Решение по делу № 2-323/2018 ~ М-305/2018 от 08.06.2018

Дело №2-323/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июля 2018 года       Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего                           - судьи Чернецкой В.В.

при секретаре                                             - Яновой Г.В.

с участием истца                                        - Григуш И.Г.

ответчика                                                    - Василенко Э.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григуш Ивана Григорьевича к Администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, Василенко Элле Ивановне, третьи лица: нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козлова Лидия Ивановна, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

    у с т а н о в и л:

    истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой <адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону.

    Исковое заявление мотивировано тем, что 22 марта 2017 года умерла супруга истца - ФИО5. После ее смерти открылось наследство на имущество в виде указанного жилого дома. Истец является наследником умершей ФИО5 по закону. Григуш И.Г. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, однако, ввиду не предоставления наследником документов, подтверждающих принадлежность наследодателю имущества на праве собственности, а также имущественных прав на день открытия наследства.

    В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что наследственный жилой дом принадлежал умершей супруге ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности на жилой дом, однако он был утерян. Дубликат свидетельства получить невозможно, поскольку Администрация Нижнегорского района не является правопреемником ликвидированной в 2014 году Нижнегорской районной государственной администрации. Также пояснил, что ФИО5 с 1985 года и до момента своей смерти проживала в указанном жилом доме вместе с истцом.

    Ответчик - представитель администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района в судебное заседание не явился, подал заявление, в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

    Ответчик Василенко Э.И. в судебном заседании пояснила, что исковые требования она признает в полном объеме, не возражает против признания права собственности истца. На наследственный жилой дом на наследственное имущество она не претендует. Также пояснила, что жилой <адрес> принадлежал ее матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Третье лицо - нотариус Нижнегорского нотариального округа Козлова Лидия Ивановна в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, решение по данному делу оставляет на усмотрение суда.

    Третье лицо - представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещен был надлежаще, возражений против иска не предоставил.

    Заслушав мнение истца и ответчика Василенко Э.И., суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, по материалам дела.

    Заслушав истца и ответчика Василенко Э.И., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

    Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Свидетельством о браке подтверждается, что Григуш Иван Григорьевич и ФИО5 зарегистрировали брак 05 апреля 1985 года (актовая запись №3).

    В соответствии со свидетельством о смерти серии I-АЯ №№, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №№ от ДД.ММ.ГГГГ).

    Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    Согласно справке №836 от 16 мая 2017 года, выданной администрацией Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, находящейся в материалах наследственного дела, ФИО5 завещание не составляла.

    Справкой администрации Желябовского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым №835 от 16 мая 2017 года, подтверждается, что ФИО5, умершая ДД.ММ.ГГГГ, до дня смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес> селе <адрес> Республики Крым. С ней на день ее смерти проживал и был зарегистрирован супруг - Григуш Иван Григорьевич.

    Согласно заявлению от 16 мая 2017 года, имеющемуся в материалах наследственного дела №226/2017, Григуш И.Г. принял наследство.

    Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от 15 июля 1985 г. N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являются подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских Советов народных депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

    Распоряжением Нижнегорской районной государственной администрации №940 от 11.12.2001 года, утвержден акт Государственной технической комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством одноэтажного жилого дома с хозпостройками в селе Желябовка, <адрес>, Джанкойскому БТИ поручено выдать ФИО5 свидетельство о праве личной собственности на домовладение.

    Из информации Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой №668 от 05.12.2017 года следует, что право собственности на жилой <адрес> Республики Крым зарегистрировано за ФИО5 на основании свидетельства о праве собственности, выданного Нижнегорской райгосадминистрацией 17.12.2001 года. Информация об аресте, запрещениях, обременениях на данный объект недвижимости в инвентарном деле отсутствует.

    Свидетельство о праве собственности на жилой <адрес>, выданное Нижнегорской райгосадминистрацией 17.12.2001 года, утеряно, о чем свидетельствует объявление, опубликованное в общественно-политической газете «Нижнегорье» №43 (10342) от 08.06.2018 года.

    Из информации Администрации Нижнегорского района Республики Крым от 08.05.2018 года следует, что по заявлению истца выдать дубликат свидетельства о праве собственности на жилой дом невозможно в связи с ликвидацией Нижнегорской райгосадминистрации.

    Нотариусом 22 марта 2018 года было наследнику Григушу И.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый (условный) №№, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

    Согласно п.1,2 ст. 6 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

    Согласно п.1 ст. 17 Федерального закона №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения; свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения; (иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно постановлению Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: в том числе, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; свидетельство о праве на наследство; наследственный договор; договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; решение о приватизации, в том числе жилого помещения; решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от 21.02.1968 №83, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением Совета Народных Комиссаров РСФСР №390 от 22.05.1940 года «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома Советов народных депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от 13.04.1979 года №112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

    Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР 31.01.1966 года и согласованной Верховным Судом Украинской ССР 15.01.1966 года, которая действовала до 13.12.1995 года, согласно которой считается, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственной книге сельского совета и п.62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета народных депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

    Согласно данным книг похозяйственного учета Желябовского сельского совета Нижнегорского района в период с 1991 года собственником жилого <адрес> указана ФИО5.

    В соответствии с постановлением нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козловой Л.И. об отказе в совершении нотариальных действий от 13.04.2018 года истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствия права собственности на жилой дом и не предоставления документов, подтверждающих право собственности наследодателя на жилой дом.

    Суд приходит к выводу о том, что совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается право собственности ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой <адрес>, поскольку ее право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

    Истец является наследником первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 ГК РФ.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

    Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

    Частью 2 статьи 1153 ГК РФ регламентировано следующее: признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению, признает обоснованными исковые требования о признании права собственности истца на жилой <адрес> Республики Крым в порядке наследования по закону после смерти - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

                                  р е ш и л:

иск удовлетворить.

Признать за Григуш Иваном Григорьевичем право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, кадастровый №№, в порядке наследования по закону после смерти супруги - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 02 июля 2018 года.

Решение вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование.

Председательствующий: