующей на основании удостоверения и ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харунжиной И.Н. к Каминской Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Харунжина И.Н. обратилась в Колпашевский городской суд с иском к Каминской Е.А., о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>. Право собственности на дом она приобрела Д.М.Г. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Д.М.Г.. В Д.М.Г. она зарегистрировала в принадлежащем ей жилом доме Каминскую Е.А., однако в доме она никогда не проживала. Местом ее жительства является <адрес>. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, остается зарегистрированной в квартире. Членом семьи ответчик не является, общаться с ней не желает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Дом старый, ему требуется капитальный ремонт, который она по материальным причинам не сможет сделать и поэтому хочет его продать.

    Истец Харунжина И.Н., и ее представитель адвокат Захаров С.С. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным выше, дополнительно пояснив, что она в Д.М.Г. зарегистрировала в принадлежащем ей доме Каминскую Е.А., однако в доме она никогда не проживала.

Ответчик Каминская Е.А. в судебное заседание не явилась. При этом судом были приняты все предусмотренные законом меры для её надлежащего извещения. По сведениям ОУФМС России по Томской области ответчик Каминская Е.А. зарегистрирована по адресу, указанному в иске: <адрес>. Однако судебные повестки, направленные по указанному адресу ей не доставлены, в связи с истечением срока хранения. Телеграмма не доставлена с указанием на то, что дом закрыт, адресат за телеграммой не является. Вручить повестку, направленную с сотрудником суда не представилось возможным ввиду того, что адресат по месту регистрации не проживает. По иному известному адресу возможного проживания: <адрес> повестка Каминской Е.А. не доставлена с отметкой отделения связи об отсутствии адресата по указному адресу. Таким образом, в настоящее время место жительства ответчика не известно.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Каминской Е.А..

На основании ст. 50 ГПК РФ определением Колпашевского городского суда от Д.М.Г. ответчику Каминской Е.А. назначен представитель - адвокат Форак Е.С..

Представитель ответчика Каминской Е.А. - адвокат Форак Е.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения искового заявления Харунжиной И.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, в том числе показания свидетелей, заслушав мнение помощника Колпашевского городского прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Способы защиты гражданских прав урегулированы ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Как указал Верховный Суд РФ в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

При этом необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

    Как установлено в судебном заседании Харунжина И.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Д.М.Г..

    По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы территориального отделения УФМС России по Томской области в г. Колпашево Каминская Е.А., Д.М.Г. года рождения, зарегистрирована по месту жительства Д.М.Г. по адресу: <адрес>.

    Допрошенные в судебном заседании свидетели С.И., П.Е. показали, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит Харунжиной И.Н., который она использует как дачу. Ответчик Каминская Е.А. в указанном выше доме никогда не проживала.

    Свидетель О.Н. в судебном заседании показала, что ответчик является ее родной сестрой. Принадлежащий истцу дом по <адрес> в <адрес> Харунжина И.Н. использует как дачу. В доме раньше жила бабушка, после смерти которой истец приняла наследство. Каминская Е.А. в доме никогда не проживала, ее вещей в доме нет, место жительства ответчика в настоящее время ей не известно.

    Как было указано выше, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом (ст. 209 ГК РФ). Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ право предоставлять жилое помещение в пользование иным лицам принадлежит исключительно собственнику.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник вправе требовать устранения нарушений его прав на недвижимое имущество, в том числе и путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

    С учетом изложенных обстоятельств, суд полагает установленным, что ответчик Каминская Е.А. в настоящее время членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, в указанном жилом помещении не проживала, о своих правах на это жилое помещение не заявляла, а, следовательно, несмотря на регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, право пользования этим жилым помещением утратила.

    В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. То есть регистрация ответчика в доме Харунжиной И.Н. не является безусловным основанием сохранения за Каминской Е.А. права пользования жилым помещением (учитывая, что фактически ответчик в доме не проживает).

    В соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан на свободу передвижения..." граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ.

    В соответствии с п. п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. с последующими изменениями и дополнениями) граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, которым является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратится в компетентные органы для регистрации. В соответствии с п. 31 указанных правил снятие с регистрационного учета производится также в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Харунжиной И.Н. к Каминской Е.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Каминскую Е.А., Д.М.Г. года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – домом № по <адрес>.

    Настоящее решение является основанием территориальному отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Томской области в г. Колпашево и Колпашевском районе для снятия Каминской Е.А. с регистрационного учета в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья: А.А.Шачнева